4+1
Oda Sayısı
195 m²
Brüt
180 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
MABEL’DEN ALİBEKİRLİ MAHALLESİ’NDE GÜNEYSU OKULU YAKINI, AMERİKAN MUTFAKLI, GENİŞ OTURUMLU 4+1 SATILIK DAİRE
GENİŞ BİR EV, KULLANIŞLI BİR YAŞAM ALANI VE GÜNLÜK İHTİYAÇLARINIZA YAKIN BİR KONUM ARAYANLARA!
MABEL TUGAL GAYRİMENKUL aracılığıyla, Osmaniye Alibekirli Mahallesi’nde bulunan, geniş oturumu ve Amerikan mutfak düzeniyle öne çıkan 4+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Caddeye, Güneysu Okulu’na ve kurumsal marketlere yakın konumuyla dikkat çeken dairemiz, yeni evinde hem genişlik hem de günlük yaşam kolaylığı arayan alıcılarını bekliyor.
Evinizde herkesin kendine ait bir alanı olsun, ailece geçirdiğiniz zamanlar için de ortak yaşam alanları bulunsun istiyorsanız, 4+1 oda düzeni beklentilerinize uygun bir seçenek sunuyor. Odaları ailenizin ihtiyaçlarına göre değerlendirebilir; yatak odası, çocuk odası, misafir odası ya da çalışma alanı olarak düzenleyebilirsiniz. Değişen ihtiyaçlarınıza uyum sağlayabilecek bu oda sayısı, evinizi kendi yaşam biçiminize göre şekillendirmenize imkân tanır.
Dairemizin geniş oturumu, ev seçiminde kullanım alanına önem verenler için öne çıkan özelliklerinden biridir. Mobilyalarınızı kendi zevkinize göre yerleştirebileceğiniz, günlük yaşamınızı rahatça düzenleyebileceğiniz bir ev arıyorsanız bu daireyi yerinde görmenizi öneriyoruz. Kalabalık aile sofraları, misafirlerle yapılan sohbetler ve evde geçirilen keyifli zamanlar için yaşam alanının genişliği önemli bir tercih sebebidir.
Amerikan mutfak düzeni ise mutfak ile salonu bir araya getirerek evin ortak yaşam alanını bütünleştirir. Yemek hazırlarken ailenizle sohbet etmeyi sürdürebilir, misafirlerinizi ağırlarken mutfakta geçirdiğiniz zamanı da birlikte olduğunuz anların bir parçasına dönüştürebilirsiniz. Açık mutfak düzenini sevenler için bu özellik, evin kullanımını ve dekorasyonunu kişiselleştirmeye elverişli bir ortam sunar.
Konumuyla da değerlendirmeye değer olan dairemiz, caddeye yakınlığı sayesinde günlük yaşamını cadde çevresindeki imkânlara yakın sürdürmek isteyenlere hitap ediyor. Caddeye yakın bir adreste yaşamak isteyen, ev arayışında konuma da en az oda sayısı kadar önem veren alıcılar için dikkat çekici bir seçenektir.
Güneysu Okulu’na yakın olması, özellikle okul çevresinde ev arayan aileler açısından önemli bir avantajdır. Çocuklarının okul düzenini ve ailenin günlük programını düşünerek konut seçmek isteyenler, dairemizin konumunu bu açıdan değerlendirebilir.
Kurumsal marketlerin yakınında bulunması da günlük alışverişlerinizi planlarken kolaylık sağlar. Eviniz için ihtiyaç duyduğunuz ürünlere yakın çevreden ulaşabilmek, yoğun günlerde zamanınızı daha rahat yönetmenize yardımcı olur.
DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
• Osmaniye Alibekirli Mahallesi’nde
• 4 oda ve 1 salon
• Amerikan mutfak düzeni
• Geniş oturumlu yaşam alanı
• Caddeye yakın konum
• Güneysu Okulu’na yakın
• Kurumsal marketlere yakın
• Satılık daire
Yeni evinizi seçerken genişliği, oda düzenini ve çevresindeki imkânları birlikte değerlendirin. Alibekirli Mahallesi’nde bulunan bu 4+1 dairemizi yerinde incelemek, yaşam alanlarını görmek ve bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
MABEL TUGAL GAYRİMENKUL
KURUMSAL EMLAK ZİNCİRİ | OSMANİYE
İletişim: –
Paylaşımdaki fotoğraflar tanıtım amaçlıdır; detaylı değerlendirme için taşınmazı yerinde görmeniz önerilir.
- %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %74 kadarı Osmaniye nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %31 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Merkez Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Hacı Osmanlı Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Haraz Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Karaçay Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Ulaşlı Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Yedi Ocak Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





































