3+1
Oda Sayısı
115 m²
Brüt
105 m²
Net
Kot 1 (-1).Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi05 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkKapalı Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Ada35726
- Parsel2
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Ankara'nın Mamak ilçesinde, Küçük Kayaş Mahallesi'nde kaçırılmayacak bir fırsat! Emlak ofisinden satılık, 3+1 dairemiz, 105m² net ve 115m² brüt kullanım alanına sahip olan bu daire, ferahlığı ve konforu bir arada yaşatmak için tasarlandı.
Dairemiz, -1 kot katta yer almakla birlikte, 4 katlı binanın ara katında bulunuyor.
Dairenin iç özellikleri arasında çelik kapı, laminat zeminler, Amerikan kapı modelleri, 1 adet banyo ve alaturka tuvalet bulunuyor. Ayrıca kapalı mutfak gibi detaylar, yaşamı kolaylaştıran unsurlar arasında. Görüntülü diyafon sayesinde kapınızı çalmadan kimin geldiğini görebilir, güvenlik ve konforu bir arada yaşayabilirsiniz. ADSL ve uydu bağlantısı da mevcut.
Küçük Kayaş Mahallesi'de yer alan dairemiz, ulaşım açısından da oldukça avantajlı. Otobüs durağı ve minibüs hattı yürüme mesafesinde bulunuyor. İlkokul, ortaokul, cami, market ve park & yeşil alanlar gibi sosyal donatılara yakınlığı, aile yaşamını destekliyor.
Dairemiz boş ve hemen taşınmaya hazır durumda. Kat İrtifakı tapusu ile krediye 1 Milyon TL uygun olması ve emlak ofisinden güvenle satın alabilirsiniz. Gayrimenkul sahibi T.C. vatandaşıdır. Bu daire, Mamak'ta yeni bir yaşama başlamak isteyenler için harika bir fırsat sunuyor.
NOT: Kombi ve Peteklerin sıfır daire olduğundan dolayı alıcının yaptırması gerekmektedir.
Detaylı bilgi ve görmek için lütfen iletişime geçin.
NEVZAT ŞİMŞEK
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %24 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0604473
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/19917
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
