Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 2
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 3
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 4
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 5
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 6
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 7
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 8
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 9
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 10
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 11
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 12
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 13
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 14
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 15
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 16
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 17
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 18
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 19
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 20
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 21
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 22
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 23
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 24
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 25
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 26
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 27
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 28
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 29
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 30
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 31
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 32
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 33
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 34
Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire - 35
1 / 37

Msg'den Üzümcü Okulu Yakını Çift Balkonlu Satılık 2 +1 Daire

AYÇA OKUMUŞOĞLU TUNÇ · MSG GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI
2.725.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

90 m²

Brüt

80 m²

Net

4.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

5

Kat Sayısı

31 Ve Üzeri

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi24 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

MSG GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI'NDAN​

SİZ DEĞERLİ MSG MÜŞTERİLERİMİZ İÇİN ÜZÜMCÜ İLK OKULUNUN YAKININDA Kİ BU 2+1 FERAH DAİREMİZ SATIŞA HAZIRDIR .

ZENGİN VE GENİŞ PORTFÖYÜMÜZÜ KEŞFETMEK İÇİN

​

* KONAK, KARABAĞLAR, BALÇOVA, NARLIDERE, GÜZELBAHÇE, URLA VE BUCA OLMAK ÜZERE

7 İLÇEDE ÜCRETSİZ EKSPERTİZ HZİMETİ VERMEKTEYİZ.

** YER GÖSTERİMİ YAPTIĞIMIZ MÜŞTERİLERİMİZE 30 DAKİKADA BANKADAN ÖN ONAY İLE

EN UYGUN FAİZ ORANLARINDAN YARARLANDIRIYORUZ.

merkezinde, ulaşım ve günlük yaşam olanaklarının tam ortasında yer alan bu 2+1 dairemiz, Ordu Caddesi'nin yanı başında konumuyla öne çıkmaktadır.

Üzümcü Okulu'na çok yakın, Yeşilyurt Devlet Hastanesi ve MİT lojmanlarına yakın konumda bulunan dairemiz; İzmirspor ve Üçyol Metro'ya yaklaşık 15 dakika mesafededir.

Market, manav, semt pazarı, kurumsal marketler ve otobüs duraklarının yakınında olması sayesinde günlük ihtiyaçlara kolayca ulaşabileceğiniz oldukça merkezi bir konumdadır.

DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ:

2+1 kullanışlı daire

5 katlı binanın 4. katı

Çift balkon

Şehir ve kısmi deniz manzarası

Geniş ve ferah yaşam alanı

Karanlık odası bulunmayan aydınlık iç yapı

Bakımlı ve tadilatlı

Parke zemin

Doğalgaz

Gün içerisinde güzel ışık alan odalar

Merkezi konum ve güçlü ulaşım avantajı

Konum avantajı, ferah yapısı, çift balkonu ve merkezi yaşam olanaklarına yakınlığıyla dikkat çeken bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

DETAYLI BİLGİ VE İLETİŞİM İÇİN

ANIL SAİM ÖNAL



İzmir Karabağlar’da yer alan satılık 2+1 daire, şehir yaşamının avantajlarını sunan ideal bir konuttur. Karabağlar satılık daire arayanlar için konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı sağlar. Dairenin boş olması, hemen taşınma, kiraya verme veya farklı kullanım planları için önemli bir avantaj sunar.

Karabağlar’ın Merkezi Lokasyonunda Boş ve Kullanışlı 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Boş daire: Hemen taşınılabilir veya kiraya verilebilir
  • Kombi doğalgaz ile ekonomik, pratik ısınma
  • Kat irtifaklı tapu ile yasal güvence
  • 2+1 planı ile aile yaşamına uygun

Ulaşım ve Günlük Yaşam Kolaylığı Sunan Konum Avantajları

Ahmet Ragıp Üzümcü İlkokulu, Özel Ege Yaşam Hastanesi ve Karabağlar Belediyesi Bozyaka Kültür Merkezi’ne yürüme mesafesindedir. Öztepe Otobüs Durağı ve Üzümcü Taksi Durağı yakın konumda olup ulaşımı kolaylaştırır. Market, eczane ve okullara yakınlık günlük yaşamı pratikleştirir.

MSG Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanı

Daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için MSG Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz. Kredi seçenekleri ve ekspertiz desteği sunulmaktadır.

Doğanay Mahallesi Karabağlar Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %56 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.446g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
7.YILPREMIUM
MSG GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI
MSG GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI
AYÇA OKUMUŞOĞLU TUNÇ
AT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503519

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.