- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
180 m²
Brüt
150 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 9.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 18
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 31066
- Parsel
- 6
- Aidat
- 3000 TL
- Depozito
- 60000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
OVACIĞIN EN UYGUN GÜZEL MANZARALI EN GÜZEL SIFIR 4+1 DAİRESİ
Ankara Keçiören Ovacık'ta Prestijli Kiralık 4+1 Daire: Konfor ve Lüks Bir Arada!
Keçiören'in en gözde bölgelerinden Ovacık'ta, bulvar üzerinde ve Forum AVM'ye yürüme mesafesinde bulunan bu eşsiz 4+1 kiralık daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlandı. Sıfır bina yaşı ile oturuma hazır olan dairemiz, HEMEN OTURULABİLİR İSKANLI olup, yeni sakinlerini bekliyor. Geniş ve ferah iç hacmi ile dikkat çeken bu özel konut, aile yaşamı için ideal bir atmosfer sunuyor.
Daire Özellikleri ve Konfor
180 m² net ve 200 m² brüt kullanım alanına sahip dairemiz, 4 oda ve 1 salondan oluşmaktadır. Her detayı özenle düşünülmüş iç mekanlarda, 2 adet modern banyo ve kapalı mutfak bulunmaktadır. Yerden ısıtma sistemi ile kış aylarında maksimum konfor sağlarken, güney ve kuzey cephelerinin avantajıyla gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunar. Daire, ara kat konumu ve 18 katlı binanın 9. katında yer almasıyla hem şehir manzarasının keyfini çıkarmanızı sağlar hem de dış etkenlerden uzak, sakin bir yaşam sürmenize olanak tanır.
Net Kullanım Alanı: 170 m²
Brüt Kullanım Alanı: 200 m²
Oda Sayısı: 4+1 (Geniş Aileler İçin İdeal)
Banyo Sayısı: 2
Mutfak Tipi: Kapalı ve Kullanışlı
Isıtma Sistemi: Modern Yerden Isıtma
Cepheler: Güney ve BATI
Balkon: Mevcut
Manzara: Açık ve Ferah Şehir Manzarası
İç Özellikler: Yüksek Tavan, Geniş Pencereler
Kullanım Durumu: Boş (Hemen Taşınmaya Uygun İSKANLI)
Konum ve Çevre Avantajları
Keçiören'in hızla gelişen ve değerlenen bölgesi Ovacık'ta, ana bulvar üzerinde yer alan dairemiz, ulaşım kolaylığı açısından büyük avantaj sağlıyor. Forum AVM'ye yürüme mesafesinde olması, alışveriş ve sosyal yaşam olanaklarını parmaklarınızın ucuna getiriyor. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşım imkanı sunarken, bölgedeki okullar, sağlık kuruluşları ve diğer sosyal donatılar da yaşam kalitenizi artıracaktır. Site içerisinde yer alması ve açık/kapalı otopark imkanları ile hem güvenli hem de konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.
Konum: Keçiören Ovacık, Bulvar Üzeri
Yakınlık: Forum AVM'ye Yürüme Mesafesi
Ulaşım: Toplu Taşıma Duraklarına Yakın
Site İçerisinde: Güvenli ve Nezih Bir Yaşam
Otopark: Açık ve Kapalı Otopark İmkanı
Çevre: Okullar, Hastaneler, Marketler Yakınında
Engelli ve Yaşlı Dostu: Asansörlü ve Erişilebilir Tasarım
Güvenli ve Modern Yaşam Alanı
Kat mülkiyetli tapusu ve iskanı alınmış olmasıyla yasal olarak tam güvence sunan dairemiz, sıfır bina yaşı ile modern yaşam standartlarını karşılıyor. Site içerisinde yer alması, güvenlik ve komşuluk ilişkileri açısından da önemli bir avantaj sağlıyor. Engelli ve yaşlılara uygun tasarımı ile her bireyin konforunu düşünen bu özel proje, asansörlü yapısıyla da erişilebilirliği en üst düzeye çıkarıyor. Açık ve kapalı otopark seçenekleri, araç sahipleri için büyük kolaylık sağlıyor. Bu ferah, aydınlık ve merkezi konumdaki kiralık daire, konforlu ve prestijli bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylar: Kaliteli Kaplama vestiyer, giyinme odası, kiler ve full 3 lü Ankastreli mutfak ile fonksiyonellik ön plandadır.
Daha detaylı bilgi ve randevu için Lütfen iletişime geçiniz
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %31 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0607723
- Keçiören Esertepe Mahallesi Kiralık Daire
- Keçiören Kanuni Mahallesi Kiralık Daire
- Keçiören Sancaktepe Mahallesi Kiralık Daire
- Keçiören Yayla Mahallesi Kiralık Daire
- Keçiören Yükseltepe Mahallesi Kiralık Daire
- Keçiören Atapark Mahallesi Kiralık Daire
- Keçiören Hisar Mahallesi Kiralık Daire
- Keçiören Kafkas Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.






