YENİ
1 / 2

Ovacık'ta Kiralık 4+1 Daire

Rüstem Öz · REALTY PEX VİZYON GAYRİMENKUL
60.000 ₺
Oda Sayısı
4+1
Brüt / Net

180 m²

Brüt

150 m²

Net

Bulunduğu Kat
9.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
18
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
31066
Parsel
6
Aidat
3000 TL
Depozito
60000 TL
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
FiberKablo TV - UyduHilton BanyoDuşakabinliEbeveyn BanyoGömme DolapSeramik ZeminGiyinme OdasıÇelik KapıVestiyerDuvar KağıdıLaminantÇamaşır OdasıParkeAnkastre MutfakFırınKilerOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaPVC DoğramaIsı YalıtımıApartman GörevlisiJeneratörKamera SistemiIsıcamHidroforYangın AlarmıYangın MerdiveniSu DeposuSes YalıtımıBatı CepheliÇocuk ParkıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınOkula YakınDolmuş
Fuzulev

İlan Açıklaması

OVACIĞIN EN UYGUN GÜZEL MANZARALI EN GÜZEL SIFIR 4+1 DAİRESİ

Ankara Keçiören Ovacık'ta Prestijli Kiralık 4+1 Daire: Konfor ve Lüks Bir Arada!

Keçiören'in en gözde bölgelerinden Ovacık'ta, bulvar üzerinde ve Forum AVM'ye yürüme mesafesinde bulunan bu eşsiz 4+1 kiralık daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlandı. Sıfır bina yaşı ile oturuma hazır olan dairemiz, HEMEN OTURULABİLİR İSKANLI olup, yeni sakinlerini bekliyor. Geniş ve ferah iç hacmi ile dikkat çeken bu özel konut, aile yaşamı için ideal bir atmosfer sunuyor.

Daire Özellikleri ve Konfor

180 m² net ve 200 m² brüt kullanım alanına sahip dairemiz, 4 oda ve 1 salondan oluşmaktadır. Her detayı özenle düşünülmüş iç mekanlarda, 2 adet modern banyo ve kapalı mutfak bulunmaktadır. Yerden ısıtma sistemi ile kış aylarında maksimum konfor sağlarken, güney ve kuzey cephelerinin avantajıyla gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunar. Daire, ara kat konumu ve 18 katlı binanın 9. katında yer almasıyla hem şehir manzarasının keyfini çıkarmanızı sağlar hem de dış etkenlerden uzak, sakin bir yaşam sürmenize olanak tanır.

Net Kullanım Alanı: 170 m²

Brüt Kullanım Alanı: 200 m²

Oda Sayısı: 4+1 (Geniş Aileler İçin İdeal)

Banyo Sayısı: 2

Mutfak Tipi: Kapalı ve Kullanışlı

Isıtma Sistemi: Modern Yerden Isıtma

Cepheler: Güney ve BATI

Balkon: Mevcut

Manzara: Açık ve Ferah Şehir Manzarası

İç Özellikler: Yüksek Tavan, Geniş Pencereler

Kullanım Durumu: Boş (Hemen Taşınmaya Uygun İSKANLI)

Konum ve Çevre Avantajları

Keçiören'in hızla gelişen ve değerlenen bölgesi Ovacık'ta, ana bulvar üzerinde yer alan dairemiz, ulaşım kolaylığı açısından büyük avantaj sağlıyor. Forum AVM'ye yürüme mesafesinde olması, alışveriş ve sosyal yaşam olanaklarını parmaklarınızın ucuna getiriyor. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşım imkanı sunarken, bölgedeki okullar, sağlık kuruluşları ve diğer sosyal donatılar da yaşam kalitenizi artıracaktır. Site içerisinde yer alması ve açık/kapalı otopark imkanları ile hem güvenli hem de konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.

Konum: Keçiören Ovacık, Bulvar Üzeri

Yakınlık: Forum AVM'ye Yürüme Mesafesi

Ulaşım: Toplu Taşıma Duraklarına Yakın

Site İçerisinde: Güvenli ve Nezih Bir Yaşam

Otopark: Açık ve Kapalı Otopark İmkanı

Çevre: Okullar, Hastaneler, Marketler Yakınında

Engelli ve Yaşlı Dostu: Asansörlü ve Erişilebilir Tasarım

Güvenli ve Modern Yaşam Alanı

Kat mülkiyetli tapusu ve iskanı alınmış olmasıyla yasal olarak tam güvence sunan dairemiz, sıfır bina yaşı ile modern yaşam standartlarını karşılıyor. Site içerisinde yer alması, güvenlik ve komşuluk ilişkileri açısından da önemli bir avantaj sağlıyor. Engelli ve yaşlılara uygun tasarımı ile her bireyin konforunu düşünen bu özel proje, asansörlü yapısıyla da erişilebilirliği en üst düzeye çıkarıyor. Açık ve kapalı otopark seçenekleri, araç sahipleri için büyük kolaylık sağlıyor. Bu ferah, aydınlık ve merkezi konumdaki kiralık daire, konforlu ve prestijli bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Detaylar: Kaliteli Kaplama vestiyer, giyinme odası, kiler ve full 3 lü Ankastreli mutfak ile fonksiyonellik ön plandadır.

Daha detaylı bilgi ve randevu için Lütfen iletişime geçiniz

Ovacık Mahallesi Keçiören Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %31 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.154g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Rüstem Öz
RÖ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0607723

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Aynı Taşınmaz Numarasına Sahip Diğer İlanlar