Prestijli Lokasyonda 361 M² Özel Dubleks Daire

PRESTİJLİ LOKASYONDA 361 m² ÖZEL DUBLEKS DAİRE 

Çift Girişli • Teraslı • Bahçeli • Her Katta Tek Daire • Nalçacı’ya 5 Dakika

Konya’nın en merkezi ve değer kazanan bölgelerinden birinde yer alan, geniş yaşam alanı, fonksiyonel planı ve çok yönlü kullanım imkânı ile öne çıkan bu özel dubleks daire satışa sunulmuştur.

Bu tarz; çift girişli, büyük metrekareli, teraslı ve bahçeli daireler piyasada son derece sınırlı olup, hem yaşam hem yatırım açısından yüksek potansiyel barındırmaktadır.

Toplam 361 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz; alt katta 4+1 geniş ve ferah yaşam alanı, üst katta ise ayrı girişli 2 oda + mutfak + banyo + WC olacak şekilde planlanmıştır.

Bu özellik sayesinde üst kat;

✔ Bağımsız bir yaşam alanı

✔ Misafir dairesi

✔ Home ofis

✔ Kira getirisi sağlayacak ayrı bir bölüm

olarak değerlendirilebilir.

Daire içerisinde yer alan toplam 4 banyo ve 3 WC, özellikle kalabalık aileler için büyük bir konfor sunarken, yaşam alanlarında yoğunluk ve kullanım sorunu yaşanmasının önüne geçmektedir.

3 cepheli mimarisi sayesinde günün her saatinde doğal ışık almakta, bu da hem enerji tasarrufu hem de ferah bir yaşam ortamı sağlamaktadır.

Alt katta bulunan 3 geniş balkon, üst katta ise kendine ait özel teras ve ayrıca ortak kullanım terası bulunmaktadır.

Özellikle 26 m² özel teras alanı, keyifli vakit geçirmek, misafir ağırlamak ya da hobi alanı oluşturmak isteyenler için önemli bir avantaj sunmaktadır.

Bununla birlikte apartmanın önünde ve arkasında yer alan, yetişmiş ağaçlara sahip bahçe alanı, şehir merkezinde nadir bulunabilecek bir ayrıcalık olup, doğayla iç içe bir yaşam hissi sunmaktadır.

Bu özellik, özellikle çocuklu aileler ve huzurlu yaşam arayanlar için büyük bir artıdır.

Binamız;

✔ Asansörlü

✔ Her katta tek daire konseptine sahip (yüksek mahremiyet)

✔ Kat mülkiyetli ve iskanlı

olup, dış cephe mantolama yapılmış, ısı ve ses yalıtımı sağlanmıştır.

Ayrıca binanın çatı ve terasları yenilenmiş, ekstra bir masraf gerektirmeyecek durumdadır.

Tüm odalarda yer alan panjur sistemi, hem güvenlik hem de kullanım kolaylığı sağlamaktadır.

Daireye ait yaklaşık 40–50 m² geniş bodrum depo alanı bulunmakta olup, bu alan depolama ihtiyacını fazlasıyla karşılamaktadır.

Gayrimenkulün arsa payının 1/4’ünün mal sahibine ait olması, uzun vadede değer artışı açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.

 Konum Avantajı:

Dairemiz, şehrin en aktif noktalarına yürüme mesafesindedir:

• Nar Çiçeği Tramvay Durağı → 5 dakika

• Dedeman Otel → 5 dakika

• Adnan Hadiye Okulu → 5 dakika

• Numune Hastanesi → 10 dakika

• Doğumevi → 10 dakika

Ulaşım, eğitim, sağlık ve sosyal alanlara yakınlığı sayesinde günlük yaşamı son derece kolaylaştıran bir konumdadır.

⸻

⚡ ÖNE ÇIKAN FIRSATLAR

• Merkezi konum + yüksek prim potansiyeli

• 361 m² geniş yaşam alanı

• Çift giriş ile iki ayrı kullanım imkânı

• Teras + balkon + bahçe kombinasyonu (nadir)

• 4 banyo 4 WC ile üst düzey konfor

• Her katta tek daire ile sakin ve özel yaşam

• Hem oturumluk hem yatırım için ideal

NOT: DAİREMİZİN ALT KATI BOŞ OLUP 1+1 DAİREDE Kİ EŞYALAR 2 AY İÇİNDE BOŞALTILACAKTIR,

FARKLI TAKAS TEKLİFLERİNE AÇIĞIZ

DAİREMİZ EMİN EVİM VB FİNANS KURUMLARININ ÖDEME ŞEKLİNE UYGUNDUR

------------------------------------------------------------------------------------------------

MAKAM EMLAK GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI 

Bahattin ÇİBİK – TÜGEM Konya İl Başkanı

2014 yılında kurulan MAKAM Emlak Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı, Konya merkezli olarak faaliyet göstermekte olup, gayrimenkul sektöründe profesyonel hizmet anlayışıyla müşterilerine güvenilir çözümler sunmaktadır.

Alanında uzman ekibimizle, gayrimenkul alım-satımı ve yatırımı konularında tüm sorularınıza yanıt veriyor, ihtiyaçlarınıza özel fırsatlar sunuyoruz.

Hizmet Alanlarımız:

    •    Sanayi ve Yatırım Arazileri:

Sanayi arsaları, güneş enerji tarlaları, tarım ve hayvancılığa uygun araziler, konut imarlı arsalar, sera alanları, yüksek metrekareli sulu ve kıraç tarım arazileri

    •    Ticari Gayrimenkuller:

Fabrika, depo, ticarethane, imalathane, dükkân, oto servisleri, düğün salonları

    •    Eğitim ve Konaklama Tesisleri:

Otel, özel okul, yurt binaları, çok katlı yapılar

    •    Konut ve Yaşam Alanları:

Lüks daireler, malikâneler, villalar, müstakil evler, çiftlik evleri, doğal taş evler

Yatırımın Doğru Adresi – MAKAM EMLAK