1 / 10

Rc Real Center & İbf Yakını Lüks 1+1 Satılık Daire

Atilla Bekar Broker · REAL CENTER GAYRİMENKUL
3.350.000 ₺3.450.000 ₺

1+1

Oda Sayısı

50 m²

Brüt

45 m²

Net

4.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

5

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi28 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

REAL CENTER ve İBF'ye yürüme mesafesinde, prestijli bir yaşam alanı sunan lüks 1+1 satılık daire!

45m² net, 50m² brüt kullanım alanına sahip bu modern daire, 0 yaşında olup hemen oturuma hazırdır. 4. katta yer alan ara kat daire, hem şehir merkezine hem de doğal güzelliklere kolay erişim imkanı sunar. Doğalgaz kombi ile ısınan dairede, açık Amerikan mutfak, 1 banyo ve ferah bir balkon bulunmaktadır.

Dairemiz, çevresindeki zengin olanaklarla dikkat çekiyor: Şehir merkezine yakınlığı, otobüs ve dolmuş duraklarına kolay ulaşım, market, eczane, sağlık ocağı, ilkokul-ortaokul, üniversite, hastane, polis merkezi, cami, kilise gibi tüm temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir. Ayrıca park ve yeşil alanlar, doğa ile iç içe bir yaşam sunarken, semt pazarı ve anayola yakınlığı günlük hayatı kolaylaştırır.

Güvenliğiniz için çelik kapı, kamera sistemi, yangın merdiveni ve uydu sistemi mevcuttur. Engelli ve yaşlı bireylerin rahatlığı düşünülerek tasarlanmış olup, kablolu TV altyapısı da bulunmaktadır. Enerji kimlik belgesi A sınıfı olan daire, krediye uygundur ve kat irtifaklı tapuya sahiptir.

Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen arayın!

Daire Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 45 m²

Brüt Kullanım Alanı: 50 m²

Oda Sayısı: 1+1

Banyo Sayısı: 1

Mutfak: Açık (Amerikan)

Bulunduğu Kat: 4 (Ara Kat)

Balkon: Var

Isıtma: Doğalgaz Kombi

Enerji Kimlik Belgesi: A

Kullanım Durumu: Boş

Eşyasız

Konum ve Çevre

REAL CENTER ve İBF'ye yürüme mesafesinde

Şehir merkezine yakın

Otobüs durağı, dolmuş, minibüs

Market, eczane, sağlık ocağı, semt pazarı

İlkokul, ortaokul, üniversite, hastane, polis merkezi, cami, kilise

Park ve yeşil alanlar

Anayola yakın

Doğu ve Batı cepheli

✨ Güvenlik ve Konfor

0 Yaşında (Oturuma Hazır)

Asansörlü Bina

Çelik Kapı

Kamera Sistemi

Yangın Merdiveni

Kablo TV ve Uydu Altyapısı

Engelli ve Yaşlıya Uygun Tasarım

Krediye Uygun

Kat İrtifaklı Tapu

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçiniz.
Adatepe Mahallesi Buca Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %38Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
  • %55Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %45 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.446g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Atilla Bekar Broker
AB

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504925

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 17U0333-5

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.