Rc Real Center & İbf Yakını Lüks 1+1 Satılık Daire
Atilla Bekar Broker · REAL CENTER GAYRİMENKUL1+1
Oda Sayısı
50 m²
Brüt
45 m²
Net
4.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi28 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
45m² net, 50m² brüt kullanım alanına sahip bu modern daire, 0 yaşında olup hemen oturuma hazırdır. 4. katta yer alan ara kat daire, hem şehir merkezine hem de doğal güzelliklere kolay erişim imkanı sunar. Doğalgaz kombi ile ısınan dairede, açık Amerikan mutfak, 1 banyo ve ferah bir balkon bulunmaktadır.
Dairemiz, çevresindeki zengin olanaklarla dikkat çekiyor: Şehir merkezine yakınlığı, otobüs ve dolmuş duraklarına kolay ulaşım, market, eczane, sağlık ocağı, ilkokul-ortaokul, üniversite, hastane, polis merkezi, cami, kilise gibi tüm temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir. Ayrıca park ve yeşil alanlar, doğa ile iç içe bir yaşam sunarken, semt pazarı ve anayola yakınlığı günlük hayatı kolaylaştırır.
Güvenliğiniz için çelik kapı, kamera sistemi, yangın merdiveni ve uydu sistemi mevcuttur. Engelli ve yaşlı bireylerin rahatlığı düşünülerek tasarlanmış olup, kablolu TV altyapısı da bulunmaktadır. Enerji kimlik belgesi A sınıfı olan daire, krediye uygundur ve kat irtifaklı tapuya sahiptir.
Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen arayın!
Daire Özellikleri
Net Kullanım Alanı: 45 m²
Brüt Kullanım Alanı: 50 m²
Oda Sayısı: 1+1
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Bulunduğu Kat: 4 (Ara Kat)
Balkon: Var
Isıtma: Doğalgaz Kombi
Enerji Kimlik Belgesi: A
Kullanım Durumu: Boş
Eşyasız
Konum ve Çevre
REAL CENTER ve İBF'ye yürüme mesafesinde
Şehir merkezine yakın
Otobüs durağı, dolmuş, minibüs
Market, eczane, sağlık ocağı, semt pazarı
İlkokul, ortaokul, üniversite, hastane, polis merkezi, cami, kilise
Park ve yeşil alanlar
Anayola yakın
Doğu ve Batı cepheli
✨ Güvenlik ve Konfor
0 Yaşında (Oturuma Hazır)
Asansörlü Bina
Çelik Kapı
Kamera Sistemi
Yangın Merdiveni
Kablo TV ve Uydu Altyapısı
Engelli ve Yaşlıya Uygun Tasarım
Krediye Uygun
Kat İrtifaklı Tapu
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %38Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
- %55Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %45 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504925
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 17U0333-5
- Buca Menderes Mahallesi Satılık Daire
- Bornova Çamkule Mahallesi Satılık Daire
- Buca Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Buca Aydoğdu Mahallesi Satılık Daire
- Buca Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Buca Dumlupınar Mahallesi Satılık Daire
- Buca Gaziler Mahallesi Satılık Daire
- Buca Karanfil Mahallesi Satılık Daire
- Buca Kozağaç Mahallesi Satılık Daire
- Buca Kuruçeşme Mahallesi Satılık Daire
- Buca Murathan Mahallesi Satılık Daire
- Buca Yaylacık Mahallesi Satılık Daire
- Buca 29 Ekim Mahallesi Satılık Daire
- Buca Zafer Mahallesi Satılık Daire
- Buca Bucaosb Mahallesi Satılık Daire
- Bornova Gökdere Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




















