Saraycık'ta 200 M² Geniş Balkonlu Satılık 4+1 Daire
- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
200 m²
Brüt
180 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 9.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 9
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Geniş Sosyal Alanları ve Panoramik Şehir Manzarasıyla Konforlu Bir Yaşam
Sincan Saraycık mahallesinde yer alan bu 4+1 konut, 200 m² brüt alanıyla size ve ailenize ihtiyaç duyduğunuz ferah yaşam alanını sunuyor. Dairenin dokuzuncu katta bulunması sayesinde gün boyu doğal ışık alan odalar, modern mimari dokunuşlarla birleşerek sıcak bir atmosfer oluşturuyor. Salonun ve odaların şehir manzaralı pencereleri, yaşam alanınıza derinlik katarken geniş balkonunuzda açık havanın tadını çıkarabilirsiniz.
İç Mekan Özellikleri ve Kullanışlı Tasarım
Dairenin kalbi olan mutfak, kapalı plan tasarımı ve yeni nesil dolap sistemleriyle fonksiyonel bir kullanım sunar. Mutfakta yer alan ankastre ocak, fırın ve davlumbaz seti yemek hazırlama süreçlerinizi kolaylaştırırken, şık zemin kaplamaları estetik bir görünüm sağlar. Salon ve odalarda tercih edilen parke zeminler konforu artırırken, koridor ve ıslak hacimlerdeki seramik detaylar dayanıklılık sunar. Ebeveyn banyosu ve alaturka tuvalet seçeneğiyle ev içi yerleşim düzeni pratikleştirilmiştir.
Konum Avantajları ve Çevre Erişimi
Yakın çevresinde eğitim kurumları, marketler ve sağlık merkezleri bulunan daire, günlük ihtiyaçlarınızı kısa bir yürüyüşle karşılayabileceğiniz bir konumdadır. Saraycık bölgesindeki toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım oldukça rahattır. Çevredeki parklar ve basketbol sahaları gibi spor alanları, hem çocuklar hem de yetişkinler için aktif bir yaşam imkanı sunmaktadır.
Teknik Detaylar ve Bina Bilgileri
- Brüt m²: 200
- Net m²: 180
- Oda Sayısı: 4+1
- Bulunduğu Kat: 9
- Bina Yaşı: 6-10
- Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak
- Otopark: Açık Otopark
- Kullanım Durumu: Boş
Taşınmaya hazır, boş durumda olan bu daire, hem geniş aileler hem de modern bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenektir. Çift asansörlü ve bakımlı bir binada yer alan mülk, kullanıma hazır vaziyette yeni sahiplerini beklemektedir.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %28 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0605437
- Etimesgut Yapracık Mahallesi Satılık Daire
- Etimesgut Oğuzlar Mahallesi Satılık Daire
- Sincan Pınarbaşı Mahallesi Satılık Daire
- Sincan Ertuğrulgazi Mahallesi Satılık Daire
- Sincan Osmanlı Mahallesi Satılık Daire
- Sincan Yeniçimşit Mahallesi Satılık Daire
- Sincan Yenipeçenek Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
















































