3+1
Oda Sayısı
1
Banyo Sayısı
1.Kat
Bulunduğu Kat
3
Kat Sayısı
110 m²
Brüt
100 m²
Net
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi06 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık & Kapalı Otopark
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
Satılık 3+1 Daire, 100m², Merkezi Konumda Açıklaması
Prestijli bir yaşam alanı sunan bu 3+1 daire, 100m² net kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunuyor.
T.C. vatandaşı olmayan gayrimenkul sahibi tarafından sunulan bu özel mülk, emlak ofisinden satışa çıkarılmıştır. Daire, 1. katta yer almakta olup, 3 katlı binanın bir parçasıdır. Kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir alım süreci vadediyor. Yeni sahipleri için hemen kullanıma hazır durumda olan daire, mülk sahibinin kendisi tarafından kullanıldığı için bakımlı bir yapıya sahiptir.
Daire Özellikleri- Oda Sayısı:3+1 (Geniş ve ferah odalar)
- Net Kullanım Alanı:100 m²
- Brüt Kullanım Alanı:110 m²
- Banyo Sayısı:1
- Mutfak:Kapalı (Ayrı ve kullanışlı)
- Balkon:Var (Keyifli vakit geçirmek için ideal)
- Isıtma Sistemi:Kombi (Doğalgaz ile ekonomik ısınma)
- Cephe:Dört cepheye de açık, gün boyu ışık alır
- Bina Yaşı:1 (Sıfır ayarında, modern yapı)
- Bulunduğu Kat:1. Kat
- Kat Sayısı:3
- Asansör:Yok (Merdivenler kolay ve ferah)
- Eşya Durumu:Eşyasız
- Kullanım Durumu:Mülk Sahibi
- Site İçerisinde:Hayır (Bağımsız yaşam alanı)
- İç Özellikler:Modern tasarım, kaliteli malzemeler
- Dış Özellikler:Bakımlı dış cephe, estetik görünüm
- Enerji Kimlik Belgesi:A Sınıfı (Yüksek enerji verimliliği)
- Engelliye ve Yaşlıya Uygun:Evet (Erişilebilir tasarım)
- Manzara:Açık ve ferah bir şehir manzarası sunar
- Ulaşım:Ana arterlere ve toplu taşıma duraklarına yakınlık
- Yakınlık:Okul, hastane, market ve sosyal alanlara kolay erişim
- Otopark:Açık ve Kapalı Otopark İmkanı (Araçlarınız güvende)
Krediye uygunluğu ve kat mülkiyetli tapusu ile yatırım veya oturum amaçlı kaçırılmayacak bir fırsat!
Ankara’nın hızla gelişen ilçesi Sincan’da yer alan 3+1 satılık daire; fonksiyonel planı ve modern yaşam avantajlarıyla öne çıkar. Sincan satılık daire arayanlar için net 100 m² kullanım alanı sunar ve kat mülkiyeti tapusu sayesinde güvenle satın alınabilir.
1. Katta, Krediye Uygun Daire İmkanı1. katta bulunan daire mülk sahibi tarafından kullanılmış ve düzenli bakımlıdır; yeni sahibine temiz ve kullanıma hazır şekilde teslim edilir. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ısınma sağlar, krediye uygundur.
Öne Çıkan Özellikler- Net: 100 m²
- Krediye uygun
- Kat mülkiyeti
- Isıtma: Kombi doğalgaz
- Kat: 1
Merkezi konumu sayesinde toplu taşıma ve ana arterlere yürüme mesafesindedir. Okul, sağlık merkezi ve alışveriş noktalarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. DNC İLDENİZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleme, detaylı bilgi ve hızlı satış süreci için destek alabilirsiniz.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 0605249
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/9871
