1 / 37

Sevgi Mahallesi'nde 3+1 Satılık Daire

Aydın Yüksel Ünal · İzay Emlak
3.800.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

120 m²

Brüt

118 m²

Net

Düz Giriş (Zemin)

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

21-25

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi28 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

SEVGİ MAHALLESİ'NDE 3+1 SATILIK DAİRE

-3+1

-KİLERLİ

-118m2

-ZEMİN KAT

-MERKEZİ KONUM

-ÇİFT TUVALET

-MASRAFSIZ

-SESSİZ VE SAKİN BİR SİTE İÇERİSİNDEYMİŞ GİBİ GÜVENLİ BİR KONUMDA

-APARTMAN SAKİNLERİYLE ORTAK KULLANIM ALANI OLAN GENİŞ BİR BAHÇESİ VARDIR(ALAN GÖRSELLERDE MEVCUTTUR)

-BALKONLU

-OTOBÜS DURAKLARI,MARKET ,SAĞLIK OCAĞI'NA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN

İZAY EMLAK

AYDIN YÜKSEL ÜNAL

İzmir Karabağlar’da yer alan 3+1 satılık daire, aileniz için geniş yaşam alanı sunarken modern yaşam olanaklarına yakınlığıyla öne çıkar. Karabağlar satılık daire arayışınızda, konforlu ve kullanım durumu boş olan bu daire, hemen taşınmaya hazır olmasıyla önemli bir avantaj sağlar.

Merkezi Konumda Kredili Satış Avantajı Sunan Boş Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın alma imkanı
  • Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınma
  • Kat Mülkiyeti: Hukuki güvenlik ve tam ipotek uygunluğu
  • Boş Kullanım Durumu: Hızlı taşınma veya yeni kiracı seçme özgürlüğü
  • Net Alan: 118 m² ferah kullanım alanı

Karabağlar’ın Güvenli ve Ulaşılabilir Noktasında Yaşam

Daire, otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir; Karanfil, Bayram Kahya ve Çamlık Yol Ayrımı duraklarıyla toplu ulaşım kolaydır. Yakın çevrede Özel Ege Yaşam Hastanesi ve diğer sağlık kuruluşları yer alır; marketler ile kültür-sanat merkezleri günlük ihtiyaçları pratik hale getirir. Böylece hem ulaşım hem de sosyal imkanlar açısından rahat bir yaşam sunar.

Profesyonel Yerinde Görüntüleme İçin İzay Emlak Hizmetinizde

İzay Emlak ile bu 3+1 daireyi detaylı incelemek ve profesyonel yerinde görüntüleme planlamak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, yaşam kalitenizi artıracak en doğru seçeneği bulmanız için size rehberlik etmeye hazırdır.

Sevgi Mahallesi Karabağlar Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %29 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.446g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Aydın Yüksel Ünal
AÜ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3500323

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.