Sıfır Katta 3+1
Sıfır Katta 3+1 - 2
Sıfır Katta 3+1 - 3
Sıfır Katta 3+1 - 4
Sıfır Katta 3+1 - 5
Sıfır Katta 3+1 - 6
Sıfır Katta 3+1 - 7
Sıfır Katta 3+1 - 8
Sıfır Katta 3+1 - 9
Sıfır Katta 3+1 - 10
Sıfır Katta 3+1 - 11
Sıfır Katta 3+1 - 12
Sıfır Katta 3+1 - 13
Sıfır Katta 3+1 - 14
Sıfır Katta 3+1 - 15
Sıfır Katta 3+1 - 16
Sıfır Katta 3+1 - 17
Sıfır Katta 3+1 - 18
Sıfır Katta 3+1 - 19
Sıfır Katta 3+1 - 20
Sıfır Katta 3+1 - 21
Sıfır Katta 3+1 - 22
Sıfır Katta 3+1 - 23
Sıfır Katta 3+1 - 24
Sıfır Katta 3+1 - 25
Sıfır Katta 3+1 - 26
Sıfır Katta 3+1 - 27
Sıfır Katta 3+1 - 28
Sıfır Katta 3+1 - 29
Sıfır Katta 3+1 - 30
Sıfır Katta 3+1 - 31
Sıfır Katta 3+1 - 32
Sıfır Katta 3+1 - 33
Sıfır Katta 3+1 - 34
Sıfır Katta 3+1 - 35
YENİ
1 / 37

Sıfır Katta 3+1

Mustafa Güleç · Güleçler Emlak Ofisi
4.395.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

115 m²

Brüt

105 m²

Net

3.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

1

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi04 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

3+1

SIFIR DAİRE

GÜNEY DOĞU CEPHELİ

İSKANI ALINMIŞ

FIRSAT DAİRESİ

BÖLGENİN , KONUMUN VE BİNANIN EN UYGUN DAİRESİ

DETAYLI BİLGİ İÇİN

KONUM OLARAK TÜM SOSYAL DONATI MERKEZLERİNE YÜRÜME MESAFESİNDE

PAZARLIK MÜLK SAHİBİ İLE KARŞILIKLI OLARAK YAPILACAK TIR

GÜLEÇLER EMLAK OFİSİ OLARAK SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİN HER ZAMAN HİZMETİNİZDEYİZ.

OFİSİMİZ TİCARET BAKANLIĞI YETKİ BELGELİDİR.

NOT:BÖLGE FARKETMEKSİZİN ANKARA GENELİ TAPULU OLAN TÜM GAYRİMENKULLERİNİZİN ALANINDA UZMAN KADROMUZ VE TAPU SAHİBİ İLE BERABER DEĞERLENDİRME YAPILARAK GÜLEÇLER EMLAK OFİSİ ARACILIĞI İLE SATIŞA SUNULABİLMEKTEDİR

Mamak bölgesinde yer alan bu 3+1 satılık daire, kullanıma hazır yapısı ve sunduğu stratejik avantajlarla konforlu bir konut arayanlar için öne çıkıyor. Ankara Mamak satılık daire arayışınızda, Mamak satılık daire kategorisinde avantajlı bir fırsat sunar.

Hemen Taşınmaya Uygun Boş 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Boş ve kullanıma hazır
  • Krediye uygun, finansal esneklik
  • Kombili doğalgaz ısıtma sistemi
  • Kat mülkiyeti tapu güvencesi
  • Stratejik 3+1 oda planı

Mamak’ta Sosyal Donatı Merkezlerine Yürüyüş Mesafesinde Konfor

Daire; eğitim kurumları, kültür merkezleri ve sağlık tesislerine yürüme mesafesindedir. Mehmet Rıfat Börekçi Anaokulu ve İlkokulu ile Medeniyet Vakfı Hüseyin Gazi Kültür Merkezi gibi noktalara kolay erişim sağlar. Bölgedeki otobüs durakları ve ulaşım ağlarıyla entegrasyon, günlük yaşamda zaman kazandırarak pratik bir ulaşım imkânı sunar.

Güvenli Mülkiyet ve Finansal Kolaylık

Krediye uygunluğu sayesinde yatırımınızı daha rahat planlayabilirsiniz. Kat mülkiyeti tapu, yasal güvenliği ve ipotek işlemlerinde kolaylığı destekler. Kombili doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlar. Boş olması nedeniyle hemen taşınmaya ya da kiraya vermeye uygundur; bu da esnek kullanım avantajı oluşturur.

Güleçler Emlak Ofisi olarak, Mamak satılık daire arayan müşterilerimize profesyonel keşif ve yerinde bilgilendirme hizmeti sunuyoruz. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Başak Mahallesi Mamak Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %28 kadarı Çorum nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.158g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
7.YIL
Güleçler Emlak Ofisi
Güleçler Emlak Ofisi
Mustafa Güleç
MG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0601975

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.