Silivri'de Yalnızca ''en İyisini İsteyenler'' İçin Tasarlandı
33.000.000 TL
  • 6+2
  • 454 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 10 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
33.000.000 TL
  • 6+2
  • 454 m²
İstanbul - Silivri - Selimpaşa Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17653322
  • İlan Oluşturma Tarihi14 Temmuz 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Temmuz 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiVilla
  • Net Metrekare393 m²
  • Brüt Metrekare454 m²
  • Oda Sayısı6+2
  • Binanın Yaşı0 (Yeni)
  • Binanın Kat Sayısı2
  • Isıtma TipiYerden Isıtma
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Site İçerisindeEvet
  • Eşya DurumuBoş
  • TakasYok
  • Banyo Sayısı4
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

 AHMET ARSLAN GAYRİMENKUL A.Ş. /  KURUMSAL GAYRİMENKUL HİZMETLERİ

 Bu ilan, firmamızın kontrolü ve uzman danışmanlarımızın araştırmaları sonucu, tamamen doğrulanmış bilgilerle hazırlanmıştır.

ŞU AN İNCELEMEKTE OLDUĞUNUZ İLANIN DETAYLARI AŞAĞIDADIR:




✅İSTANBUL SİLİVRİ SELİMPAŞA’DA BÖLGENİN EN LÜKS VİLLA PROJESİ

✅İSTANBUL’UN HIZLA DEĞER KAZANAN BÖLGELERİNDEN BİRİ OLANSİLİVRİ SELİMPAŞA’DA, 17 ADET BAĞIMSIZ DUBLEKS MESKENDEN OLUŞAN SİTE İÇERİSİNDEKİ BU MUHTEŞEM VİLLA PROJESİ, YATIRIMCILAR VE YAŞAM ALANI ARAYANLAR İÇİN BENZERSİZ BİR FIRSAT SUNUYOR.

✅İMAR DURUMU: AYRIK NİZAM - KAT SAYISI: 2

✅ÇEKME MESAFELERİ: ÖN: 5 M – YAN: 5 M – ARKA: 5 M

✅ MAKSİMUM TAKS: 0.25

✅KAKS (EMSAL): 0.50

✅KAT İRTİFAK TAPULU

✅AVRUPA OTOYOLU OLARAK BİLİNEN O-3 OTOYOL BAĞLANTISINA SADECE 5 DAKİKA MESAFEDE

✅TİP : DUBLEKS MÜSTAKİL MESKEN
✅PLAN : 6+2 ODA – 4 BANYO
✅TOPLAM ALAN : 447 M²
✅BAHÇE ALANI : 40 M²
✅TERAS ALANI : 190 M²
✅ISITMA TİPİ: YERDEN ISITMA SİSTEMİ
✅OTOPARK : AÇIK OTOPARK ALANI
✅YAPI PLANI : AYRIK NİZAM
✅YAPI DURUMU : SIFIR, TAŞINMAYA HAZIR

O-3 OTOYOLUNA 5 DAKİKA, DENİZE YAKIN, MERKEZİ KONUM



DONANIM VE MALZEME MARKALARI

• BODRUM KATTA ÇOK AMAÇLI ALANLAR BULUNMAKTADIR. (SİNEMA, SPA, SPOR VB.)

YERDEN ISITMAVEAKILLI EV SİSTEMİ

1.SINIF SERAMİKCEPHE VEÇEVRECİJOT** MARKA  İÇ CEPHE BOYASI

DOĞAL MERMERMERDİVENLER,CAMKÜPEŞTELER

• PENCERE DOĞRAMALARI:  PROJEMİZDE YÜKSEK YALITIM VE DAYANIKLILIK SUNAN BEHA* MARKA PENCERE DOĞRAMALARI TERCİH EDİLMİŞTİR.

• ELEKTRİKLİ PANJUR SİSTEMLERİ:  KONFOR VE GÜVENLİĞİ ARTIRMAK AMACIYLA TÜM PANJURLAR B*HAU MARKASIYLA DONATILMIŞTIR.

• ANKASTRE ÜRÜNLER:  MUTFAK ALANLARIMIZDA KALİTE VE ESTETİĞİ BİR ARAYA GETİREN FRANK* MARKA ANKASTRE ÜRÜNLER KULLANILMAKTADIR.

• ISLAK ZEMİN KAPLAMALARI:BANYO VE DİĞER ISLAK HACİMLERDE, DAYANIKLILIĞI VE MODERN TASARIMIYLA ÖNE ÇIKAN SERAN** MARKA SERAMİK ÜRÜNLER TERCİH EDİLMİŞTİR.

• YÜZME HAVUZU:PROJEMİZDE
KULLANILAN HAVUZ KAPLAMA VE EKİPMANLARI, SEKTÖRDEKİ ÖNCÜ MARKALARDAN SERAPO** TARAFINDAN SAĞLANMAKTADIR.

EV MOBİLYALARI: İÇ MEKÂN DEKORASYONUNDA MODERN ÇİZGİLERİ VE KALİTEYİ BİR ARAYA GETİREN EVDEM* MOBİLYA ÜRÜNLERİ TERCİH EDİLMİŞTİR.



HER DETAYINDA KALİTE VE FONKSİYONELLİK DÜŞÜNÜLEREK TASARLANAN VİLLALARIMIZ , HEM HUZURLU BİR YAŞAM HEM DE YÜKSEK YATIRIM DEĞERİ SUNMAKTADIR.

SİLİVRİ, İSTANBUL’UN AVRUPA YAKASINDA, GEREK YAŞAM KALİTESİ GEREKSE ULAŞIM KOLAYLIĞI İLE ÖN PLANA ÇIKAN, GELİŞMEKTE OLAN BİR BÖLGEDİR. BÖLGEDEKİ SATILIK VİLLA STOKU VE EMSAL ARZ DENGESİ DEĞERLENDİRİLDİĞİNDE PRİM POTANSİYELİ YÜKSEK OLAN BİR LOKASYONDUR. 


BU PROJENİN DETAYLARINI ÖĞRENMEDEN  KARAR VERMEYİN 
EN İYİSİ İÇİN BİZİ ARAYIN:
JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
 



✅ NEDEN BİZİMLE ÇALIŞMALISINIZ ?

 YETKİLİ PORTFÖY : Bu ilan, yalnızca firmamıza özel yetkiyle satış sürecine sunulmuştur.

 PROFESYONEL DANIŞMANLIK : Tüm süreç boyunca size özel atanan profesyonel danışmanımız, en başından tapu devrine kadar size destek olacaktır.

 ŞEFFAFLIK VE GÜVEN : Tüm ilanlarımızda konum, metrekare, tapu türü, iskan, aidat, yaş, kira/geri dönüş oranı, amortisman süresi gibi veriler açıkça belirtilir.

 FOTOĞRAFLAR VE GÖRSELLER GERÇEKTİR : İlanda kullanılan tüm görseller yerinde çekilmiş güncel ve gerçek fotoğraflardır.

TÜRKİYE GENELİ ÇALIŞMA MODELİ : Ekibimiz tüm Türkiye geneli arsa , tarla ,konut ,bina ve yüksek montanlı diğer mülklerin piyasa araştırması , değerlendirilmesi ve satışında siz değerli mülk sahipleri ve yatırımcılarımıza yardımcı olmak için hazırdır .


TTBS YETKİ BELGE NUMARASI:
JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
MERSİS NUMARASI :
JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
0001

Bu portföy hakkında daha fazla bilgi almak, imar durumu , diğer bilgiler ve yerinde inceleme yapmak veya benzer alternatifleri görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

 Profesyonel yaklaşım, şeffaf süreç ve kurumsal hizmet anlayışıyla doğru yatırım kararınızda yanınızdayız.

 İletişim & Randevu için :

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

“YALNIZCA İLAN DEĞİL , GÜVEN VE KALİTELİ HİZMET SUNUYORUZ.”

Ahmet Arslan Gayrimenkul A.Ş.    |   Lisanslı Gayrimenkul Danışmanlığı


İlan Özellikleri

Altyapı
  • ADSL
  • Wi-Fi
  • Akıllı Ev
Banyo
  • Sauna
Dekorasyon
  • Seramik Zemin
  • Giyinme Odası
  • Duvar Kağıdı
  • Klima
Mutfak
  • Kiler

Fiyat Bilgisi

Selimpaşa Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
33.000.000 TL
Min  24.750.000 TL
Max  28.000.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Selimpaşa Mahallesi

| 454 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

126.212 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

27.303.560 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

-

1 Yıllık Değer Değişimi

%34

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Selimpaşa Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Akören Mahallesi Satılık Villa İlanlarıAlibey Mahallesi Satılık Villa İlanlarıAlipaşa Mahallesi Satılık Villa İlanlarıBekirli Mahallesi Satılık Villa İlanlarıBeyciler Mahallesi Satılık Villa İlanlarıBüyük Çavuşlu Mahallesi Satılık Villa İlanlarıBüyük Kılıçlı Mahallesi Satılık Villa İlanlarıBüyük Sinekli Mahallesi Satılık Villa İlanlarıCumhuriyet Mahallesi Satılık Villa İlanlarıÇanta Balaban Mahallesi Satılık Villa İlanlarıÇanta Sancaktepe Mahallesi Satılık Villa İlanlarıÇayırdere Mahallesi Satılık Villa İlanlarıÇeltik Mahallesi Satılık Villa İlanlarıDanamandıra Mahallesi Satılık Villa İlanlarıDeğirmenköy Fevzipaşa Mahallesi Satılık Villa İlanlarıDeğirmenköy İsmetpaşa Mahallesi Satılık Villa İlanlarıFatih Mahallesi Satılık Villa İlanlarıFener Mahallesi Satılık Villa İlanlarıGazitepe Mahallesi Satılık Villa İlanlarıGümüşyaka Mahallesi Satılık Villa İlanlarıKadıköy Mahallesi Satılık Villa İlanlarıKavaklı Hürriyet Mahallesi Satılık Villa İlanlarıKavaklı İstiklal Mahallesi Satılık Villa İlanlarıKurfallı Mahallesi Satılık Villa İlanlarıKüçük Kılıçlı Mahallesi Satılık Villa İlanlarıKüçük Sinekli Mahallesi Satılık Villa İlanlarıMimar Sinan Mahallesi Satılık Villa İlanlarıOrtaköy Mahallesi Satılık Villa İlanlarıPiri Mehmet Paşa Mahallesi Satılık Villa İlanlarıSayalar Mahallesi Satılık Villa İlanlarıSemizkumlar Mahallesi Satılık Villa İlanlarıSeymen Mahallesi Satılık Villa İlanlarıYeni Mahallesi Satılık Villa İlanlarıYolçatı Mahallesi Satılık Villa İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.