- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
140 m²
Brüt
130 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 7
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 28 Eylül 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 500 TL
- Depozito
- 25000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Trabzon’un merkez ilçesi Ortahisar’da yer alan 3+1 kiralık daire, şehrin kalbinde konforlu ve ferah bir yaşam alanı sunar. Ortahisar kiralık daire seçenekleri içinde merkezi konumu ve uygun fiyatıyla öne çıkar. Kombi doğalgaz sistemiyle verimli ve ekonomik ısınma sağlanır. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde yasal güvence sunar ve kira sözleşmesi süreçlerini kolaylaştırır.
Boş ve Hemen Taşınmaya Hazır 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilir.
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtma.
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; güvenli ve pratik kiralama.
- İç Mekan Özellikleri: Seramik zemin, çelik kapı, ADSL ve Wi‑Fi altyapısı.
- Dış Mekan Özellikleri: Isı yalıtımı, ısıcam pencereler, PVC doğrama.
Trabzon Ortahisar’da Ulaşım ve Çevre Avantajları
Daire; ana yollara, dolmuş ve minibüs güzergâhlarına yakın konumuyla şehir içi ulaşımı kolaylaştırır ve günlük yaşamda zaman kazandırır. Çevredeki alışveriş merkezleri, eczaneler, eğitim kurumları ve sağlık tesislerine yürüyerek ulaşılabilir. Yakınındaki Kanuni Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi kurumlar, acil durumlarda önemli bir avantaj sağlar.
Yaşam Konforunu Arttıran Teknik ve Güvenlik Donanımları
Seramik zemin kaplama dayanıklı olup temizlik açısından pratiktir. Çelik kapı, konut güvenliğini destekler. ADSL ve Wi‑Fi uyumlu internet altyapısı, modern yaşam ihtiyaçlarını karşılar. Dış cephe ısı yalıtımı ve ısıcam uygulaması ise enerji tasarrufu sağlayarak ısınma konforunu artırır.
Detaylı bilgi ve randevu için AKTİF GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, profesyonel ekspertiz ve yerinde inceleme imkânıyla size uygun çözümü değerlendirebilirsiniz.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %86 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100169
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB02047-17UY0333-5-00-2638
- Ortahisar Aydınlıkevler Mahallesi Kiralık Daire
- Ortahisar Karşıyaka Mahallesi Kiralık Daire
- Ortahisar Yeşiltepe Mahallesi Kiralık Daire
- Ortahisar 2 Nolu Erdoğdu Mahallesi Kiralık Daire
- Ortahisar 3 Nolu Erdoğdu Mahallesi Kiralık Daire
- Ortahisar Bengisu Mahallesi Kiralık Daire
- Ortahisar Aktoprak Mahallesi Kiralık Daire
- Ortahisar Çamoba Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.



































