1 / 26

Soğuksu'da Site İçersinde Kiralık 3+1 Daire

Aktif Gayrimenkul · AKTİF GAYRİMENKUL
24.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

140 m²

Brüt

130 m²

Net

Bulunduğu Kat
5.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
7
Bina Yaşı
16-20
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
28 Eylül 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
500 TL
Depozito
25000 TL
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLWi-FiSeramik ZeminÇelik Kapı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıIsıcamAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Trabzon’un merkez ilçesi Ortahisar’da yer alan 3+1 kiralık daire, şehrin kalbinde konforlu ve ferah bir yaşam alanı sunar. Ortahisar kiralık daire seçenekleri içinde merkezi konumu ve uygun fiyatıyla öne çıkar. Kombi doğalgaz sistemiyle verimli ve ekonomik ısınma sağlanır. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde yasal güvence sunar ve kira sözleşmesi süreçlerini kolaylaştırır.

Boş ve Hemen Taşınmaya Hazır 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilir.
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtma.
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; güvenli ve pratik kiralama.
  • İç Mekan Özellikleri: Seramik zemin, çelik kapı, ADSL ve Wi‑Fi altyapısı.
  • Dış Mekan Özellikleri: Isı yalıtımı, ısıcam pencereler, PVC doğrama.

Trabzon Ortahisar’da Ulaşım ve Çevre Avantajları

Daire; ana yollara, dolmuş ve minibüs güzergâhlarına yakın konumuyla şehir içi ulaşımı kolaylaştırır ve günlük yaşamda zaman kazandırır. Çevredeki alışveriş merkezleri, eczaneler, eğitim kurumları ve sağlık tesislerine yürüyerek ulaşılabilir. Yakınındaki Kanuni Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi kurumlar, acil durumlarda önemli bir avantaj sağlar.

Yaşam Konforunu Arttıran Teknik ve Güvenlik Donanımları

Seramik zemin kaplama dayanıklı olup temizlik açısından pratiktir. Çelik kapı, konut güvenliğini destekler. ADSL ve Wi‑Fi uyumlu internet altyapısı, modern yaşam ihtiyaçlarını karşılar. Dış cephe ısı yalıtımı ve ısıcam uygulaması ise enerji tasarrufu sağlayarak ısınma konforunu artırır.

Detaylı bilgi ve randevu için AKTİF GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, profesyonel ekspertiz ve yerinde inceleme imkânıyla size uygun çözümü değerlendirebilirsiniz.

Soğuksu Mahallesi Ortahisar Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %86 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.203g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Aktif Gayrimenkul
AG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100169

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB02047-17UY0333-5-00-2638

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.