- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 3623
- Parsel
- 693
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
İzmir’in gelişen ilçesi Karabağlar’da bulunan bu 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı planıyla konforlu bir yaşam sunar. Karabağlar satılık daire arayışınızda; krediye uygunluğu, kat mülkiyeti tapusu ile sağladığı yasal güvence ve boş/teslime hazır kullanım avantajı ile öne çıkar. Hemen taşınmak isteyenler veya yatırım amaçlı düşünenler için önemli bir fırsattır.
Karabağlar’da Hemen Taşınmaya Uygun, Krediye Uygun 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz ile Ekonomik ve Konforlu Isınma
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti ile Tam Mülkiyet Güvencesi
- Kullanım Durumu: Boş, Hızlı Taşınma İmkanı
- Krediye Uygunluk: Finansal Esneklik Sağlar
- Cephe: Doğu ve Batı Cepheli, Gün Boyu Işık Alan
Karabağlar’da Merkezi ve Sağlık Kuruluşlarına Yakınlık
Daire; Özel Ege Yaşam Hastanesi, İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve İzmir Katip Çelebi Üniversitesi Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık merkezlerine yürüme mesafesindedir. Filikler Pasajı ve Öngör Pasajı gibi ticari alanlara yakın konumuyla günlük ihtiyaçlara pratik erişim sağlar. Öztepe Otobüs Durağı ve Gülyaka Otobüs Durağı gibi toplu taşıma noktaları ulaşımı kolaylaştırır.
Yaşam Kalitenizi Artıran Stratejik Özellikler
Doğu ve batı cepheli olması gün boyu doğal ışıktan verimli yararlanmanıza yardımcı olur. Kat mülkiyeti tapusu, mülkiyet açısından hukuki güvence sunar. Boş durumda olması, yeni sahiplerine hemen taşınma ya da kiraya vererek gelir elde etme esnekliği tanır. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlarken, krediye uygunluğu da satın alma sürecini finansal açıdan destekler.
Detaylı bilgi için arayınız..............
Profesyonel yerinde inceleme için Y.TÜRKER EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %56 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3502075
- Karabağlar Bahar Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Bahçelievler Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Gülyaka Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Kazım Karabekir Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Reis Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.