1 / 36

Üçyol Meydan'da Deniz Gören 3+1 Satılık Daire

Aydın Yüksel Ünal · İzay Emlak
7.150.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

135 m²

Brüt

120 m²

Net

5.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

8

Kat Sayısı

31 Ve Üzeri

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi04 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
FiberDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıLaminantSpot IşıkParkeLaminant MutfakOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsıcamKuzey CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolMetroHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

ÜÇYOL MEYDAN'DA DENİZ MANZARALI

 3+1 

SATILIK DAİRE

-3+1

-120m2

-ASANSÖRLÜ

-ARA KAT

-FULL TADİLATLI

-MASRAFSIZ

-KAPALI MUTFAK

-KISMİ DENİZ MANZARALI

-KAPALI CAM BALKONLU

                                                                  

-MERKEZİ KONUM

-İNÖNÜ CADDESİ ÜZERİNDE

-METRO İSTASYONUNUNA YÜRÜYÜŞ MESAFESİNDE

-TOPLU TAŞIMALARA YAKIN KONUMDADIR



DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN

AYDIN YÜKSEL ÜNAL 

​

HÜSEYİN AKGÜL






İzmir’in merkezi semtlerinden Konak’ta yer alan bu 3+1 satılık daire, geniş aileler için uygundur. Net 120 m² kullanım alanına sahip dairede kombi doğalgaz ile ekonomik ve kesintisiz ısınma sağlanır. Konak’ta satılık daire arayanlar için öne çıkan bir seçenektir.

Merkezi Konak’ta Boş ve Krediye Uygun Daire Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

  • Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek imkânı.
  • Boş: Hemen taşınmaya uygun.
  • Krediye Uygun: Kolay satın alma.
  • Kombi Doğalgaz: Konforlu ısınma.
  • Net Alan: 120 m².

Konak’ın Ulaşım ve Sosyal Yaşam Merkezi

Metro ve toplu taşımaya yürüme mesafesinde, anayol ve caddeye yakın konumdadır. Yakın çevrede AVM, pazar ve sağlık kuruluşları bulunur; okul, cami ve yeşil alanlara yakınlığıyla aileler için caziptir.

Yaşam Konforunu Artıran Donanımlar

Fiber internet altyapısı; duşakabin, seramik ve laminant zeminlerle pratik kullanım sunar. Çelik kapı, PVC doğrama ve ısıcam enerji verimliliğini artırır; spot ışıklar ve parke zemin estetik görünümü tamamlar.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için İzay Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Altıntaş Mahallesi Konak Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
  • %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %42Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %62 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.459g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Aydın Yüksel Ünal
AÜ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3500323

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.