Üniversite Mah. Eşyalı, Klimalı, Kiracılı 1+1 Lüks Daire

Yunus Emre Bulvarı'nda Prestijli Yatırım Fırsatı: Eşyalı, Klimalı, Kiracılı Lüks 1+1 Daire

Elazığ'ın hızla gelişen ve yatırım değeri yüksek bölgesi Üniversite Mahallesi'nde, Fırat Üniversitesi Hastanesi'ne yalnızca 6-7 dakika yürüme mesafesinde bulunan, kiracılı ve yüksek kira getirili 1+1 lüks dairemiz satışa sunulmuştur. Bu eşsiz daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Daire Özellikleri: Hayatınızı Kolaylaştıran Detaylar

Bu modern 1+1 daire, yaşam kalitenizi artıracak tüm detaylarla donatılmıştır. 45m² net ve 55m² brüt kullanım alanına sahip daire, akıllıca tasarlanmış bir yerleşim planı sunar. Açık Amerikan mutfak, ada mutfak konseptiyle hem şık hem de fonksiyonel bir kullanım imkanı sağlar. Tamamen eşyalı olması, taşınma sonrası hemen yaşamaya başlamanızı veya kiracı bulma sürecini hızlandırmanızı kolaylaştırır. Entegre klima sistemi, her mevsim ideal yaşam sıcaklığı sunarken, gün boyu güneş alan aydınlık cephesi ve geniş balkonu ferah bir atmosfer yaratır. Kullanışlı ve modern daire yapısı, estetik ve fonksiyonelliği bir arada sunar.

Konum Avantajı: Merkezi Yaşam ve Kolay Erişim

Dairemiz, Elazığ'ın en önemli sağlık ve eğitim kurumlarından biri olan Fırat Üniversitesi Hastanesi'ne sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem akademik personel hem de sağlık çalışanları için ideal bir yaşam alanı sunarken, aynı zamanda üniversiteye yakınlığı sayesinde öğrencilere de hitap etmektedir. Bölgenin sunduğu ulaşım kolaylıkları, şehrin her noktasına rahatça erişim imkanı sağlar. Marketler, eczaneler, bankalar ve sosyal yaşam alanları gibi günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm olanaklar yanı başınızdadır.

Yatırım Potansiyeli: Güvenli ve Yüksek Kira Getirisi

Mevcut kiracısı ile birlikte satılan dairemiz, aylık 23.000 TL düzenli kira geliri sağlamaktadır. Bu özelliği ile özellikle kısa sürede nakit akışı yaratmak isteyen yatırımcılar için son derece cazip bir fırsattır. Üniversite ve hastane gibi sürekli talep gören bölgelere yakınlığı, dairenin boş kalma riskini minimize eder ve uzun vadede değer artışı potansiyeli sunar. Kat Mülkiyeti tapusu ve A Enerji Kimlik Belgesi gibi avantajlar, yatırımınızın güvenliğini ve değerini pekiştirir.

Yaşam Alanı: Konfor ve Aydınlık Bir Arada

Geniş balkonu sayesinde günün her saati keyifli vakit geçirebileceğiniz, aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunan bu daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamaktadır. Ferah kullanım alanı ve güneş alan cephesi, evin içini doğal ışıkla doldurarak enerjik bir atmosfer yaratır. Klima ve kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi ile konforunuz her zaman en üst düzeydedir.

Özetle:

Merkezi Konum: Üniversite ve Hastaneye Yürüme Mesafesi

Tam Eşyalı: Taşınmaya Hazır Lüks Donanım

Klimalı: Konforlu Yaşam Sıcaklığı

Kiracılı: Aylık 23.000 TL Düzenli Gelir

Yüksek Kira Getirisi: Güvenli Yatırım Fırsatı

Geniş Balkon ve Aydınlık Cephe

Modern Tasarım ve Kullanışlı Alan

Kat Mülkiyetli Tapu ve A Enerji Sınıfı

Bu değerli gayrimenkul hakkında daha fazla bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!