İstanbul Kiralık Dükkan Emlak Piyasası
veri gücüyleİstanbul genelinde ortalama m² kira bedeli Ekim 2026 itibarıyla 523 ₺/m² seviyesindedir. Son 12 ayda işyeri kiraları %35.1 artış göstermiştir. Ortalama aylık işyeri kira bedeli ₺70.148 olarak hesaplanmaktadır.
İstanbul Kiralık Dükkan Emlak Piyasası Güncel İstatistikler
Ekim 2026
m² Kira
523 ₺/m²
İstanbul
Yıllık Değişim
+35.1%
Son 12 ay
Ortalama Kira Bedeli
₺70.148
İstanbul
İstanbul Kiralık Dükkan Emlak Piyasası Fiyat Trendi
İstanbul İlçeleri İşyeri Kiraları
33 ilçe
| İlanlar | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Kadıköy | 1.657 ₺/m² | ₺122.610 | 12 yıl (%8.03) | +58.4% | İlanlar |
| Beşiktaş | 1.224 ₺/m² | ₺110.131 | 15 yıl (%6.76) | +22.9% | İlanlar |
| Bakırköy | 966 ₺/m² | ₺95.634 | 11 yıl (%8.78) | +47.4% | İlanlar |
| Beyoğlu | 905 ₺/m² | ₺86.878 | 14 yıl (%7.18) | +37.7% | İlanlar |
| Sarıyer | 750 ₺/m² | ₺100.446 | 21 yıl (%4.66) | +43.9% | İlanlar |
| Maltepe | 701 ₺/m² | ₺85.550 | 13 yıl (%7.61) | +44.3% | İlanlar |
| Fatih | 698 ₺/m² | ₺56.516 | 12 yıl (%8.05) | +34.3% | İlanlar |
| Üsküdar | 685 ₺/m² | ₺67.152 | 16 yıl (%6.23) | +43.3% | İlanlar |
| Kartal | 639 ₺/m² | ₺72.836 | 14 yıl (%7.25) | +41.3% | İlanlar |
| Şişli | 635 ₺/m² | ₺69.174 | 16 yıl (%6.41) | +25.2% | İlanlar |
| Güngören | 631 ₺/m² | ₺69.463 | 12 yıl (%8.04) | +47.3% | İlanlar |
| Tuzla | 552 ₺/m² | ₺62.980 | 14 yıl (%7.27) | +31.3% | İlanlar |
| Eyüpsultan | 535 ₺/m² | ₺67.892 | 14 yıl (%6.90) | +62.3% | İlanlar |
| Ataşehir | 533 ₺/m² | ₺61.322 | 15 yıl (%6.69) | +37.0% | İlanlar |
| Ümraniye | 531 ₺/m² | ₺57.897 | 16 yıl (%6.30) | +34.0% | İlanlar |
| Bahçelievler | 525 ₺/m² | ₺58.318 | 13 yıl (%7.69) | +43.6% | İlanlar |
| Başakşehir | 520 ₺/m² | ₺76.909 | 17 yıl (%6.00) | +30.5% | İlanlar |
| Beykoz | 515 ₺/m² | ₺57.662 | 27 yıl (%3.75) | +24.3% | İlanlar |
| Avcılar | 512 ₺/m² | ₺78.914 | 13 yıl (%7.60) | +53.4% | İlanlar |
| Küçükçekmece | 496 ₺/m² | ₺50.115 | 13 yıl (%7.82) | +47.4% | İlanlar |
| Zeytinburnu | 489 ₺/m² | ₺61.101 | 14 yıl (%7.03) | +55.3% | İlanlar |
| Pendik | 485 ₺/m² | ₺56.292 | 14 yıl (%7.22) | +29.0% | İlanlar |
| Büyükçekmece | 485 ₺/m² | ₺57.720 | 15 yıl (%6.70) | +29.4% | İlanlar |
| Çekmeköy | 470 ₺/m² | ₺57.336 | 14 yıl (%7.35) | +33.8% | İlanlar |
| Beylikdüzü | 460 ₺/m² | ₺73.076 | 15 yıl (%6.53) | +23.1% | İlanlar |
| Kağıthane | 427 ₺/m² | ₺49.090 | 15 yıl (%6.88) | +23.4% | İlanlar |
| Bayrampaşa | 419 ₺/m² | ₺51.150 | 15 yıl (%6.84) | +41.6% | İlanlar |
| Bağcılar | 393 ₺/m² | ₺52.320 | 14 yıl (%6.96) | +29.1% | İlanlar |
| Gaziosmanpaşa | 361 ₺/m² | ₺41.519 | 15 yıl (%6.77) | +40.8% | İlanlar |
| Esenyurt | 359 ₺/m² | ₺53.100 | 13 yıl (%7.72) | +37.8% | İlanlar |
| Sancaktepe | 358 ₺/m² | ₺46.521 | 13 yıl (%7.71) | +41.8% | İlanlar |
| Esenler | 318 ₺/m² | ₺45.138 | 15 yıl (%6.60) | +25.6% | İlanlar |
| Sultangazi | 289 ₺/m² | ₺46.000 | 16 yıl (%6.31) | +28.4% | İlanlar |
İstanbul Kiralık Ticari İlanları
İstanbul bölgesindeki kiralık ticari ilanlarını inceleyin.
İstanbul Kiralık Dükkan Emlak Piyasası Sıkça Sorulan Sorular
İstanbul ortalama m² kira bedeli ne kadar?
Ekim 2026 itibarıyla İstanbul ortalama işyeri m² kira bedeli 523 ₺/m² seviyesindedir.
İstanbul ortalama aylık işyeri kira bedeli ne kadar?
İstanbul genelinde ortalama aylık işyeri kira bedeli ₺70.148 olarak hesaplanmaktadır.
İstanbul işyeri kiralarının en yüksek olduğu ilçe hangisidir?
Kadıköy, İstanbul genelinde 1.657 ₺/m² ile en yüksek m² kira bedeline sahip ilçedir.
veri gücüyleBu sayfadaki değer hesabı hizmetleri, analizler ve fiyat trendleri, Türkiye'nin öncü emlak veri platformu Endeksa tarafından sağlanmaktadır.
Harita yükleniyor...