1 / 36

Akalın'dan Granada Rezidans Deniz Manzaralı Çift Teraslı 2+1

Mustafa Efe AkalınMustafa Efe Akalın · AKALIN İNŞAAT GAYRİMENKUL
22.000.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

300 m²

Brüt

286 m²

Net

Bulunduğu Kat
8.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
8
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
13648
Parsel
1
Aidat
5000 TL
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLAkıllı EvFiberKablo TV - UyduYüz Tanıma & Parmak İziHilton BanyoSaunaDuşakabinliEbeveyn BanyoGömme DolapGiyinme OdasıÇelik KapıVestiyerDuvar KağıdıLaminantKartonpiyerSpot IşıkKlimaAnkastre MutfakFırınMarleyKilerOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
GüvenlikPVC DoğramaHırsız AlarmıIsı YalıtımıApartman GörevlisiKamera SistemiIsıcamHidroforYangın AlarmıYangın MerdiveniSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliÇocuk ParkıKapalı HavuzAçık HavuzHamamAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıHavuz ManzaralıYeşil Alan ManzaralıDeniz ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

GRANADA REZİDANS  DENİZ MANZARALI  ÇİFT TERASLI  2+1  286 M²

Granada Rezidans’ta deniz manzarası, çift teras ve 286 m² toplam net kullanım alanını bir arada sunan özel tasarım 2+1.
3+1 planından 2+1 olarak düzenlenmiş olup, ihtiyaç halinde yeniden 3+1 kullanımına dönüştürülebilecek niteliktedir.
Geniş yaşam alanları, özel mutfak donanımları, yerden ısıtma, tüm odalarda klima ve projenin zengin sosyal olanaklarıyla üst segment yaşam arayanlara hitap etmektedir.

GRANADA REZİDANS’TA FARKLI BİR YAŞAM DENEYİMİ


Granada Rezidans içerisinde konumu, cephesi ve deniz manzarasıyla öne çıkan bu özel daire; geniş metrekareleri ve kişiselleştirilmiş iç planıyla standart 2+1 dairelerden ayrılmaktadır.
Daire, proje aşamasında 3+1 olarak planlanmış; kullanım tercihi doğrultusunda 2+1 olarak düzenlenmiştir. Yeni sahibinin ihtiyacına göre 3+1 planına dönüştürülmesi mümkündür.


  GENİŞ KULLANIM ALANI


Net iç kullanım: 136 m²
Toplam net kullanım alanı: 286 m²
Çift teras
Deniz manzarası
Avantajlı cephe
Yerden ısıtma
Her odada klima
Parmak izli güvenlik kapısı

 İÇ MEKÂN ÖLÇÜLERİ


Salon: 36 m²
Mutfak: 19 m²
Ebeveyn yatak odası: 33,5 m²
Giyinme odası: 8 m²
İkinci oda: 28 m²
Hol: 14 m²
Genel banyo: 6,6 m²
Ebeveyn banyosu: 5 m²

MUTFAK DONANIMLARI


Mutfakta kaliteli marka ve ankastre ekipmanlar tercih edilmiştir.
Siemens indüksiyonlu ocak
Siemens davlumbaz
Hotpoint mikrodalga
Hotpoint mini fırın
Gömme kahve makinesi
Franke mutfak evyesi

 BANYO & KONFOR


Gessi marka lavabo
Ebeveyn banyosu
Yerden ısıtma
Her odada klima
Isı yalıtımı
Ses yalıtımı

 GRANADA REZİDANS SOSYAL OLANAKLARI


Site içerisinde günlük yaşam kalitesini yükselten çok sayıda sosyal donatı bulunmaktadır:
24 saat güvenlik
Açık yüzme havuzu
Kapalı yüzme havuzu
Fitness
Hamam
Sauna
Futbol sahası
Basketbol sahası
Voleybol sahası
Çocuk parkı
Açık otopark
Kapalı otopark


 KONUM AVANTAJI


Proje; otoban bağlantılarına, şehir içi ulaşım güzergâhlarına, sahile, çarşıya, pazara, market ve gıda noktalarına, sağlık kuruluşlarına, kişisel bakım merkezlerine, eğlence ve dinlenme alanlarına, parklara, ATM'lere ve toplu taşımaya kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.

NEDEN BU DAİRE?


✓ Deniz manzarası
✓ Çift teras
✓ 286 m² toplam net kullanım
✓ 3+1'e dönüştürülebilir özel plan
✓ 36 m² geniş salon
✓ 33,5 m² ebeveyn yatak odası
✓ Giyinme odası ve ebeveyn banyosu
✓ Yerden ısıtma + tüm odalarda klima
✓ Üst segment mutfak ekipmanları
✓ Açık & kapalı havuz ve zengin sosyal donatılar
✓ Açık & kapalı otopark
✓ 24 saat güvenlik
Granada Rezidans’ta genişlik, manzara, konfor ve sosyal yaşamı aynı çatı altında arayanlar için özel olarak değerlendirilmesi gereken bir dairedir.
Detaylı bilgi, fiyat ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.​

Ali Fuat Cebesoy Mahallesi Karabağlar Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %27 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.446g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Mustafa Efe Akalın
Mustafa Efe Akalın
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503920

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.