Durali Alıç Mahallesi'nde 4+1+kiler Dubleks Daire
4.5+1
Oda Sayısı
2
Banyo Sayısı
8.Kat
Bulunduğu Kat
13
Kat Sayısı
210 m²
Brüt
170 m²
Net
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi17 Haziran 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
Durali Alıç Mahallesi'nde 4+1+kiler Dubleks Daire Açıklaması
1-Dairemiz 4+1+1 Kiler Brüt 280 M2 Net 170 M2 dir.2-Banyolar hariç tüm alan1.Sınıf Parke 3-Banyolar hariç ( Mutfak dahil ) 1.sınıf ithal duvar kağıdı 4-Kapılar 1.Sınıf Amerikan Panel 5-Daire dış kapı özel güvenlikli 8 kilit sistemi mevcuttur.6-Daireye ait güvenlik kamerası sistemi istenirse bırakılacaktır.7-Ankastra set özel imalat olması nedeniyle daire sahibi tarafından alınacak yerine başka ankastra set konulacaktır.8-Kombinin markası Baymak ECO 9-Girişte bulunan vestiyer özel yapımdır.10-Daire de bulunan iki adet duşakabin özel yapımdır.11-Özel yapım büyük üst kat banyoda Hilton lavabo ve alt kat banyoda çamaşır dolabı 12-Kiler raflı olup bina da bulunan dubleks dairelerin içinde sadece bu daire de vardır.
BİNANIN ÖZELLİKLERİ
1--4 ile 8.kattan oluşan 13.katın en üst orta kısmında olan dubleks dairedir.2-Isı ve Çatı yalıtımı vardır.3-16 kamera ile izlenen ve 6 ay kayıt alabilen her daire sahibi tarafından cep telefonu ile izlenebilen bir güvenlik sistemi vardır.4- 40 Tonluk sular kesildiğinde yaklaşık 5-10 gün binaya yetecek kadar su kapasitesine sahip su tankı vardır.6-İki adet Asansör mevcuttur.7-Binaya -4 den ve 0 katından olmak üzere iki giriş mevcuttur.8-Yaklaşık 200 kişi ağırlayacak kapasiteye sahip Banyo,Mutfak,WC si olan -3 Katta 2 adet sığınak mevcuttur.9-Ön tarafta 12 Araçlık açık otopark alanı 10-Binada bulunan bina sakinlerinin ihtiyaç duymaları halinde kullanabileceği Düğün,Cenaze v.s mobilyalı geniş yönetim odası
BİNANIN KONUMU
1-Hakan Yorulmaz ( Eski 4.Cadde ) ve 5.Cadde arasında her iki caddeden de geçen otobüs ve dolmuşa binme şansı 2-Sağlık ocağına ve Eczanelere 5 dk.yürüme mesafesinde 3-Semt pazarı, çocuk parklarına 5 dk yürüme mesafesinde 4-BIM-ŞOK-A101 marketlere komşu 5-Bankamatiklere 5 dk yürüme mesafesinde 6-Natevega,İki A,Metro market gibi AVM kere 15 dk yürüme mesafesinde 7-Mamak metro son durağa 15 dk yürüme mesafesinde 8-Özel kolejler Yükseliş ve Yönder'e , Ege ilkokulu'na 10 dk yürüme mesafesinde 9-Mamak Devlet Hastanesi 'ne araba ile 15 dakika 10-Uregil Millet bahçesi ve Natoyolu Cumhuriyet Millet bahçesi,Mavi Göl araba ile 15 dk.mesafede
TEK YETKİLİ GOOD INVEST EZGİ GAYRİMENKUL
Tel:
Ankara Mamak’ta bulunan 4.5+1 satılık dairemiz, geniş yaşam alanı ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Mamak satılık daire arayanlar için ideal olan bu daire, net 170 m² kullanım alanı sunar. Aile yaşamına uygun planı ve merkezi konumuyla dikkat çeker.
8. Katın En Üst Orta Bölümünde Ferah Dubleks YaşamÖne Çıkan Özellikler- Net 170 m²
- Krediye uygun
- Kombili doğalgaz
- Kat mülkiyetli tapu
- Boş, hemen taşınmaya uygun
Toplu taşımaya yakın; dolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi ve uzmanlık merkezlerine kısa sürüş mesafesinde yer alır. Market, okul ve eczaneler yakın olup günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır.
Geniş İç Mekan ve Fonksiyonel DonanımÇelik kapı, vestiyer, seramik zemin ve duvar kâğıdı gibi kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Hilton banyo donanımı, kiler ve çamaşır odası mevcuttur. Binada yangın merdiveni, su deposu ve ses yalıtımı bulunur. 13 katlı binanın en üst orta bölümünde ferah kullanım sunar.
Ezgi Emlak ile iletişime geçerek yerinde görme fırsatını kaçırmayın.
Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 0604435
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-5/00/6100


























