İzmir Buca Kozağaçta Satılık 3+1 Daire

İzmir Buca’nın nezih ve merkezi bölgelerinden Kozağaç Mahallesi’nde konumlanan bu satılık 3+1 daire; geniş kullanım alanı, aydınlık iç yapısı, merkezi konumu ve bakımlı olmasıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.
130 m² brüt, 120 m² net kullanım alanına sahip olan daire, geniş ve ferah yaşam alanları sunmaktadır. Güneybatı cepheli olması sayesinde gün boyunca doğal ışık alan daire, yaklaşık 20-25 yıllık binada bulunmakta olup bakımlı ve temiz durumdadır.
KONUM VE ÇEVRE AVANTAJLARI
Daire, Buca’nın hareketli ve merkezi noktalarından birinde, Buca Pazarı’nın hemen üstünde ve Çevik Bir Meydanı’na yürüme mesafesinde konumlanmaktadır.
Günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya kolayca ulaşabilirsiniz:
Marketler ve alışveriş noktaları
Eczaneler ve sağlık ocakları

İlkokul, ortaokul ve lise

Üniversite

Semt pazarı

Alışveriş merkezleri

Cami ve çeşitli sosyal olanaklar

Dolmuş ve otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım açısından da avantajlı bir konumdadır. Merkezi konumu, hem günlük yaşamı kolaylaştırmakta hem de gayrimenkulün yatırım değerini desteklemektedir.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
Yaklaşık 20-25 yıllık binada bulunan dairede;
3+1 oda düzeni

120 m² net kullanım alanı

Kapalı mutfak

Güneybatı cephe

Balkon

Parke ve laminat zemin

Kartonpiyer

Çelik kapı

Isıcam

PVC doğrama

Amerikan kapılar

Duşakabin

Hilton banyo

Alaturka tuvalet

gibi kullanım ve konforu artıran özellikler bulunmaktadır.
Isıtma sistemi kombi doğalgaz olan dairede ayrıca ses ve ısı yalıtımı bulunmaktadır.
TEKNOLOJİK DONANIM VE GÜVENLİK

Dairenin sunduğu modern donanımlar arasında;
Görüntülü diyafon

Uydu yayını
Fiber internet altyapısı bulunmaktadır.

Kat mülkiyetli tapuya sahip olan daire, kredi kullanımına da uygundur.
OTURUM VE YATIRIM İÇİN AVANTAJLI
Kozağaç Mahallesi’nin merkezi konumu, ulaşım olanakları ve çevresindeki sosyal donatılar sayesinde daire, hem aile yaşamı hem de yatırım amacıyladeğerlendirilebilecek avantajlı bir seçenektir.
Merkezi konumu sayesinde kira potansiyeli taşıyan daire; 120 m² net kullanım alanı, güneybatı cephesi, bakımlı yapısı ve masrafsız oluşuyla öne çıkmaktadır.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.