Stüdyo (1+0)
Oda Sayısı
35 m²
Brüt
30 m²
Net
Yüksek Giriş
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi05 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKlimalı
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok

İlan Açıklaması
Resmiyette 1+0 olarak gözükmekte olup İmar barışı kapsamında arka bahçe ve garaj ile birlikte 2+1 Açık Mutfak olarak hali hazırda kullanımdadır, detaylı bilgi almak için arayabilirsiniz.
Hazır Mutfak
Hİlton Banyo
Led aydınlatma
Ulaşım Sorunu yoktur
İzmir Karabağlar’da bulunan Karabağlar satılık daire, stüdyo tipinde bir konut alternatifidir. Resmi kayıtlarda 1+0 görünse de, imar barışı kapsamında arka bahçe ve garaj alanı dâhil edilerek 2+1 açık mutfak düzeninde kullanılmaktadır. Daire boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur.
Kat İrtifakı Güvencesiyle Boş ve Kullanıma Hazır Stüdyo Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Boş kullanım: hemen taşınmaya uygun
- Kat irtifakı: yasal güvence sağlar
- Hilton banyo: kaliteli ve işlevsel tasarım
- Klimalı: konforlu iklimlendirme
- PVC doğrama ve ısıcam: enerji verimliliği ve yalıtım
Karabağlar’da Kolay Ulaşım ve Yaşam Konforu
Daire, toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede Özel Ege Yaşam Hastanesi ve İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kurumları yer alır. Demirciköy Pasajı ile Karabağlar Belediyesi Bozyaka Kültür Merkezi gibi sosyal alanlara erişim kolaydır. Okul, eczane ve günlük ihtiyaç noktaları da kısa sürede ulaşılabilir.
Fonksiyonel İç Mekan Donanımlarıyla Konforlu Yaşam Alanı
Dairede Hilton banyo, ankastre mutfak ve laminant mutfak dolapları bulunur. Çelik kapı, vestiyer, panel kapılar, kartonpiyer ve spot aydınlatmalar konforu artırır. PVC doğrama ve ısıcam sayesinde ısı ve ses yalıtımı desteklenmiştir. Bu donanımlar, verimli kullanım ve rahat bir yaşam alanı sunar.
BAYGÜN EMLAK ile iletişime geçerek, Karabağlar’daki bu işlevsel ve stratejik konumdaki daireyi yerinde görmek için profesyonel danışmanlık ve ziyaret talebinde bulunabilirsiniz.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %56 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Karabağlar Aşık Veysel Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Cennetoğlu Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Sarıyer Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Selvili Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Uğur Mumcu Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Yunus Emre Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.






















