Kernek Ana Cadde Üzerinde 2+1 Ful Eşyalı Satılık Ara Kat Daire
Noyan Demir · JOİN REAL ESTATE- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
125 m²
Brüt
105 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 06 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 200 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
*CAM BALKONU YAPILIDIR
*BİREYSEL DOĞALGAZ MEVCUTTUR
*ANA CADDE ÜZERİNDE OLUP TÜM ULAŞIM HATLARI ÖNÜNDEN GEÇMEKTEDİR
*FUL EŞYALI OLARAK SATILACAKTIR
*ASANSÖR MEVCUTTUR
*BİNA YAŞI 25
DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇMENİZ YETERLİDİR
İLETİŞİM:
Malatya Battalgazi’de yer alan 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun, işlevsel ve konforlu bir konut seçeneğidir. Battalgazi satılık daire arayanlar için yüksek kira getirisi potansiyeli sunarken, günlük yaşamda rahatlık sağlar. Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma imkânı verir; krediye uygun olması ise satın alma sürecinde finansal esneklik kazandırır.
Ana Cadde Üzerinde ve Merkezi Ulaşım Avantajı
Dairenin ana cadde üzerinde konumlanması, tüm toplu taşıma hatlarına yürüme mesafesi avantajı sağlar. Battalgazi Devlet Hastanesi başta olmak üzere hastanelere ve eğitim kurumlarına yakınlığı, günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. İnönü Kapalı Çarşısı, Müze ve eczanelerin çevrede bulunması sayesinde alışveriş ve temel ihtiyaçlar kısa sürede karşılanabilir.
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Kolay alım ve finansal esneklik
- Kat Mülkiyeti: Tapuda hukuki güvence
- Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğü
- Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve yaygın ısınma
- Full Eşyalı: Taşınmaya hazır, ek masrafı azaltan donanım
Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın, Günlük Yaşamda Konfor
Gelişmiş altyapıya sahip Battalgazi’deki daire; sağlık merkezlerine, okullara ve kreşlere yakınlığıyla özellikle çocuklu aileler için uygundur. Toplu taşıma durakları ve taksi noktaları da ulaşımı pratik hale getirir. JOİN REAL ESTATE ile iletişime geçerek profesyonel ekspertiz eşliğinde yerinde inceleme yapabilirsiniz. Bu 2+1 daire, hem oturum hem de gelir amaçlı portföy için avantajlı bir fırsattır.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %87 kadarı Malatya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Battalgazi Başharık Mahallesi Satılık Daire
- Battalgazi Merkez Beydağı Mahallesi Satılık Daire
- Battalgazi Kernek Mahallesi Satılık Daire
- Battalgazi İstiklal Mahallesi Satılık Daire
- Battalgazi Yamaç Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.