YENİ
1 / 20

Mabel'den Ulaşlı Mahallesinde Satılık Daire

Lütfü TugalLütfü Tugal · MABEL TUGAL GAYRİMENKUL
2.180.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

100 m²

Brüt

85 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
11 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Klimalı
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
FiberKablo TV - UyduAlaturka TuvaletSeramik ZeminÇelik KapıKartonpiyerParke
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıIsıcamSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolOkula YakınCamiye YakınDolmuş
Fuzulev

İlan Açıklaması

MABEL’DEN ULAŞLI MAHALLESİ’NDE OKUL, MARKET VE DOLMUŞ GÜZERGÂHINA YÜRÜME MESAFESİNDE 2+1 SATILIK DAİRE

Osmaniye Merkez Ulaşlı Mahallesi’nde yer alan 2+1 dairemiz, günlük yaşamda en çok ihtiyaç duyulan noktalara yakınlığıyla öne çıkıyor. Çocuğunuzun okuluna yürüyerek ulaşabileceğiniz, ev alışverişinizi mahalleden ayrılmadan yapabileceğiniz ve dolmuş güzergâhına kısa bir yürüyüşle çıkabileceğiniz bu konum, gün içinde size zaman kazandırır.

Okula yakınlığın rahatlığını her gün yaşayın

Bir ev seçerken okulun yürüme mesafesinde olması, özellikle çocuklu aileler için büyük kolaylık sağlar. Sabah hazırlanıp evden çıktığınızda okula yürüyebilmek, okul çıkışında eve dönüşü kolayca planlayabilmek ve gününüzü servis saatlerine göre düzenleme ihtiyacının azalması, bu konumun günlük hayatta hissedilen avantajları arasında. Çocuğunun okuluna yakın bir ev arayan aileler için dairemizin konumu özellikle dikkat çekiyor.

Günlük alışverişiniz için kurumsal marketler yakınınızda

Kurumsal marketlere yürüyerek ulaşabilmek, evin konumunu değerli kılan bir başka özellik. Akşam yemeği için eksik bir malzemeyi almak, iş dönüşünde alışverişinizi aradan çıkarmak ya da günlük ihtiyaçlarınızı kısa bir yürüyüşle tamamlamak oldukça pratik. Marketin yakın olması sayesinde küçük alışverişler için ayrıca araçla çıkmanıza gerek kalmadan gününüze devam edebilirsiniz.

Dolmuş güzergâhına yürüyerek ulaşım

Dolmuş güzergâhının yürüme mesafesinde olması, işe gidip gelirken ve şehir içindeki işlerinizi planlarken elinizi rahatlatır. Her gün toplu taşıma kullananlar için dolmuş yoluna evden yürüyerek çıkabilmek önemli bir avantaj. Evde tek araç kullanan aileler için de bu yakınlık, herkesin kendi programını daha rahat yapabilmesine yardımcı olur.

İhtiyaçlarınıza göre değerlendirebileceğiniz 2+1 daire

Dairenin iki odasından birini yatak odası, diğerini çocuk odası, çalışma odası ya da misafir odası olarak değerlendirebilirsiniz. Salon ise ailece vakit geçirmek, misafir ağırlamak ve günün sonunda dinlenmek için ortak yaşam alanınız olur. İlk evini almak isteyen çiftler ve çocuklu aileler için 2+1 düzen, ihtiyaçlarına göre şekillendirebilecekleri bir ev seçeneği sunuyor.

Ulaşlı Mahallesi’nde ev arayışınızda okul, alışveriş ve toplu taşımaya yürüme mesafesinde olmak öncelikleriniz arasındaysa, bu daireyi yerinde görmenizi bekleriz. Satış bedeli ve randevu bilgisi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

MABEL KURUMSAL EMLAK ZİNCİRİ | TUGAL GAYRİMENKUL
·

Paylaşımdaki fotoğraflar bilgilendirme amaçlıdır. Daireyi randevuyla yerinde inceleyebilirsiniz.

Ulaşlı Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %71 kadarı Osmaniye nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.306g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %31 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
Lütfü Tugal
Lütfü Tugal

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 8000183

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.