YENİ
1 / 18

Malatya Battalgazi'de 150 M² 3+1 Şehir Manzaralı Daire

Ömer  AlpaslanÖmer Alpaslan · MY GARDEN
2.150.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

150 m²

Brüt

140 m²

Net

4.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

5

Kat Sayısı

16-20

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuTapu Kaydı Yok
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
DuşakabinliAlaturka TuvaletSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerPanel KapıKartonpiyerParkeKlimaAnkastre MutfakDolaplı MutfakFırınLaminant MutfakOcak DoğalgazıMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınOtobüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Battalgazi B. Mustafa Paşa Mahallesi'nde Ferah ve Merkezi Yaşam

Malatya Battalgazi'nin merkezi noktalarından biri olan B. Mustafa Paşa Mahallesi'nde yer alan bu 3+1 daire, hem geniş kullanım alanları hem de çevresindeki zengin olanaklarla konforlu bir yaşam sunuyor. 150 m² brüt alana sahip olan konut, dördüncü katta yer alması sayesinde ferah bir şehir manzarası ve gün boyu aydınlık bir atmosfer sağlıyor. Daireye adım attığınızda sizi karşılayan geniş antre ve fonksiyonel oda dağılımı, aile yaşamı için ideal bir düzen sunar.

İç Mekan Özellikleri ve Kullanım Konforu

Dairenin salonuna geçtiğinizde geniş pencerelerden süzülen doğal ışık, mekana ferahlık katmaktadır. Mutfak alanında modern beyaz dolaplar ve geniş tezgah alanı, yemek hazırlık süreçlerini keyifli hale getirirken ankastre mutfak detayları kullanım kolaylığı sağlar. Odalarda tercih edilen parke zeminler sıcak bir ortam oluştururken, ıslak hacimlerdeki seramik zemin uygulamaları hijyen ve dayanıklılığı bir arada sunar. Ayrıca yatak odasında bulunan geniş hacimli sürgülü gardırop, depolama ihtiyaçlarınız için hazır durumdadır.

Teknik Detaylar ve Mülk Bilgileri

  • Brüt Alan: 150 m²
  • Oda Sayısı: 3+1
  • Bulunduğu Kat: 4
  • Otopark: Açık Otopark
  • Isınma: Klima Mevcut
  • Kredi Durumu: Krediye Uygun

Çevre Olanakları ve Ulaşım Avantajları

Konum itibarıyla günlük ihtiyaçlarınıza yürüme mesafesinde çözümler bulabileceğiniz bir noktada yer almaktasınız. Yakın çevrede bulunan market ve eczaneler sayesinde alışverişlerinizi dakikalar içerisinde tamamlayabilirsiniz. Eğitim kurumlarına olan yakınlığı ile çocuklarınız için güvenli bir ulaşım imkanı sunan bölge, aynı zamanda sağlık kuruluşlarına da kısa sürede erişim imkanı tanır. Toplu taşıma duraklarına ve ana yollara yakınlığı ile şehrin her noktasına rahatça ulaşabilir, Doğa Cadde ve Malatya Park gibi büyük alışveriş merkezlerine kısa bir yolculukla varabilirsiniz.

B.mustafa Paşa Mahallesi Battalgazi Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %90 kadarı Malatya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.353g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Ömer Alpaslan
Ömer  Alpaslan

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4400362

Mesleki Yeterlilik Belgesi: yb0166/17/uy0333-5/00/254

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.