Maliyeciler'de,full Bakımlı Bahçeli 2+1 Doğalgazlı Satılık Daire
Ali Aslan · TURPA GİRNE GOLD2+1
Oda Sayısı
75 m²
Brüt
70 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
21 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
İZMİR - KARABAĞLAR - MALİYECİLER'DE - DOLMUŞ DURAKLARI ve YEŞİLYURT POLİS AMİRLİĞİ YAKINI, ULAŞIM ve ALIŞVERİŞ OLARAK SORUNSUZ BİR BÖLGEDE,
DÜZGÜN KOMŞULUĞUN OLDUĞU BİR BİNADA - GENİŞ FERAH SOKAK - GİRİŞ KAT - FULL BAKIMLI - MASRAFSIZ - 2+1 - AMERİKAN MUTFAK - DOĞALGAZLI - YAKIN ZAMANDA TAŞINMAYA ve KREDİYE UYGUNDUR.
GAYRİMENKUL TAPU'DA İŞYERİ OLARAK GEÇMEKTEDİR.
Detaylı Bilgi İçin; TURPA GİRNE GOLD - HAKAN HEPÇINAR -
İzmir Karabağlar’da bulunan bu 2+1 satılık daire, kullanışlı ve ferah yaşam alanları sunar. Karabağlar satılık daire arayanlar için zemin kattaki düz giriş sayesinde kolay erişim sağlar. 70 m² net kullanım alanı ile aile yaşamına uygundur; krediye uygun, kat mülkiyetli ve boş durumdadır. Kombi doğalgaz sistemiyle konforlu ve ekonomik ısınma imkanı sunar.
Karabağlar Merkezi Ulaşım Noktasına Yakın Satılık Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygunluk: Kolay satın alma ve finansal esneklik
- Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek hakkı
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile verimli ısınma
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
- Kat: 5 katlı binada zemin kat, erişimi kolay
Dolmuş ve Minibüs Hatlarına Yürüyüş Mesafesinde Konum
Dolmuş ve minibüs duraklarına yürüyüş mesafesindeki dairenin çevresinde mağaza ve pasajlar sayesinde alışveriş ve günlük ihtiyaçlara erişim rahattır. Özel eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve kültürel mekanlar da yakındadır. Modern altyapı ile ulaşım ve hizmetlere erişimde sorun yaşanmaz. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için TURPA GİRNE GOLD ile iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 2.400.000 ₺ – 2.600.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 2.400.000 ₺
- En Fazla Değer
- 2.600.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 2.600.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
17.500 ₺
15.500 ₺ - 18.500 ₺
Geri Dönüş Süresi
12 yıl
Kira geliriyle kendini 12 yılda öder (yıllık %8,4 getiri)
Hesaplama tarihi: 05.08.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %35Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %48 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Karabağlar Adnan Süvari Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Basın Sitesi Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Metin Oktay Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Salih Omurtak Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Şehitler Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Vatan Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.