1 / 56

Mamak Demırlıbahçe Mah De 3+1 Satılık Daıre

Adem AtaseverAdem Atasever · REMAX NATA
3.300.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

110 m²

Brüt

95 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
19 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerLaminantParkeOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
Kuzey CepheliBatı CepheliGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması


Ankara Mamak Demirlibahçe Mahallesi’nde bulunan 3+1 daire satılıktır. Daire brüt 110 m² büyüklüğündedir, güney batı cephelidir ve ara katta yer almaktadır.

Ankara Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Cebeci, Dikimevi ve Kızılay’a yakın konumdadır, ulaşım ve günlük ihtiyaçlara erişim kolaydır.

Konumu sayesinde yatırım için değerlidir, kira potansiyeli yüksektir. Aynı zamanda merkezi ve kullanışlı yapısıyla oturum için de uygundur.

Daire hakkında bilgi almak ve yerinde görmek için arayınız.


Ankara Mamak’ta yer alan fonksiyonel 3+1 satılık daire, Mamak satılık daire arayanlar için ideal bir alternatiftir. Brüt 110 m² olan daire ara katta konumlanır; kuzey, batı ve güney cepheleriyle ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar.

Merkezi ve Ulaşım Olanaklarıyla Ön Planda Olan Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygun: Kolay finansman imkânı
  • Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence, ipotek uygunluğu
  • Kombi doğalgazlı ısıtma: Ekonomik ve konforlu ısınma
  • Çok cepheli yapı: Aydınlık ve hava alan plan
  • Kiracı oturuyor: Yatırım için hazır kira geliri

Sağlık, Eğitim ve Günlük İmkanlara Yakınlık Avantajı

Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi ve Cebeci Hastanesi’ne kısa yürüyüş mesafesindedir. Tuna Pasajı, Kayı Pasajı ve Özel Ankara Teknokent Koleji gibi noktalara yakınlığı yaşamı kolaylaştırır. Anayol ve toplu taşımaya hızlı erişim, günlük ulaşımı pratik hale getirir.

Modern İç Mekan ve Güvenlik Donanımları

Seramik zemin, laminant/parke kaplamalar, çelik kapı ve vestiyer ile desteklenen iç mekân işlevseldir. ADSL, fiber internet, kablo TV ve uydu altyapısı mevcuttur. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için REMAX NATA ile iletişime geçebilirsiniz.

Demirlibahçe Mahallesi Mamak Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunBekâr nüfus ağırlıklı
  • %470-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %32Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
  • %64Kadın nüfus oranıNüfusun çoğunluğu

Sakinlerin %36 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.150g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Adem Atasever
Adem Atasever
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0601725

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.