- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
95 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 19 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 250 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Ankara Mamak Demirlibahçe Mahallesi’nde bulunan 3+1 daire satılıktır. Daire brüt 110 m² büyüklüğündedir, güney batı cephelidir ve ara katta yer almaktadır.
Ankara Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Cebeci, Dikimevi ve Kızılay’a yakın konumdadır, ulaşım ve günlük ihtiyaçlara erişim kolaydır.
Konumu sayesinde yatırım için değerlidir, kira potansiyeli yüksektir. Aynı zamanda merkezi ve kullanışlı yapısıyla oturum için de uygundur.
Daire hakkında bilgi almak ve yerinde görmek için arayınız.
Ankara’nın Mamak ilçesi Demirlibahçe Mahallesi’nde yer alan bu Mamak satılık daire, 3+1 planıyla kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Ara katta bulunan daire 110 m² brüt alana sahip olup konforu artıran donanımlarla öne çıkar.
Kiracılı ve Krediye Uygun Daire Ayrıcalıkları
Öne Çıkan Özellikler
- Kat mülkiyeti tapu ile yasal güvence
- Kombi doğalgaz ısıtma sistemi
- Kiracılı, düzenli gelir avantajı
- Krediye uygun, finansal esneklik
- Doğu-güney cephe, aydınlık iç mekan
Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Kolay Erişim
Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi Cebeci Hastanesi ve sağlık merkezlerine yakın konumdadır. Demirlibahçe İlkokulu ve çevredeki eğitim kurumlarına yürüyüş mesafesinde olup alışveriş alanları, pazar, dolmuş/minibüs durakları sayesinde günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.
Güvenlik ve Konforlu İç Mekan Detayları
Çelik kapı ve PVC doğrama güvenliği destekler; parke/laminant/seramik zeminler kullanım rahatlığı sağlar. Duşakabinli banyo, vestiyer, ADSL ve kablo TV uydu altyapısı mevcuttur. 3.400.000 TL fiyatlı daire için detay ve yerinde inceleme adına REMAX NATA ile iletişime geçebilirsiniz.
- %470-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %32Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
- %64Kadın nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
Sakinlerin %36 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0601725
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
