- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
200 m²
Brüt
170 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 21 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
➤ DAİREMİZ AKDERE MAHALLESİNDE BULUNMAKTADIR
➤ 3 KATLI BİNANIN 3. YER ALMAKTADIR.
➤ 4+1 DUBLEX DAİREDİR.
➤ TERAS BALKON MEVCUTTUR.
➤ 200m² BRÜT 170m² NET KULLANIM ALANINA SAHİPTİR.
➤ ISI YALITIMI / SES YALITIMI / ASANSÖR.
➤ KAMERA SİSTEMİ / AÇIK .
➤ KARTONPİYER - LAMİNANT PARKE
➤ VESTİYER / GÖMME DOLAP .
➤ DAİREMİZİN ODALARI GENİŞ VE KULLANIŞLIDIR,KÜÇÜK DAİRELER İLE KIYASLAMAYINIZ.
➤ DAİREMİZ KONUM OLARAK ANA CADDE YANI OLUP ULAŞIMA AÇIKTIR.
➤ TOPLU TAŞIMA İMKANLARI – OTOBÜS VE DOLMUŞ DURAKLARI, KAPINIZA SADECE BİRKAÇ DAKİKA MESAFEDE; ŞEHİR İÇİ ULAŞIM ARTIK ÇOK KOLAY!
➤ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ – NATA VEGA VE GEMİ AVM, ALIŞVERİŞ VE EĞLENCE İÇİN YAKIN MESAFEDEDİR!
➤ MARKETLER – BİM, A101, ŞOK GİBİ MARKETLER HEMEN YANI BAŞINIZDA, İHTİYACINIZ OLAN HER ŞEYE KOLAYCA ULAŞIN.
➤ HIZLI ULAŞIM İMKANI – ÇEVRE YOLUNA YAKIN, HER YERE HIZLICA ULAŞABİLİRSİNİZ!
➤ SAĞLIK OCAĞI – SAĞLIĞINIZ HER ZAMAN ÖN PLANDA; SAĞLIK HİZMETİ YAKIN MESAFEDEDİR.
➤ EĞİTİM KURUMLARI VE PAZAR – ÇOCUKLARINIZ İÇİN GÜVENİLİR OKULLAR VE GÜNLÜK ALIŞVERİŞ İÇİN PAZAR ÇOK YAKIN!
-ŞEFFAF PAZARLIK SÜRECİ!!!-
***PAZARLIKLARIMIZ, ALICI VE SATICI ARASINDA YÜZ YÜZE, ŞEFFAF BİR ŞEKİLDE GERÇEKLEŞTİRİLMEKTEDİR!!!***
OFİS ADRES: CENGİZHAN MAHALLESİ SULTAN FATİH CAD. NO 29/A ANKARA/MAMAK
✆ İLETİŞİM:
Mamak’ta yer alan 4+1 satılık dairemiz, geniş kullanım alanıyla aile yaşamına uygundur. Mamak satılık daire arayanlar için merkezi ve ulaşımı kolay konumuyla öne çıkar; yaşam kalitenizi artıracak işlevsel özellikler sunar.
Konforlu Ve Merkezi Lokasyonda 4+1 Daire
3 katlı binanın 3. katındaki daire 170 m² net alana sahiptir. Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar. Krediye uygun, kat mülkiyetli tapusu finansal esneklik sunar. Boş durumdadır; hemen taşınabilir veya dilediğiniz gibi değerlendirebilirsiniz.
Öne Çıkan Özellikler
- Net 170 m² kullanım alanı
- Krediye uygun, kat mülkiyetli tapu
- Kombi doğalgaz ile ısıtma
- Boş, hemen teslim
- Çelik kapı, duvar kağıdı, kiler
Ulaşım Kolaylığı Ve Çevresel Avantajlar
Ana cadde üzerindeki konumu sayesinde ulaşıma doğrudan erişim sağlar. Metro, dolmuş ve minibüs durakları yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede AVM ve eczaneler bulunur; günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılarsınız.
Sağlık Ve Eğitim Kurumlarına Yakınlık
Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi ve sağlık merkezlerine yakınlığı, hızlı erişim avantajı sunar. Bölgedeki eğitim kurumları ve kütüphaneler, çocuklu aileler için uygun bir yaşam ortamı sağlar.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için MIRANBEY YATIRIM ile iletişime geçerek profesyonel ekspertiz eşliğinde daireyi görebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %32 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.