Mithatpaşa Caddesi Yaparaleli 3+1 Ferah Satılık Lüks Daire
Emine Hatun Açıkgöz · ALA EMLAK OFİSİ- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
140 m²
Brüt
130 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 04 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 739
- Parsel
- 36
- Aidat
- 200 TL
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
SAHİL 5 DK, TRAMVAY 3DK, MERKERZİ KONUM, TÜM YAŞAM ALANI AYDINLIK FERAH, ÇİFT WC
İzmir’in merkezi Konak ilçesinde yer alan 3+1 satılık daire; işlevsel planı ve avantajlı konumuyla dikkat çeker. Konak satılık daire arayışında olanlar için hem konfor hem de güçlü ulaşım imkanları sunar. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınabilir veya kiraya verilebilir; böylece alıcıya esnek kullanım olanağı sağlar.
Merkezi Konumda Hemen Taşınılabilir 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Satın alımda finansal kolaylık sağlar
- Kat Mülkiyeti: Tapu güvencesi ve net mülkiyet hakkı
- Boş Kullanım Durumu: Hızlı taşınma ya da kiracı seçme özgürlüğü
- Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik, kontrollü ısınma
- 3 Cephe (Doğu, Batı, Güney): Gün boyu aydınlık ve ferah ortam
Konak’ın Kalbinde Ulaşım Kolaylığı ve Hayatın İçinde
Daire sahile 5 dakika yürüme mesafesinde, tramvay durağına ise yaklaşık 3 dakika uzaklıktadır. Metro, dolmuş ve diğer seçeneklere yakınlığı şehir içi ulaşımı pratik hale getirir. Semt pazarı, okullar ve hastanelere yürüyerek erişim, günlük yaşamı hızlandırır ve zaman kazandırır. Gün ışığını iyi alan ferah mekanlar ve modern yaşamı destekleyen çift WC gibi detaylar daireyi daha kullanışlı kılar.
Fonksiyonel Yaşam Alanları ve Modern Donanımlar
Seramik zemin, ankastre mutfak, fırın, set üstü ocak ve duşakabinli Hilton banyo hem şıklık hem de kullanım kolaylığı sunar. Çelik kapı ve PVC doğrama güvenliği ve yalıtımı destekler. Kartonpiyer ile spot aydınlatmalar iç mekana modern ve aydınlık bir görünüm kazandırır.
ALA EMLAK OFİSİ ile yerinde inceleme yaparak, İzmir Konak’ta merkezi konumu ve donanımıyla öne çıkan bu nitelikli 3+1 daireyi yakından değerlendirebilirsiniz.
- %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %41Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %47Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %58 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3501465
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/6536
- Konak Akın Simav Mahallesi Satılık Daire
- Konak Çankaya Mahallesi Satılık Daire
- Konak Kemal Reis Mahallesi Satılık Daire
- Konak Murat Reis Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.














































