1 / 36

Mithatpaşa Caddesi Yaparaleli 3+1 Ferah Satılık Lüks Daire

Emine Hatun Açıkgöz · ALA EMLAK OFİSİ
6.750.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

140 m²

Brüt

130 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
04 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
739
Parsel
36
Aidat
200 TL
Takas
Var
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Kablo TV - UyduHilton BanyoDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerKartonpiyerSpot IşıkAnkastre MutfakFırınSetüstü OcakOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsıcamDoğu CepheliBatı CepheliGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınMetroHastaneye YakınOkula YakınTramvayDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

SAHİL 5 DK, TRAMVAY 3DK, MERKERZİ KONUM, TÜM YAŞAM ALANI AYDINLIK FERAH, ÇİFT WC

İzmir’in merkezi Konak ilçesinde yer alan 3+1 satılık daire; işlevsel planı ve avantajlı konumuyla dikkat çeker. Konak satılık daire arayışında olanlar için hem konfor hem de güçlü ulaşım imkanları sunar. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınabilir veya kiraya verilebilir; böylece alıcıya esnek kullanım olanağı sağlar.

Merkezi Konumda Hemen Taşınılabilir 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygun: Satın alımda finansal kolaylık sağlar
  • Kat Mülkiyeti: Tapu güvencesi ve net mülkiyet hakkı
  • Boş Kullanım Durumu: Hızlı taşınma ya da kiracı seçme özgürlüğü
  • Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik, kontrollü ısınma
  • 3 Cephe (Doğu, Batı, Güney): Gün boyu aydınlık ve ferah ortam

Konak’ın Kalbinde Ulaşım Kolaylığı ve Hayatın İçinde

Daire sahile 5 dakika yürüme mesafesinde, tramvay durağına ise yaklaşık 3 dakika uzaklıktadır. Metro, dolmuş ve diğer seçeneklere yakınlığı şehir içi ulaşımı pratik hale getirir. Semt pazarı, okullar ve hastanelere yürüyerek erişim, günlük yaşamı hızlandırır ve zaman kazandırır. Gün ışığını iyi alan ferah mekanlar ve modern yaşamı destekleyen çift WC gibi detaylar daireyi daha kullanışlı kılar.

Fonksiyonel Yaşam Alanları ve Modern Donanımlar

Seramik zemin, ankastre mutfak, fırın, set üstü ocak ve duşakabinli Hilton banyo hem şıklık hem de kullanım kolaylığı sunar. Çelik kapı ve PVC doğrama güvenliği ve yalıtımı destekler. Kartonpiyer ile spot aydınlatmalar iç mekana modern ve aydınlık bir görünüm kazandırır.

ALA EMLAK OFİSİ ile yerinde inceleme yaparak, İzmir Konak’ta merkezi konumu ve donanımıyla öne çıkan bu nitelikli 3+1 daireyi yakından değerlendirebilirsiniz.

Mithatpaşa Mahallesi Konak Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
  • %41Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %47Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %58 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.459g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
11.YIL
Emine Hatun Açıkgöz
EA
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3501465

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/6536

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.