Özmert Ten 3+1 Den 2+1 Çevirilmiş Genç Binada Satılık Daire
Hülya Oktay · Özmert Gayrimenkul- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
115 m²
Brüt
100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 24 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
İzmir Karabağlar’da yer alan 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ile öne çıkar. Karabağlar satılık daire arayanlar için ideal alternatiflerden biridir. Doğalgazlı kombi sistemiyle ekonomik ısınma sunar ve krediye uygun olması bütçe avantajı sağlar. Kat irtifaklı tapusu bulunan dairede mülk sahibi oturmaktadır; dairenin boş olması ise taşınmayı geciktirmeden yapabilme fırsatı verir.
Bozyaka’da Çift WC, Kapalı Otoparklı ve Sığınağı Olan Fonksiyonel Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Doğalgazlı kombi ısıtma sistemi
- Kat irtifakı ile hukuki güvence
- Çift WC ile kullanım kolaylığı
- Kapalı otopark ve sığınak alanı
- Krediye uygun ödeme seçeneği
Karabağlar’ın Merkezi Konumunda Yaşam ve Ulaşım Kolaylığı
Bozyaka Mahallesi; okullar, marketler ve ana caddeye yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Dolmuş ve minibüs hatları sayesinde toplu taşımaya pratik erişim sağlanır; denize yakınlığı da bölgenin cazibesini artırır. Özel Ege Yaşam Hastanesi ile İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına kısa sürede ulaşabilirsiniz.
İç ve Dış Mekan Özellikleriyle Pratik ve Güvenilir Yaşam Alanı
Alaturka tuvalet, seramik zemin ve kartonpiyer detaylarıyla dayanıklı ve kullanışlı bir iç mekan sunulur. Çelik kapı güvenliği desteklerken kiler alanı ek depolama sağlar. Isıcam kullanımı enerji tasarrufuna katkı verir. Yakındaki alışveriş merkezleri ise konforlu bir yaşam için avantaj yaratır.
Bozyaka ve Karabağlar’da güvenilir bir yerleşim arayanlar için Özmert Gayrimenkul ile profesyonel saha gezisi randevunuzu hemen planlayabilirsiniz.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %35 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Karabağlar Bahar Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Barış Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Çalıkuşu Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Gülyaka Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Kazım Karabekir Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Refet Bele Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Sarıyer Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Sevgi Mahallesi Satılık Daire
- Karabağlar Uğur Mumcu Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





































