Pex Anka'dan Çöşnük'de Satılık 5+1 Lüks Dubleks Daire
TURGAY ZORVER · Realty Pex Anka Gayrimenkul ve Danışmanlık Hizmetleri- Oda Sayısı
- 5+1
- Brüt / Net
230 m²
Brüt
200 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Site Adı
- Doğukent Sitesi
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 4463
- Parsel
- 1
- Aidat
- 1650 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Dairemizin Özellikleri;
Çöşnük Mah.
8 Bloklu Site,
4. Katlı Binanın, 4.Katı Dubleks Daire , Her Katta 3 Daire,
Alt Kat 3+1 Brüt:180 m², Net:150 m²
Üst Kat 2 Oda ,Banyo-wc Üst Kat Teras İle Birlikte Aynı Büyüklükte,
Güney-Doğu Cepheli,
Brüt:230 M² Net:200 M² 5+1, (Teras Hariç Tutulmuştur.)
Bireysel Doğalgaz Kombi,
Açık Otopark,
Gece Güvenlik,
Geniş Sosyal Alanları,
Çocuk Oyun Alanı, Kamelya ve Çardaklar,
Çift Balkon,Balkonlarda Cam Balkon,
Mutfak Dolapları ,Yatak Dolabı, Vestiyer Sıfır Yaptırıldı,
2 Klima (Salon ve Arka Antrede ),
3'lü Ankastre Set,Kombi,
Teras Üstü Yeni Kapatıldı.
Asansör,
Sitemize Ait Toplantı Salonu Mevcuttur.
Dairemizin Sadece Boya Çatlağından Dolayı Boya İhtiyacı Vardır.
Dairemizin Lokasyon Özellikleri;
Malatya'nın Sağlam Zemin Olan Yerlerinden ,
Malatya- Elazığ Çevreyoluna Çok Yakın,
Ulaşım Problemi Olmayan Dairemiz,
İdeal Lokasyondadır.
NOT: Binamız Baştan Beri Az Hasarlıdır.
Realty PEX Anka Gayrimenkul Malatya
Turgay ZORVER
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %74 kadarı Malatya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4400412
- Battalgazi Fırat Mahallesi Satılık Daire
- Battalgazi Tandoğan Mahallesi Satılık Daire
- Battalgazi Yıldıztepe Mahallesi Satılık Daire
- Battalgazi Zafer Mahallesi Satılık Daire
- Battalgazi Çamurlu Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.














































