1 / 35

Pex Anka'dan Çöşnük'de Satılık 5+1 Lüks Dubleks Daire

TURGAY ZORVER · Realty Pex Anka Gayrimenkul ve Danışmanlık Hizmetleri
4.800.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
5+1
Brüt / Net

230 m²

Brüt

200 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
16-20
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
13 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Ada
4463
Parsel
1
Aidat
1650 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Dış Özellikler
Doğu CepheliGüney Cepheli

İlan Açıklaması



​                    
​''GÜVENİLİR ÇÖZÜM ORTAĞINIZ;
REALTY PEX ANKA GAYRİMENKUL'DEN SATILIK  5+1 LÜKS DUBLEKS DAİRE''..
​

Dairemizin Özellikleri;

Çöşnük Mah.

8 Bloklu  Site,

4. Katlı Binanın, 4.Katı  Dubleks Daire , Her Katta 3 Daire,

Alt Kat  3+1 Brüt:180 m², Net:150 m²

Üst Kat 2 Oda ,Banyo-wc Üst Kat Teras İle Birlikte Aynı Büyüklükte,

Güney-Doğu Cepheli,

Brüt:230 M² Net:200 M² 5+1, (Teras Hariç Tutulmuştur.)

 Bireysel Doğalgaz Kombi,

Açık  Otopark,

Gece Güvenlik, 

Geniş Sosyal Alanları,

Çocuk Oyun Alanı, Kamelya ve Çardaklar,

Çift Balkon,Balkonlarda Cam Balkon,

Mutfak Dolapları ,Yatak Dolabı, Vestiyer Sıfır Yaptırıldı,

2 Klima (Salon ve Arka Antrede ),

3'lü Ankastre Set,Kombi,

Teras Üstü Yeni Kapatıldı.

 Asansör, 

Sitemize Ait Toplantı Salonu Mevcuttur. 

Dairemizin Sadece Boya Çatlağından Dolayı Boya İhtiyacı Vardır.

Dairemizin Lokasyon Özellikleri;

Malatya'nın  Sağlam Zemin Olan Yerlerinden ,

Malatya- Elazığ Çevreyoluna Çok Yakın,

Ulaşım Problemi Olmayan Dairemiz, 

İdeal Lokasyondadır.

NOT: Binamız  Baştan Beri Az Hasarlıdır.

Realty PEX Anka Gayrimenkul Malatya 
Turgay ZORVER

                       



Çöşnük Mahallesi Battalgazi Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %74 kadarı Malatya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.353g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
TURGAY ZORVER
TZ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4400412

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.