- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
105 m²
Brüt
80 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 2
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 15 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Aidat
- 250 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
DAİREMİZ BATTAL GAZİ TOPTANCILAR SİTESİ ARKASINDA 2+1 SIFIR DAİRE AYRINTILAR İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ
YAT GAYRİMENKUL
Malatya’nın Battalgazi bölgesinde yer alan 2+1 satılık dairemiz, kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde ekonomik ve konforlu ısınma imkânı sunar. Malatya, Battalgazi satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu müstakil tapulu daire, krediye uygunluğu ile satın alım sürecinde finansal kolaylık sağlar. Dairenin boş durumda olması, hemen taşınmak isteyenler ya da yeni kiracı belirlemek isteyen yatırımcılar için önemli bir esneklik oluşturur.
Malatya Battalgazi’nin Merkezinde Krediye Uygun 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma
- Tapu Durumu: Müstakil tapulu, güvenli ve sorunsuz işlem avantajı
- Krediye Uygunluk: Kredi kullanarak daha kolay satın alma imkânı
- Kullanım Durumu: Boş; anında taşınma veya hızlı kiraya verme fırsatı
Battalgazi’nin Merkezi Noktasında Ulaşım ve Sosyal Olanaklar
Daire; Malatya Battalgazi Devlet Hastanesi ile çevredeki özel hastanelere kolay ulaşılabilen merkezi bir konumdadır. Gıda Toptancılar Çarşısı, Gökalp ve Öztaşlar Pasajları yürüme mesafesinde bulunur; eğitim kurumları ve kültür merkezlerine yakınlığıyla günlük yaşamı pratikleştirir. Ayrıca otobüs ve taksi duraklarına çok yakın olması, ulaşımda zaman tasarrufu ve hareket özgürlüğü sağlar.
YAT GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde görüp detaylı bilgi alabilirsiniz. Profesyonel ve güvenilir hizmet anlayışımızla süreç boyunca yanınızda olmaktan memnuniyet duyarız.
- %410-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %69 kadarı Malatya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3301404
- Battalgazi Battalgazi Mahallesi Satılık Daire
- Battalgazi Göztepe Mahallesi Satılık Daire
- Battalgazi Sarıcıoğlu Mahallesi Satılık Daire
- Battalgazi Şehitfevzi Mahallesi Satılık Daire
- Battalgazi Tandoğan Mahallesi Satılık Daire
- Battalgazi Üçbağlar Mahallesi Satılık Daire
- Battalgazi Hanımınçiftliği Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.