1 / 33

Silivri Çanta Balabanda Deniz Manzaralı 7+2 Villa

Tuğçe Meral  Tuğçe Meral · MYRA GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK
15.650.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
7+2
Brüt / Net

292 m²

Brüt

193 m²

Net

Açık Alan
150 m²
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
3
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
04 Kasım 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Ada
6293
Parsel
2
Takas
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
DuşakabinliEbeveyn BanyoGiyinme OdasıÇelik KapıLaminantSpot IşıkOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
Kuzey CepheliBatı CepheliGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Deniz Manzaralı

İlan Açıklaması

Deniz manzarası, özel bahçesi ve geniş yaşam alanlarıyla kendinize ait bir yaşam…

7+2 planı, kapalı mutfağı ve 5 banyosuyla kalabalık aileler için rahat bir kullanım sunan villamız; bağımsız girişi,                    300 m² bahçesi ve 16 m² deniz manzaralı terasıyla öne çıkıyor.

• Giriş katta kapalı mutfak
• Ebeveyn banyosu ve giyinme odası
• Tüm katlarda yerden ısıtma
• Merkezi sıcak su sistemi
• 2 araçlık açık otopark
• 4 × 8 metre havuz için hazırlanmış altyapı
• Sauna veya hamama dönüştürülebilecek, altyapısı hazır ek oda

Ekstra Avantajlar:
Meyve ağaçları ve süs bitkileriyle düzenlenyebileceğiniz geniş bahçe
Açık ve kesintisiz deniz manzarası
Geniş cam cepheler sayesinde doğal ışık alan ferah yaşam alanları
️ Lüks aile yaşamı veya turizm yatırımı için ideal

İkiz villa düzenindeki iki konuttan biri olan bu villa, tek olarak satışa sunulmaktadır. Yanındaki villa da satışta olup, yakınlarıyla yan yana yaşamak isteyenler için birlikte satın alma seçeneği bulunmaktadır.

  • İki villanın birlikte satın alınması halinde, ayrı ayrı alıma göre daha avantajlı bir toplam satış bedeli sunulmaktadır.


Kat Planları:

-1       : 3 Oda (sauna-jakuzi alt yapısı hazır isteğe bağlı dönüştürülebilir), 1 Banyo

Giriş.  : 1 Salon, 1 Mutfak, 1 Banyo

1. Kat : 3 Oda, 1 Ebeveyn Banyo, 1 Ortak alan Banyo

2. Kat : 1 Oda, 1 Salon, 1 Mutfak, 1 Banyo, 1 Teras



Çanta Balaban Mahallesi Silivri Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %54 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.338g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %34 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Tuğçe Meral
Tuğçe Meral
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3418234

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.