Tatile Gitmeyin; Tatil Size Taşınsın! Hem Yaz ,hem Kış
Hatip Sönmez · SÖNMEZ YAPI ARSA OFİSİ- Oda Sayısı
- 7+1
- Brüt / Net
300 m²
Brüt
250 m²
Net
- Açık Alan
- 300 m²
- Banyo Sayısı
- 6+
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 1
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
SİLİVRİ GÜMÜŞYAKA’DA DENİZE KOMŞU, BENZERİ ZOR BULUNUR LÜKS VİLLA
Her ayrıntısı özenle düşünülmüş bu seçkin villa; konforu, estetiği ve ayrıcalıklı yaşamı aynı çatı altında sunuyor.
randevu için lütfen iletişime geçin
İstanbul Silivri’de 7+1 planlı, kat mülkiyet tapulu ve boş durumdaki bu satılık villa, prestijli konumuyla öne çıkar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ve modern mimarisiyle konforlu, geniş aile yaşamına uygun bir kullanım sunar.
Denize Sıfır Konumda, E-5’e Yakınlığıyla Ulaşım Kolaylığı
Denize sıfır olan villa; E-5, toplu taşıma, cadde ve semt pazarına yürüme mesafesindedir. Sağlık kurumları ve eğitim merkezlerine yakınlığı, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim ve yüksek yaşam kalitesi sağlar.
Öne Çıkan Özellikler
- Kat mülkiyeti ile yasal güvence
- Boş, hemen taşınmaya uygun
- Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Sauna, hamam, ebeveyn banyolu odalar
- Geniş alan ve fonksiyonel iç tasarım
Geniş ve Fonksiyonel Yaşam Alanlarıyla Özel Tasarım
Ebeveyn banyosu, duşakabinli modern banyolar, gömme dolap ve giyinme odası; parke zemin, ankastre mutfak ve şömine ile tamamlanır. Çamaşır odası, kiler, çelik kapı ve vestiyer pratiklik ve güvenlik sağlar. Detaylı inceleme için SÖNMEZ YAPI ARSA OFİSİ ile iletişime geçebilirsiniz.
İstanbul Silivri’de 7+1 satılık villa. Silivri satılık villa arayanlara konforlu, geniş ve aile yaşamına uygun müstakil bir seçenek sunar. Boş durumda olması hemen taşınma avantajı sağlar; kat mülkiyetli tapusu satın alma sürecinde güvence verir.
Sahil Kenarında, E-5’e Yakın Stratejik Konumda 7+1 Villa
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş, taşınmaya uygun
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
- Oda Sayısı: 7+1
- Dış Alan: Şömine, su deposu, çocuk parkı, hamam
Silivri’nin Sahil Bölgesinde Yaşam Konforu ve Ulaşım Kolaylığı
Denize sıfır konumuyla huzurlu bir yaşam sunarken E-5’e ve toplu taşımaya çok yakındır. Cadde, semt pazarı, minibüs ve İETT duraklarına yürüme mesafesindedir. Çevrede okul, sağlık kuruluşları ve alışveriş noktaları bulunur.
İç Mekanda Fonksiyonel ve Estetik Bir Yaşam Alanı
Parke zemin, ankastre mutfak, ebeveyn banyosu, gömme dolap, giyinme odası; ayrıca sauna, duşakabinli banyo, çamaşır odası ve kiler ile tamamlanır. Çelik kapı ve vestiyerle modern konfor desteklenir. Detay için SÖNMEZ YAPI ARSA OFİSİ ile iletişime geçebilirsiniz.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %45 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %34 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3411111
![[kassel Yapı] Site İçerisinde - Sosyal Alanlı - 6+1 Villa](https://imaj.emlakjet.com/resize/320/0/listing/19889704/98DB1AD86AB63F6B9C6CE96658AA22F419889704.jpg)
![[kassel Yapı] Geniş Bahçeli- Hamam & Sauna & Havuzlu- 5+1 Villa!](https://imaj.emlakjet.com/resize/320/0/listing/19458479/884AF08527CCFFEEEB88DCEE6A0D360119458479.jpg)
- Silivri Çanta Balaban Mahallesi Satılık Villa
- Silivri Değirmenköy Fevzipaşa Mahallesi Satılık Villa
- Çorlu Seymen Mahallesi Satılık Villa
- Marmaraereğlisi Sultanköy Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.