- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
125 m²
Brüt
111 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Evet
- Site Adı
- Toros Evleri
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Parsel
- 6022
- Aidat
- 500 TL
- Depozito
- 35000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
***DAİREMİZ İSTANBUL İLİ TUZLA İLÇESİ YAYLA MAHALLESİ HATBOYU CADDESİ TOROS EVLERİ SİTESİ İÇERİSİNDE BULUNMAKTADIR.***
*** 6 KATLI BİNANIN 4. KATINDA ARA KAT GÜNEY VE BATI OLMAK ÜZERE 2 CEPHELİ BİR DAİREDİR .***
*** SİTENİN KENDSİNE AİT OTOMATİK KUMANDALI AÇIK OTOPARKI VARDIR .***
***DAİREMİZ;
35 M2 SALON ,
20 M2 YATAK ODASI ,
15 M2 ÇOCUK ODASI ,
7 M2 (2. )ÇOCUK ODASI ,
9 M2 MUTFAK ,
6 M2 KAPALI BALKON ,
6 M2 BANYO VE WC,
3 M2 (2.)WC 'DEN OLUŞMAKTADIR .
***YEŞİLLİKLER İÇERİSİNE KURULU BİR SİTEDiR.***
***DAİREMİZ ASANSÖRLÜDÜR .HER KATTA 4 DAİRE VARDIR .***
***SİTEMİZİN KENDİNE AİT MARKETİ VE KUAFÖRÜ VARDIR .***
***DAİREMİZ GENİŞ KAPALI BALKONLU VE ÇİFT WC LİDİR .***
***İŞ BANKASI GENEL MERKEZİ(TUTOM ) ,TUZLA PİYADE OKULU,TUZLA MARMARAY TREN İSTASYONU ,D 100 TUZLA KÖPRÜ ,BELEDİYE ,KAYMAKAMLIK,EMNİYET MÜDÜRLÜĞÜ BİNALARI ,TRAJİ YÜKSEK MARKET VE ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.***
KONUM VE MEVKİİ OLARAK GÜZEL KONUMLU BİR YERDİR .***
İstanbul Tuzla’da 3+1 kiralık daire arayanlar için işlevsel ve konforlu bir seçenek sunuluyor. Tuzla kiralık daire kategorisindeki bu müstakil tapulu, boş daire kombi doğalgazla ısınır ve hemen taşınmaya uygundur. Doğu ve güney cepheli yapısıyla aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sağlar. Seramik ve parke zeminler estetik ve dayanıklılığı birleştirirken, çelik kapı ve kamera sistemi güvenliği destekler.
Kapsamlı Konfor ve Güvenlik
Daire şehir ve yeşil alan manzarasına sahiptir. Yangın alarmı, ses ve ısı yalıtımı yaşam kalitesini artırır. Apartman görevlisi, site içi çocuk parkı, kablo TV, uydu ve interkom gibi donanımlar günlük konforu tamamlar. AVM, pazar, cami, hastane ve okullara yürüme mesafesinde olup Marmaray, E-5 ve toplu taşıma ile ulaşım rahattır.
Tuzla’nın Canlı ve Ulaşılabilir Merkezi
Mercan Hastanesi ve Okan Üniversitesi Hastanesi’ne yakınlığı sağlık açısından avantaj sağlar. Tuzla Belediyesi sosyal-kültürel merkezleri, okul ve kreşlere erişim kolaydır. Dolmuş, minibüs ve Marmaray ile İstanbul’un diğer bölgelerine hızlı ulaşım mümkündür; caddeye yakın konumu günlük ihtiyaçlara pratik çözüm sunar.
Öne Çıkan Özellikler
- Net Kullanım Alanı: 3+1, müstakil tapulu, boş
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
- Güvenlik: Çelik kapı, kamera, yangın alarmı
- Manzara: Şehir ve yeşil alan
- Ulaşım: Marmaray, E-5, toplu taşıma
YAVUZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu İstanbul Tuzla kiralık daire için yerinde inceleme fırsatından yararlanabilir, tüm detayları öğrenebilirsiniz.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %22 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3417019
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.













































