YENİ
1 / 41

Tuzla Hatboyu Cad.üzerinde Site İçinde 3+1 Geniş Daire

Fatma C. · YAVUZ GAYRİMENKUL
35.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

125 m²

Brüt

111 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
6
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Evet
Site Adı
Toros Evleri
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Parsel
6022
Aidat
500 TL
Depozito
35000 TL
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Kablo TV - UyduIntercomDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıParkeOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
Isı YalıtımıApartman GörevlisiKamera SistemiIsıcamYangın AlarmıSes YalıtımıBatı CepheliGüney CepheliÇocuk ParkıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHavaalanıMarmarayHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınE-5DolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

***DAİREMİZ İSTANBUL İLİ TUZLA İLÇESİ YAYLA MAHALLESİ HATBOYU CADDESİ TOROS EVLERİ SİTESİ İÇERİSİNDE BULUNMAKTADIR.***

*** 6 KATLI BİNANIN 4. KATINDA ARA KAT GÜNEY VE BATI OLMAK ÜZERE 2 CEPHELİ BİR DAİREDİR .***

*** SİTENİN KENDSİNE AİT OTOMATİK KUMANDALI AÇIK OTOPARKI VARDIR .***
***DAİREMİZ;

 35 M2 SALON ,

20 M2 YATAK ODASI ,

15 M2 ÇOCUK ODASI ,

7 M2 (2. )ÇOCUK ODASI ,

9 M2 MUTFAK ,

6 M2 KAPALI BALKON ,

6 M2 BANYO VE WC,

3 M2 (2.)WC 'DEN OLUŞMAKTADIR .

***YEŞİLLİKLER İÇERİSİNE KURULU BİR SİTEDiR.***

***DAİREMİZ ASANSÖRLÜDÜR .HER KATTA 4 DAİRE VARDIR .***

***SİTEMİZİN KENDİNE AİT MARKETİ VE KUAFÖRÜ VARDIR .***

***DAİREMİZ GENİŞ KAPALI BALKONLU VE ÇİFT WC LİDİR .***

***İŞ BANKASI GENEL MERKEZİ(TUTOM ) ,TUZLA PİYADE OKULU,TUZLA MARMARAY TREN İSTASYONU ,D 100 TUZLA KÖPRÜ ,BELEDİYE ,KAYMAKAMLIK,EMNİYET MÜDÜRLÜĞÜ BİNALARI ,TRAJİ YÜKSEK MARKET VE ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.***

KONUM VE MEVKİİ OLARAK GÜZEL KONUMLU BİR YERDİR .***

İstanbul Tuzla’da 3+1 kiralık daire arayanlar için işlevsel ve konforlu bir seçenek sunuluyor. Tuzla kiralık daire kategorisindeki bu müstakil tapulu, boş daire kombi doğalgazla ısınır ve hemen taşınmaya uygundur. Doğu ve güney cepheli yapısıyla aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sağlar. Seramik ve parke zeminler estetik ve dayanıklılığı birleştirirken, çelik kapı ve kamera sistemi güvenliği destekler.

Kapsamlı Konfor ve Güvenlik

Daire şehir ve yeşil alan manzarasına sahiptir. Yangın alarmı, ses ve ısı yalıtımı yaşam kalitesini artırır. Apartman görevlisi, site içi çocuk parkı, kablo TV, uydu ve interkom gibi donanımlar günlük konforu tamamlar. AVM, pazar, cami, hastane ve okullara yürüme mesafesinde olup Marmaray, E-5 ve toplu taşıma ile ulaşım rahattır.

Tuzla’nın Canlı ve Ulaşılabilir Merkezi

Mercan Hastanesi ve Okan Üniversitesi Hastanesi’ne yakınlığı sağlık açısından avantaj sağlar. Tuzla Belediyesi sosyal-kültürel merkezleri, okul ve kreşlere erişim kolaydır. Dolmuş, minibüs ve Marmaray ile İstanbul’un diğer bölgelerine hızlı ulaşım mümkündür; caddeye yakın konumu günlük ihtiyaçlara pratik çözüm sunar.

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Kullanım Alanı: 3+1, müstakil tapulu, boş
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
  • Güvenlik: Çelik kapı, kamera, yangın alarmı
  • Manzara: Şehir ve yeşil alan
  • Ulaşım: Marmaray, E-5, toplu taşıma

YAVUZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu İstanbul Tuzla kiralık daire için yerinde inceleme fırsatından yararlanabilir, tüm detayları öğrenebilirsiniz.

Yayla Mahallesi Tuzla Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %22 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.469g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YILPREMIUM ÜYE
Fatma C.
FC
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3417019

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.