1 / 36

Tuzla Sahilde Prestijli Sitede 3+1 Kiralık Daire

MUSTAFA BEY · Kiziroğlu Emlak
63.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

125 m²

Brüt

101 m²

Net

3.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

7

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi26 Ekim 2026
  • KategoriKiralık Daire
  • Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
  • OtoparkKapalı Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Site İçerisindeEvet
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Ada7559
  • Parsel1
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
FiberKablo TV - UyduHilton BanyoDuşakabinliEbeveyn BanyoSeramik ZeminGiyinme OdasıÇelik KapıAnkastre MutfakOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıApartman GörevlisiJeneratörKamera SistemiIsıcamHidroforSu DeposuKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıDeniz ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınCamiye YakınE-5DolmuşMinibüsHavaalanıMarmarayMetroOkula YakınTEMTren İstasyonu
Fuzulev

İlan Açıklaması

Tuzla'nın gözde semtlerinden Evliya Çelebi Mahallesi'nde, MAVERA BUSINESS PROJESİ'nde yer alan bu prestijli 3+1 daire, lüks ve konforlu bir yaşam sunuyor. 125m2 brüt ve 101m2 net kullanım alanına sahip dairemiz, 3+1 oda düzeni, ebeveyn banyosu ve geniş balkonu ile öne çıkıyor.
Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan dairede Franke marka ankastre ürünler (fırın, ocak vb.), panjurlar, asansör, yangın merdiveni ve jeneratör gibi özellikler bulunuyor. Markalı ürünler ve birinci sınıf işçilikle donatılmış bu dairede, ısıcam, kartonpiyer, spot aydınlatma, seramik ve parke zeminler ile şık bir görünüm elde edilmiş. Hilton banyo ve duşakabin gibi detaylar da konforunuzu artırıyor.
Göl, deniz ve şehir manzarasına hakim konumuyla bu daire, her mevsimde farklı bir güzellik sunuyor. Bina tamamen konut bloğu olarak tasarlanmış olup, Kombili ve yerden ısıtma sistemi . Açık ve kapalı otopark imkanı, araç parkı sorunu yaşamayacağınız anlamına geliyor. Hidrofor ve su deposu gibi altyapı sistemleri de kesintisiz hizmet sağlıyor.
Tuzla'nın merkezi konumunda yer alan proje, ulaşım kolaylığı sağlıyor. Tersaneler, okullar, pazar, marketler, bankalar, sağlık ocağı, sahil, Marmaray durağı, belediye ve kaymakamlık gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde bulunuyor. Ayrıca E-5, anayol, dolmuş, minibüs, otobüs durağı ve metro gibi ulaşım ağlarına da yakınlığı sayesinde şehrin her yerine kolayca ulaşım imkanı sunuyor.

Kamera sistemi, güvenlik, apartman görevlisi ve görüntülü diyafon gibi özellikler ile güvenli bir yaşam alanı sunuluyor. Fiber internet ve ADSL altyapısı ile de kesintisiz bağlantı imkanınız bulunuyor.
Bu özel daire, özellikle memur veya kurumsal firma çalışanları için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Depozito bedeli 140.000 TL'dir. Kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir alım süreci sizi bekliyor. Isı yalıtımı ve isıcam sayesinde enerji verimliliği yüksek bir konut deneyimi yaşayacaksınız.
Daire Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 101 m²
Brüt Alan: 125 m²
Oda Sayısı: 3+1
Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyosu Dahil)
Mutfak: Kapalı, Franke Ankastre Setli
Vestiyer
Balkon: Geniş ve manzaralı
Isıtma: Kombi yerden ısıtma sistemi
Sıcak Su: Doğalgaz
Zemin: Parke ve Seramik
Pencere: Isıcam, PVC Doğrama
İç Detaylar: Kartonpiyer, Spot Aydınlatma, Vestiyer , Giyinme Odası , Çamaşır Odası
Diğer: Çelik Kapı, Panjurlu, Hilton Banyo, Duşakabin
Konum ve Çevre Avantajları

Tuzla Evliya Çelebi Mahallesi, MAVERA BUSINESS PROJESİ
Göl, Deniz ve Şehir Manzarası
Yürüme Mesafesinde: Sahil, Marmaray Durağı, Okullar, Marketler, Sağlık Ocağı, Eczane, Bankalar, Belediye, Kaymakamlık
Yakın Ulaşım Ağları: E-5, Anayol, Metro, Dolmuş, Minibüs, Otobüs Durağı
Çevre Olanakları: Alışveriş Merkezleri, Eğlence Merkezleri, Fuar Alanları, Tersaneler
Site ve Bina Özellikleri

Kat Sayısı: 7
Bulunduğu Kat: 3 (Ara Kat)
Otopark: Kapalı Otopark, Araç Park Yeri
Güvenlik: Kamera Sistemi, Görüntülü Diyafon, Yangın Alarmı, Yangın Merdiveni
Altyapı: Fiber İnternet, ADSL, Uydu, Jeneratör, Hidrofor, Su Deposu, Klima Alt yapısı
Hizmetler: Apartman Görevlisi
Erişim: Engelliye Uygun Asansör, Giriş / Rampa
Yalıtım: Isı Yalıtımı, Isıcam
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen iletişime geçin! Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın.
Evliya Çelebi Mahallesi Tuzla Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %20 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.472g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
10.YIL
MUSTAFA BEY
MB
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3400184

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.