İstanbul Kiralık Daire Emlak Piyasası
veri gücüyleİstanbul genelinde kiralık konut m² fiyatı Mayıs 2026 itibarıyla 419 ₺/m² seviyesindedir. Son 12 ayda fiyatlar %42.2 artış göstermiştir. Ortalama konut fiyatı ₺39.839 olarak hesaplanmaktadır.
İstanbul Kiralık Daire Emlak Piyasası Güncel İstatistikler
Mayıs 2026
m² Kira
419 ₺/m²
İstanbul
Yıllık Değişim
+42.2%
Son 12 ay
Ortalama Fiyat
₺39.839
İstanbul
İstanbul Kiralık Daire Emlak Piyasası Fiyat Trendi
İstanbul İlçeleri Kiralık Konut Fiyatları
39 ilçe
| İlanlar | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Kadıköy | 690 ₺/m² | ₺75.928 | 20 yıl (%5.02) | +42.9% | İlanlar |
| Zeytinburnu | 664 ₺/m² | ₺65.736 | 11 yıl (%9.07) | +106.0% | İlanlar |
| Bakırköy | 657 ₺/m² | ₺76.245 | 16 yıl (%6.37) | +63.0% | İlanlar |
| Sarıyer | 620 ₺/m² | ₺73.137 | 20 yıl (%5.00) | +28.2% | İlanlar |
| Beşiktaş | 616 ₺/m² | ₺64.108 | 23 yıl (%4.32) | +28.9% | İlanlar |
| Beyoğlu | 503 ₺/m² | ₺40.270 | 13 yıl (%7.92) | +39.4% | İlanlar |
| Adalar | 486 ₺/m² | - | - | - | İlanlar |
| Ataşehir | 485 ₺/m² | ₺43.606 | 15 yıl (%6.74) | +35.6% | İlanlar |
| Şişli | 476 ₺/m² | ₺41.387 | 14 yıl (%7.10) | +34.6% | İlanlar |
| Maltepe | 463 ₺/m² | ₺41.706 | 16 yıl (%6.23) | +37.7% | İlanlar |
| Üsküdar | 445 ₺/m² | ₺44.911 | 20 yıl (%5.08) | +33.8% | İlanlar |
| Bahçelievler | 441 ₺/m² | ₺40.970 | 11 yıl (%9.15) | +82.0% | İlanlar |
| Kartal | 436 ₺/m² | ₺42.766 | 15 yıl (%6.75) | +44.7% | İlanlar |
| Eyüpsultan | 436 ₺/m² | ₺40.956 | 13 yıl (%7.46) | +37.6% | İlanlar |
| Kağıthane | 417 ₺/m² | ₺35.421 | 14 yıl (%7.40) | +33.1% | İlanlar |
| Küçükçekmece | 410 ₺/m² | ₺37.274 | 12 yıl (%8.68) | +50.0% | İlanlar |
| Ümraniye | 393 ₺/m² | ₺37.352 | 16 yıl (%6.45) | +29.1% | İlanlar |
| Şile | 378 ₺/m² | ₺34.012 | 16 yıl (%6.29) | +19.5% | İlanlar |
| Çekmeköy | 373 ₺/m² | ₺35.424 | 15 yıl (%6.85) | +31.1% | İlanlar |
| Başakşehir | 372 ₺/m² | ₺40.161 | 15 yıl (%6.48) | +31.2% | İlanlar |
| Güngören | 365 ₺/m² | ₺39.775 | 11 yıl (%8.84) | +60.0% | İlanlar |
| Fatih | 358 ₺/m² | ₺28.678 | 11 yıl (%9.07) | +47.3% | İlanlar |
| Bayrampaşa | 355 ₺/m² | ₺32.674 | 14 yıl (%7.14) | +42.3% | İlanlar |
| Pendik | 346 ₺/m² | ₺33.558 | 16 yıl (%6.36) | +31.1% | İlanlar |
| Bağcılar | 345 ₺/m² | ₺33.087 | 13 yıl (%7.84) | +60.8% | İlanlar |
| Beykoz | 340 ₺/m² | ₺38.095 | 27 yıl (%3.74) | +24.7% | İlanlar |
| Tuzla | 337 ₺/m² | ₺33.027 | 16 yıl (%6.38) | +23.6% | İlanlar |
| Avcılar | 330 ₺/m² | ₺34.306 | 13 yıl (%7.83) | +53.7% | İlanlar |
| Gaziosmanpaşa | 315 ₺/m² | ₺29.579 | 13 yıl (%7.60) | +32.5% | İlanlar |
| Çatalca | 311 ₺/m² | ₺27.081 | 13 yıl (%7.60) | +38.7% | İlanlar |
| Beylikdüzü | 307 ₺/m² | ₺36.780 | 12 yıl (%8.12) | +36.2% | İlanlar |
| Sancaktepe | 305 ₺/m² | ₺29.314 | 15 yıl (%6.71) | +29.8% | İlanlar |
| Büyükçekmece | 296 ₺/m² | ₺35.169 | 14 yıl (%7.09) | +35.4% | İlanlar |
| Sultanbeyli | 268 ₺/m² | ₺26.816 | 17 yıl (%6.02) | +27.5% | İlanlar |
| Esenler | 265 ₺/m² | ₺23.575 | 16 yıl (%6.30) | +39.3% | İlanlar |
| Sultangazi | 254 ₺/m² | ₺25.420 | 14 yıl (%7.15) | +31.0% | İlanlar |
| Silivri | 253 ₺/m² | ₺25.280 | 14 yıl (%7.20) | +31.5% | İlanlar |
| Arnavutköy | 252 ₺/m² | ₺23.157 | 14 yıl (%6.90) | +33.0% | İlanlar |
| Esenyurt | 240 ₺/m² | ₺22.823 | 11 yıl (%9.32) | +35.0% | İlanlar |
İstanbul Kiralık Konut İlanları
İstanbul bölgesindeki kiralık konut ilanlarını inceleyin.
İstanbul Kiralık Daire Emlak Piyasası Sıkça Sorulan Sorular
İstanbul kiralık konut m² fiyatı ne kadar?
Mayıs 2026 itibarıyla İstanbul kiralık konut ortalama m² fiyatı 419 ₺/m² seviyesindedir.
İstanbul ortalama konut fiyatı ne kadar?
İstanbul genelinde ortalama kiralık konut fiyatı ₺39.839 olarak hesaplanmaktadır.
İstanbul en pahalı i̇lçeleri neresi?
İstanbul genelinde en yüksek m² fiyatına sahip i̇lçeleri Kadıköy (690 ₺/m²) olarak belirlenmiştir.
veri gücüyleBu sayfadaki değerleme hizmetleri, analizler ve fiyat trendleri, Türkiye'nin lider emlak veri platformu Endeksa tarafından sağlanmaktadır.
Harita yükleniyor...