İstanbul Ümraniye Kiralık Ev

İstanbul Ümraniye Kiralık Ev Fiyatları

İlçeÜmraniye
Ümraniye Namık Kemal'de Kiralık
YENİ

Ümraniye Namık Kemal'de Kiralık

Ümraniye, Namık Kemal Mahallesi

2+187 m²2. Kat30.06.2026

40.000 ₺

DENGETÜRK GAYRİMENKULDENGETÜRK GAYRİMENKULRefika Karasakal

Can Emlaktan Geniş Daire
YENİ

Can Emlaktan Geniş Daire

Ümraniye, Esenevler Mahallesi

2+185 m²Bahçe katı30.06.2026

35.000 ₺

CAN EMLAK ÜMRANİYECAN EMLAK ÜMRANİYEMurat Macit

Can Emlaktan Eşyalı Daire
YENİ

Can Emlaktan Eşyalı Daire

Ümraniye, Esenevler Mahallesi

1+155 m²Düz Giriş (Zemin)28.06.2026

32.000 ₺

CAN EMLAK ÜMRANİYECAN EMLAK ÜMRANİYEMurat Macit

Can Emlak Ara Kat Daire
YENİ

Can Emlak Ara Kat Daire

Ümraniye, Esenevler Mahallesi

1+155 m²1. Kat28.06.2026

27.500 ₺

CAN EMLAK ÜMRANİYECAN EMLAK ÜMRANİYEMurat Macit

Kiralık 2+1arakat
KOMBİLİ

Kiralık 2+1arakat

Ümraniye, İstiklal Mahallesi

2+180 m²2. Kat26.06.2026

45.000 ₺

3G GAYRİMENKULHasan Seme

Madenlerde Yeni Binada Kiralık 1+1 Daire
MANZARALI

Madenlerde Yeni Binada Kiralık 1+1 Daire

Ümraniye, Madenler Mahallesi

1+155 m²Bahçe katı24.06.2026

25.000 ₺

ExperX Gayrimenkul DanışmanlığıExperX Gayrimenkul Danışmanlığıİbrahim Durak

Toplam 11 sayfa içerisinde 1. sayfayı görmektesiniz.

İstanbul Ümraniye Kiralık Ev İçindeki İlgili İlanlar

Ümraniye Emlak Piyasası

Güncel fiyat verileri

Ort. m² Kirası409 ₺/m²+30.8%
Ort. Kira38.860 ₺
Ort. m² Fiyatı75.186 ₺/m²+31.8%
Ort. Fiyat7.894.530 ₺
Geri dönüş süresi15 yıl
Getiri%6.53

Ümraniye Bölgeleri Fiyat Karşılaştırması

35 bölge için ortalama m² fiyatları

Finanskent
698,25/m²+32.9%
Fatih Sultan Mehmet
619,87/m²+47.8%
Tantavi
512,02/m²+20.3%
Yamanevler
505,58/m²+7.3%
Şerifali
493,9/m²+39.5%
Tatlısu
487,31/m²+32.5%
İnkılap
481,34/m²+26.1%
Site
423,64/m²+23.5%
Esenşehir
401,39/m²+33.6%
Esenevler
400,67/m²+25.8%
Mehmet Akif
396,87/m²+27.1%
Atatürk
392,15/m²+31.2%
İstiklal
391,08/m²+38.6%
Armağanevler
391,03/m²+31.6%
Necip Fazıl
389,45/m²+28.3%
Aşağı Dudullu
387,24/m²+26.6%
Madenler
385,72/m²+23.9%
Çamlık
384,77/m²+28.9%

İstanbul Ümraniye Kiralık Ev İçin Sıkça Sorulan Sorular

İstanbul Ümraniye Kiralık Ev fiyatları ne kadardır?
1 Temmuz 2026 tarihinde 307 ilan içerisinde İstanbul Ümraniye Kiralık Ev için en ucuz fiyat 8.500 TL, en pahalı fiyat 2.100.000 TL'dir.
Son 1 yılın fiyat trendine göre İstanbul Ümraniye Kiralık Ev ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay hangisidir?
Son 1 yılın fiyat trendine göre, İstanbul Ümraniye Kiralık Ev ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay Ağustos ayıdır.
İstanbul Ümraniye Kiralık Ev fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar yüzde kaç değişmesi beklenmektedir?
İstanbul Ümraniye Kiralık Ev fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar %12 oranında artması beklenmektedir.
İstanbul Ümraniye Kiralık Ev ilanları için ortalama metrekare fiyatı nedir?
İstanbul Ümraniye Kiralık Ev ilanları için ortalama metrekare fiyatı 373 TL'dir. Metrekare bakımından en pahalı evler Ümraniye Finanskent Mahallesi Kiralık Ev ilanları arasında, en ucuz evler ise Ümraniye Hekimbaşı Mahallesi Kiralık Ev ilanları arasında yer almaktadır.
İstanbul Ümraniye Kiralık Ev ilanları için bina yaşı ortalaması kaçtır?
İstanbul Ümraniye Kiralık Ev ilanları için bina yaşı ortalaması yaklaşık 12 yıldır. En eski evler, Ümraniye Kazım Karabekir Mahallesi Kiralık Ev ilanları arasında, en yeni evler ise Ümraniye Hekimbaşı Mahallesi Kiralık Ev ilanları arasındadır.
İstanbul Ümraniye Kiralık Ev fiyatları ortalama kaç TL'dir?
İstanbul Ümraniye Kiralık Ev fiyatları ortalama 37.361 TL'dir. Fiyat ortalaması, geçtiğimiz aya göre %2 artmıştır.

İstanbul Ümraniye Kiralık Ev Piyasasında Güvenli Yatırım Yapmanın Yolları

İstanbul Ümraniye Kiralık Ev, bu bölge birçok avantaj sunmaktadır. İstanbul'un Anadolu Yakası'nda yer alan Ümraniye, son yıllarda büyük bir gelişim göstermiştir. Genişleyen konut projeleri, modern yaşam alanları ve sosyal olanaklarla dolu bir çevre sunarak, hem aileler hem de genç profesyoneller için ideal bir yaşam alanı haline gelmiştir. Ümraniye'nin coğrafi konumu, hem Avrupa hem de Asya tarafına kolay ulaşım imkanı sağlamaktadır. Özellikle TEM Otoyolu ve Şile-Otoyolu gibi ana arterler, bölgenin ulaşımını son derece kolaylaştırmaktadır. Bu nedenle, İstanbul Ümraniye Kiralık Ev, ulaşım kolaylığı açısından da oldukça caziptir.

Ümraniye, 2023 verilerine göre yaklaşık 600.000 nüfusa sahiptir. Bu yüksek nüfus, bölgedeki sosyal ve kültürel etkinliklerin çeşitliliğini artırmaktadır. Ulaşım açısından avantajlı bir konumda bulunan Ümraniye, metro hatları ve otobüs seferleri ile İstanbul'un diğer bölgelerine bağlantı sağlamakta ve bu da kiralık ev bulmak isteyenler için büyük bir kolaylık sunmaktadır. Son yıllarda burada yapılan yatırımlar, bölgeyi cazip kılmakta ve konut fiyatlarının artmasına neden olmaktadır. Bu nedenle, İstanbul Ümraniye Kiralık Evler, güzel fırsatlar sunmaktadır. Ümraniye'de kiralık ev bakanlar, bu avantajlardan yararlanarak, hem ekonomik hem de sosyal açıdan kazançlı çıkabilirler.

İstanbul Ümraniye Kiralık Ev Ulaşım ve Altyapı Analizi

İstanbul Ümraniye'de ulaşım olanakları oldukça çeşitlidir. Metro sistemleri, bölgedeki en önemli ulaşım araçlarından biridir. Çarşı Metro İstasyonu, Ümraniye'nin merkezine oldukça yakın bir konumda bulunmaktadır ve buradan Ümraniye Metro İstasyonu'na geçmek mümkündür. Ayrıca, Yamanevler Metro İstasyonu da yürüyüş mesafesindedir. Bu metro hatları, bölgeden İstanbul'un çeşitli yerlerine kolay ulaşım sağlayarak, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. İstanbul Ümraniye Kiralık Evler, bu ulaşım kolaylıkları sayesinde daha da çekici hale gelmektedir.

Otobüs hatları da Ümraniye'nin ulaşım altyapısında önemli bir yer tutmaktadır. Ana otobüs hatları, İstanbul'un farklı bölgelerine düzenli seferler yapmaktadır. Özellikle, Çamlık - Ümraniye otobüs hattı sıkça tercih edilmektedir. Bunun yanı sıra, alternatif ulaşım imkanları arasında minibüs hatları ve bisiklet yolları da bulunmaktadır. Ümraniye, ulaşım açısından sunduğu bu çeşitlilik ile kiralık ev bakanlar için büyük bir avantaj sunmaktadır. İstanbul Ümraniye Kiralık Evler, ulaşım kolaylığı ile dikkat çekmekte ve bu da bölgeyi cazip kılmaktadır.

İstanbul Ümraniye Kiralık Ev Seçenekleri ve Okul Alternatifleri

İstanbul Ümraniye, eğitim ve sağlık alanında da oldukça gelişmiş bir bölgedir. Birçok özel okul ve devlet okulu, bölgedeki aileler için kaliteli eğitim imkanları sunmaktadır. Ayrıca, Canpark Alışveriş Merkezi gibi alışveriş merkezleri de bölge sakinlerinin ihtiyaçlarını karşılamakta önemli bir rol oynamaktadır. Ümraniye'de yer alan Tempo OSGB ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kuruluşları, sağlık hizmetleri açısından da büyük bir güvence sağlamaktadır. İstanbul Ümraniye Kiralık Ev, bu eğitim ve sağlık olanakları sayesinde daha da cazip hale gelmektedir.

Spor ve sosyal yaşamı destekleyen birçok park ve spor tesisi de bulunmaktadır. Bu alanlar, özellikle çocuklu aileler için önemli bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Ümraniye, sosyal olanakları ile dikkat çekmekte ve burada yaşayanların kaliteli bir yaşam sürmesine yardımcı olmaktadır. Eğitim ve sağlık alanındaki bu imkanlar, İstanbul Ümraniye Kiralık Ev tercih edenler için büyük bir avantaj oluşturmaktadır. Ümraniye'de kiralık ev bakanlar, bu olanaklardan faydalanarak, yaşam kalitelerini artırabilirler.

İstanbul Ümraniye Kiralık Evlerle Yatırımın Yükselen Yıldızı Olun

İstanbul Ümraniye, emlak pazarı açısından da oldukça dinamik bir yapıya sahiptir. Son yıllarda yapılan altyapı yatırımları ve kentsel dönüşüm projeleri, bölgedeki konut fiyatlarının artmasına yol açmıştır. Bu durum, yatırımcılar için önemli fırsatlar sunmaktadır. İstanbul Ümraniye Kiralık Ev, hem aileler için hem de yatırım yapmak isteyenler için cazip hale gelmektedir. Özellikle, bölgedeki bankalar ve finansal kurumlar, konut alım satımında destek sağlamaktadır. İstanbul Ümraniye Kiralık Evler, yatırımcılar için gelecekte değer kazanma potansiyeline sahip bir fırsat sunmaktadır.

Bölgedeki emlak değerleri, 2023 itibarıyla sürekli bir artış göstermektedir. Yeni yapılan konut projeleri, modern yaşam alanları sunarak, kiralık ev bakanlar için geniş bir yelpaze oluşturmakta ve bu da bölgenin cazibesini artırmaktadır. Ümraniye, yatırım yapmak isteyenler için önemli bir gelişim alanıdır ve burada bulunan konutlar, gelecekte değer kazanma potansiyeline sahiptir. İstanbul Ümraniye Kiralık Evler, yatırımcılar için uzun vadeli kazançlar sunabilir.

İstanbul Ümraniye Kiralık Ev İle Mahalle Kültürünün Sosyal Bağlantıları

İstanbul Ümraniye'de sosyal hayat oldukça canlıdır. Bölgedeki kafe ve restoranlar, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için keyifli zaman geçirme alanları sunmaktadır. Medine Cami gibi ibadet yerleri, bölgede toplumsal kültürün bir parçası olarak yer almaktadır. Mahalle kültürü, komşuluk ilişkileri ve sosyal etkileşim açısından zengin bir yapıya sahiptir. İstanbul Ümraniye Kiralık Ev, bu sosyal yaşam zenginliği ile daha da cazip hale gelmektedir.

Parklar, çocuklar ve aileler için sosyal yaşamın önemli bir parçasını oluşturmaktadır. Çeşitli etkinlikler ve organizasyonlar, mahalle sakinlerini bir araya getirmekte ve sosyal bağları güçlendirmektedir. Ümraniye'deki bu sosyal olanaklar, bölgedeki yaşam kalitesini artırmakta ve burayı kiralık ev bakanlar için cazip kılmaktadır. İstanbul Ümraniye Kiralık Evler, sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda bir sosyal yaşam deneyimi sunmaktadır. İstanbul Ümraniye Kiralık Evler, bu sosyal olanaklar sayesinde daha da tercih edilir hale gelmektedir.