İstanbul Kiralık Ev Emlak Piyasası
veri gücüyleİstanbul genelinde kiralık konut m² fiyatı Mayıs 2026 itibarıyla 420 ₺/m² seviyesindedir. Son 12 ayda fiyatlar %42.1 artış göstermiştir. Ortalama konut fiyatı ₺40.287 olarak hesaplanmaktadır.
İstanbul Kiralık Ev Emlak Piyasası Güncel İstatistikler
Mayıs 2026
m² Kira
420 ₺/m²
İstanbul
Yıllık Değişim
+42.1%
Son 12 ay
Ortalama Fiyat
₺40.287
İstanbul
İstanbul Kiralık Ev Emlak Piyasası Fiyat Trendi
İstanbul İlçeleri Kiralık Konut Fiyatları
39 ilçe
| İlanlar | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Kadıköy | 690 ₺/m² | ₺75.931 | 20 yıl (%5.03) | +43.0% | İlanlar |
| Zeytinburnu | 663 ₺/m² | ₺65.662 | 11 yıl (%9.06) | +106.0% | İlanlar |
| Bakırköy | 658 ₺/m² | ₺78.282 | 16 yıl (%6.35) | +63.0% | İlanlar |
| Beşiktaş | 620 ₺/m² | ₺65.143 | 24 yıl (%4.20) | +29.2% | İlanlar |
| Sarıyer | 613 ₺/m² | ₺75.421 | 20 yıl (%4.92) | +28.4% | İlanlar |
| Beyoğlu | 504 ₺/m² | ₺40.290 | 13 yıl (%7.88) | +39.4% | İlanlar |
| Adalar | 490 ₺/m² | - | - | - | İlanlar |
| Ataşehir | 485 ₺/m² | ₺43.616 | 15 yıl (%6.74) | +35.9% | İlanlar |
| Şişli | 476 ₺/m² | ₺41.379 | 14 yıl (%7.09) | +34.8% | İlanlar |
| Maltepe | 463 ₺/m² | ₺42.147 | 16 yıl (%6.23) | +37.8% | İlanlar |
| Üsküdar | 446 ₺/m² | ₺45.033 | 20 yıl (%5.06) | +33.8% | İlanlar |
| Bahçelievler | 440 ₺/m² | ₺40.951 | 11 yıl (%9.14) | +82.0% | İlanlar |
| Eyüpsultan | 438 ₺/m² | ₺42.453 | 14 yıl (%7.36) | +37.5% | İlanlar |
| Kartal | 436 ₺/m² | ₺43.645 | 15 yıl (%6.75) | +44.8% | İlanlar |
| Kağıthane | 417 ₺/m² | ₺35.419 | 14 yıl (%7.40) | +33.3% | İlanlar |
| Küçükçekmece | 410 ₺/m² | ₺37.690 | 12 yıl (%8.64) | +50.1% | İlanlar |
| Ümraniye | 393 ₺/m² | ₺37.360 | 16 yıl (%6.44) | +29.6% | İlanlar |
| Şile | 391 ₺/m² | ₺46.186 | 19 yıl (%5.35) | +23.8% | İlanlar |
| Çekmeköy | 375 ₺/m² | ₺35.623 | 15 yıl (%6.75) | +30.9% | İlanlar |
| Başakşehir | 373 ₺/m² | ₺42.477 | 16 yıl (%6.42) | +31.6% | İlanlar |
| Güngören | 364 ₺/m² | ₺39.698 | 11 yıl (%8.82) | +59.6% | İlanlar |
| Beykoz | 363 ₺/m² | ₺44.310 | 30 yıl (%3.30) | +26.1% | İlanlar |
| Fatih | 359 ₺/m² | ₺28.724 | 11 yıl (%8.99) | +47.4% | İlanlar |
| Bayrampaşa | 355 ₺/m² | ₺32.678 | 14 yıl (%7.14) | +42.4% | İlanlar |
| Pendik | 346 ₺/m² | ₺33.901 | 16 yıl (%6.33) | +31.0% | İlanlar |
| Bağcılar | 345 ₺/m² | ₺33.076 | 13 yıl (%7.83) | +60.9% | İlanlar |
| Tuzla | 342 ₺/m² | ₺34.505 | 16 yıl (%6.27) | +24.3% | İlanlar |
| Avcılar | 330 ₺/m² | ₺34.298 | 13 yıl (%7.79) | +53.6% | İlanlar |
| Gaziosmanpaşa | 315 ₺/m² | ₺29.582 | 13 yıl (%7.60) | +32.7% | İlanlar |
| Çatalca | 311 ₺/m² | ₺28.655 | 15 yıl (%6.88) | +38.7% | İlanlar |
| Beylikdüzü | 307 ₺/m² | ₺38.977 | 12 yıl (%8.00) | +36.1% | İlanlar |
| Sancaktepe | 306 ₺/m² | ₺29.360 | 15 yıl (%6.71) | +29.9% | İlanlar |
| Büyükçekmece | 298 ₺/m² | ₺38.484 | 15 yıl (%6.51) | +33.9% | İlanlar |
| Sultanbeyli | 268 ₺/m² | ₺26.763 | 17 yıl (%6.01) | +28.1% | İlanlar |
| Esenler | 265 ₺/m² | ₺23.575 | 16 yıl (%6.30) | +39.3% | İlanlar |
| Silivri | 256 ₺/m² | ₺27.368 | 15 yıl (%6.59) | +30.8% | İlanlar |
| Sultangazi | 254 ₺/m² | ₺25.399 | 14 yıl (%7.14) | +31.0% | İlanlar |
| Arnavutköy | 253 ₺/m² | ₺23.769 | 15 yıl (%6.81) | +32.9% | İlanlar |
| Esenyurt | 240 ₺/m² | ₺22.822 | 11 yıl (%9.32) | +35.0% | İlanlar |
İstanbul Kiralık Konut İlanları
İstanbul bölgesindeki kiralık konut ilanlarını inceleyin.
İstanbul Kiralık Ev Emlak Piyasası Sıkça Sorulan Sorular
İstanbul kiralık konut m² fiyatı ne kadar?
Mayıs 2026 itibarıyla İstanbul kiralık konut ortalama m² fiyatı 420 ₺/m² seviyesindedir.
İstanbul ortalama konut fiyatı ne kadar?
İstanbul genelinde ortalama kiralık konut fiyatı ₺40.287 olarak hesaplanmaktadır.
İstanbul en pahalı i̇lçeleri neresi?
İstanbul genelinde en yüksek m² fiyatına sahip i̇lçeleri Kadıköy (690 ₺/m²) olarak belirlenmiştir.
veri gücüyleBu sayfadaki değerleme hizmetleri, analizler ve fiyat trendleri, Türkiye'nin lider emlak veri platformu Endeksa tarafından sağlanmaktadır.
Harita yükleniyor...