İstanbul Kiralık Ev Emlak Piyasası
veri gücüyleİstanbul genelinde kiralık konut m² fiyatı Ağustos 2026 itibarıyla 479 ₺/m² seviyesindedir. Son 12 ayda fiyatlar %44.0 artış göstermiştir. Ortalama konut fiyatı ₺45.510 olarak hesaplanmaktadır.
İstanbul Kiralık Ev Emlak Piyasası Güncel İstatistikler
Ağustos 2026
m² Kira
479 ₺/m²
İstanbul
Yıllık Değişim
+44.0%
Son 12 ay
Ortalama Fiyat
₺45.510
İstanbul
İstanbul Kiralık Ev Emlak Piyasası Fiyat Trendi
İstanbul İlçeleri Kiralık Konut Fiyatları
38 ilçe
| İlanlar | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Bakırköy | 770 ₺/m² | ₺92.389 | 15 yıl (%6.63) | +69.1% | İlanlar |
| Zeytinburnu | 770 ₺/m² | ₺71.577 | 11 yıl (%9.30) | +81.5% | İlanlar |
| Kadıköy | 738 ₺/m² | ₺81.232 | 19 yıl (%5.19) | +39.6% | İlanlar |
| Beşiktaş | 720 ₺/m² | ₺72.757 | 21 yıl (%4.69) | +43.0% | İlanlar |
| Sarıyer | 718 ₺/m² | ₺80.459 | 18 yıl (%5.46) | +46.5% | İlanlar |
| Beyoğlu | 626 ₺/m² | ₺51.318 | 12 yıl (%8.16) | +54.7% | İlanlar |
| Ataşehir | 563 ₺/m² | ₺47.845 | 14 yıl (%7.21) | +38.0% | İlanlar |
| Şişli | 560 ₺/m² | ₺47.566 | 13 yıl (%7.69) | +45.9% | İlanlar |
| Eyüpsultan | 537 ₺/m² | ₺53.172 | 12 yıl (%8.28) | +47.9% | İlanlar |
| Üsküdar | 526 ₺/m² | ₺55.208 | 18 yıl (%5.44) | +44.9% | İlanlar |
| Bahçelievler | 521 ₺/m² | ₺49.515 | 10 yıl (%9.57) | +87.9% | İlanlar |
| Maltepe | 519 ₺/m² | ₺46.700 | 15 yıl (%6.74) | +38.5% | İlanlar |
| Kartal | 498 ₺/m² | ₺44.809 | 14 yıl (%7.13) | +45.2% | İlanlar |
| Küçükçekmece | 496 ₺/m² | ₺44.637 | 11 yıl (%9.50) | +56.4% | İlanlar |
| Kağıthane | 484 ₺/m² | ₺38.707 | 12 yıl (%8.02) | +41.2% | İlanlar |
| Güngören | 462 ₺/m² | ₺44.385 | 10 yıl (%9.90) | +80.4% | İlanlar |
| Ümraniye | 458 ₺/m² | ₺43.529 | 15 yıl (%6.83) | +37.7% | İlanlar |
| Fatih | 437 ₺/m² | ₺34.996 | 10 yıl (%9.64) | +65.8% | İlanlar |
| Şile | 435 ₺/m² | ₺52.257 | 17 yıl (%5.72) | +20.8% | İlanlar |
| Bayrampaşa | 433 ₺/m² | ₺38.987 | 13 yıl (%7.91) | +59.8% | İlanlar |
| Başakşehir | 428 ₺/m² | ₺51.390 | 15 yıl (%6.75) | +37.4% | İlanlar |
| Beykoz | 426 ₺/m² | ₺51.141 | 27 yıl (%3.71) | +35.9% | İlanlar |
| Bağcılar | 423 ₺/m² | ₺40.212 | 12 yıl (%8.69) | +69.6% | İlanlar |
| Çekmeköy | 408 ₺/m² | ₺38.762 | 15 yıl (%6.85) | +25.6% | İlanlar |
| Pendik | 401 ₺/m² | ₺38.050 | 15 yıl (%6.77) | +37.3% | İlanlar |
| Tuzla | 397 ₺/m² | ₺39.720 | 15 yıl (%6.71) | +31.1% | İlanlar |
| Gaziosmanpaşa | 384 ₺/m² | ₺36.092 | 12 yıl (%8.35) | +50.3% | İlanlar |
| Avcılar | 381 ₺/m² | ₺38.095 | 12 yıl (%8.14) | +58.8% | İlanlar |
| Beylikdüzü | 353 ₺/m² | ₺44.137 | 12 yıl (%8.49) | +42.5% | İlanlar |
| Çatalca | 353 ₺/m² | ₺35.653 | 14 yıl (%7.00) | +42.7% | İlanlar |
| Büyükçekmece | 349 ₺/m² | ₺47.171 | 14 yıl (%6.91) | +39.4% | İlanlar |
| Esenler | 348 ₺/m² | ₺33.098 | 14 yıl (%7.29) | +69.3% | İlanlar |
| Sancaktepe | 347 ₺/m² | ₺34.385 | 14 yıl (%7.05) | +34.6% | İlanlar |
| Sultangazi | 310 ₺/m² | ₺30.989 | 13 yıl (%7.79) | +46.1% | İlanlar |
| Sultanbeyli | 296 ₺/m² | ₺29.630 | 16 yıl (%6.22) | +33.2% | İlanlar |
| Arnavutköy | 294 ₺/m² | ₺26.498 | 14 yıl (%7.18) | +41.8% | İlanlar |
| Esenyurt | 288 ₺/m² | ₺25.955 | 10 yıl (%10.04) | +48.2% | İlanlar |
| Silivri | 285 ₺/m² | ₺31.341 | 15 yıl (%6.78) | +29.5% | İlanlar |
İstanbul Kiralık Konut İlanları
İstanbul bölgesindeki kiralık konut ilanlarını inceleyin.
İstanbul Kiralık Ev Emlak Piyasası Sıkça Sorulan Sorular
İstanbul kiralık konut m² fiyatı ne kadar?
Ağustos 2026 itibarıyla İstanbul kiralık konut ortalama m² fiyatı 479 ₺/m² seviyesindedir.
İstanbul ortalama konut fiyatı ne kadar?
İstanbul genelinde ortalama kiralık konut fiyatı ₺45.510 olarak hesaplanmaktadır.
İstanbul en pahalı i̇lçeleri neresi?
İstanbul genelinde en yüksek m² fiyatına sahip i̇lçeleri Bakırköy (770 ₺/m²) olarak belirlenmiştir.
veri gücüyleBu sayfadaki değerleme hizmetleri, analizler ve fiyat trendleri, Türkiye'nin lider emlak veri platformu Endeksa tarafından sağlanmaktadır.
Harita yükleniyor...