İstanbul Kiralık Ev Emlak Piyasası
veri gücüyleİstanbul genelinde ortalama m² kira bedeli Eylül 2026 itibarıyla 478 ₺/m² seviyesindedir. Son 12 ayda konut kiraları %43.1 artış göstermiştir. Ortalama aylık konut kira bedeli ₺46.330 olarak hesaplanmaktadır.
İstanbul Kiralık Ev Emlak Piyasası Güncel İstatistikler
Eylül 2026
m² Kira
478 ₺/m²
İstanbul
Yıllık Değişim
+43.1%
Son 12 ay
Ortalama Kira Bedeli
₺46.330
İstanbul
İstanbul Kiralık Ev Emlak Piyasası Fiyat Trendi
İstanbul İlçeleri Konut Kiraları
38 ilçe
| İlanlar | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Zeytinburnu | 797 ₺/m² | ₺72.525 | 11 yıl (%9.44) | +87.7% | İlanlar |
| Bakırköy | 793 ₺/m² | ₺99.082 | 15 yıl (%6.66) | +69.9% | İlanlar |
| Kadıköy | 761 ₺/m² | ₺83.718 | 19 yıl (%5.29) | +41.0% | İlanlar |
| Beşiktaş | 731 ₺/m² | ₺73.113 | 21 yıl (%4.74) | +43.7% | İlanlar |
| Sarıyer | 729 ₺/m² | ₺83.823 | 18 yıl (%5.44) | +46.9% | İlanlar |
| Beyoğlu | 649 ₺/m² | ₺53.854 | 12 yıl (%8.17) | +59.6% | İlanlar |
| Şişli | 580 ₺/m² | ₺50.494 | 13 yıl (%7.77) | +46.1% | İlanlar |
| Ataşehir | 576 ₺/m² | ₺48.981 | 14 yıl (%7.21) | +37.8% | İlanlar |
| Eyüpsultan | 553 ₺/m² | ₺55.273 | 12 yıl (%8.34) | +47.7% | İlanlar |
| Üsküdar | 540 ₺/m² | ₺56.733 | 18 yıl (%5.42) | +45.2% | İlanlar |
| Bahçelievler | 536 ₺/m² | ₺50.879 | 10 yıl (%9.58) | +83.1% | İlanlar |
| Maltepe | 530 ₺/m² | ₺47.725 | 15 yıl (%6.84) | +37.5% | İlanlar |
| Kartal | 517 ₺/m² | ₺48.599 | 14 yıl (%7.28) | +46.1% | İlanlar |
| Küçükçekmece | 514 ₺/m² | ₺47.253 | 10 yıl (%9.65) | +60.4% | İlanlar |
| Kağıthane | 495 ₺/m² | ₺40.549 | 12 yıl (%8.03) | +39.5% | İlanlar |
| Güngören | 489 ₺/m² | ₺48.907 | 10 yıl (%10.19) | +82.5% | İlanlar |
| Ümraniye | 466 ₺/m² | ₺44.261 | 15 yıl (%6.81) | +36.2% | İlanlar |
| Fatih | 462 ₺/m² | ₺36.982 | 10 yıl (%9.96) | +68.8% | İlanlar |
| Bayrampaşa | 449 ₺/m² | ₺40.428 | 12 yıl (%8.03) | +58.7% | İlanlar |
| Bağcılar | 444 ₺/m² | ₺43.072 | 11 yıl (%8.86) | +75.3% | İlanlar |
| Şile | 442 ₺/m² | ₺53.067 | 17 yıl (%5.81) | +22.6% | İlanlar |
| Başakşehir | 442 ₺/m² | ₺52.174 | 15 yıl (%6.78) | +36.6% | İlanlar |
| Beykoz | 434 ₺/m² | ₺53.776 | 27 yıl (%3.70) | +31.5% | İlanlar |
| Çekmeköy | 416 ₺/m² | ₺39.556 | 15 yıl (%6.83) | +22.1% | İlanlar |
| Tuzla | 411 ₺/m² | ₺41.145 | 15 yıl (%6.82) | +34.0% | İlanlar |
| Pendik | 409 ₺/m² | ₺38.832 | 15 yıl (%6.80) | +35.9% | İlanlar |
| Gaziosmanpaşa | 398 ₺/m² | ₺37.769 | 12 yıl (%8.42) | +52.4% | İlanlar |
| Avcılar | 396 ₺/m² | ₺39.646 | 12 yıl (%8.34) | +60.1% | İlanlar |
| Esenler | 373 ₺/m² | ₺35.430 | 13 yıl (%7.44) | +73.0% | İlanlar |
| Çatalca | 364 ₺/m² | ₺36.375 | 14 yıl (%6.93) | +40.4% | İlanlar |
| Büyükçekmece | 363 ₺/m² | ₺49.019 | 14 yıl (%7.03) | +40.9% | İlanlar |
| Beylikdüzü | 363 ₺/m² | ₺46.808 | 12 yıl (%8.49) | +41.8% | İlanlar |
| Sancaktepe | 352 ₺/m² | ₺35.212 | 14 yıl (%7.02) | +32.6% | İlanlar |
| Sultangazi | 324 ₺/m² | ₺31.746 | 13 yıl (%7.86) | +49.0% | İlanlar |
| Arnavutköy | 306 ₺/m² | ₺27.505 | 14 yıl (%7.26) | +41.1% | İlanlar |
| Sultanbeyli | 304 ₺/m² | ₺30.379 | 16 yıl (%6.30) | +34.4% | İlanlar |
| Esenyurt | 298 ₺/m² | ₺27.406 | 10 yıl (%10.11) | +50.3% | İlanlar |
| Silivri | 290 ₺/m² | ₺31.942 | 15 yıl (%6.82) | +28.0% | İlanlar |
İstanbul Kiralık Konut İlanları
İstanbul bölgesindeki kiralık konut ilanlarını inceleyin.
İstanbul Kiralık Ev Emlak Piyasası Sıkça Sorulan Sorular
İstanbul ortalama m² kira bedeli ne kadar?
Eylül 2026 itibarıyla İstanbul ortalama konut m² kira bedeli 478 ₺/m² seviyesindedir.
İstanbul ortalama aylık konut kira bedeli ne kadar?
İstanbul genelinde ortalama aylık konut kira bedeli ₺46.330 olarak hesaplanmaktadır.
İstanbul konut kiralarının en yüksek olduğu ilçe hangisidir?
Zeytinburnu, İstanbul genelinde 797 ₺/m² ile en yüksek m² kira bedeline sahip ilçedir.
veri gücüyleBu sayfadaki değer hesabı hizmetleri, analizler ve fiyat trendleri, Türkiye'nin öncü emlak veri platformu Endeksa tarafından sağlanmaktadır.
Harita yükleniyor...