Türkiye Kiralık Ofis Emlak Piyasası
veri gücüyleTürkiye genelinde ortalama m² kira bedeli Ekim 2026 itibarıyla 457 ₺/m² seviyesindedir. Son 12 ayda işyeri kiraları %21.9 artış göstermiştir. Ortalama aylık işyeri kira bedeli ₺41.144 olarak hesaplanmaktadır.
Türkiye Kiralık Ofis Emlak Piyasası Güncel İstatistikler
Ekim 2026
m² Kira
457 ₺/m²
Türkiye
Yıllık Değişim
+21.9%
Son 12 ay
Ortalama Kira Bedeli
₺41.144
Türkiye
Türkiye Kiralık Ofis Emlak Piyasası Fiyat Trendi
Türkiye İlleri İşyeri Kiraları
48 il
| İlanlar | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Muğla | 641 ₺/m² | ₺41.676 | 14 yıl (%6.92) | +26.0% | İlanlar |
| İstanbul | 602 ₺/m² | ₺65.592 | 14 yıl (%7.03) | +24.5% | İlanlar |
| Ankara | 508 ₺/m² | ₺47.239 | 13 yıl (%7.89) | +25.1% | İlanlar |
| İzmir | 505 ₺/m² | ₺40.373 | 12 yıl (%8.46) | +14.2% | İlanlar |
| Çanakkale | 475 ₺/m² | ₺28.956 | 10 yıl (%9.88) | +46.1% | İlanlar |
| Balıkesir | 459 ₺/m² | ₺27.068 | 11 yıl (%8.81) | +43.1% | İlanlar |
| Aydın | 440 ₺/m² | ₺35.211 | 13 yıl (%7.81) | +27.2% | İlanlar |
| Manisa | 439 ₺/m² | ₺27.242 | 12 yıl (%8.02) | +7.6% | İlanlar |
| Eskişehir | 432 ₺/m² | ₺33.681 | 15 yıl (%6.72) | +23.7% | İlanlar |
| Kocaeli | 423 ₺/m² | ₺33.004 | 13 yıl (%7.77) | +19.5% | İlanlar |
| Antalya | 416 ₺/m² | ₺40.384 | 15 yıl (%6.84) | +20.1% | İlanlar |
| Yalova | 414 ₺/m² | ₺30.617 | 14 yıl (%7.25) | +34.5% | İlanlar |
| Samsun | 401 ₺/m² | ₺31.647 | 14 yıl (%6.91) | +33.4% | İlanlar |
| Tekirdağ | 398 ₺/m² | ₺25.871 | 12 yıl (%8.45) | +36.9% | İlanlar |
| Bursa | 384 ₺/m² | ₺30.688 | 13 yıl (%7.53) | +30.8% | İlanlar |
| Sakarya | 383 ₺/m² | ₺27.574 | 12 yıl (%8.24) | +31.2% | İlanlar |
| Zonguldak | 377 ₺/m² | ₺22.605 | - | +5.4% | İlanlar |
| Edirne | 376 ₺/m² | ₺22.587 | 10 yıl (%9.57) | +11.9% | İlanlar |
| Kırklareli | 367 ₺/m² | ₺29.701 | 12 yıl (%8.66) | +43.4% | İlanlar |
| Sivas | 360 ₺/m² | ₺27.720 | - | +28.6% | İlanlar |
| Trabzon | 358 ₺/m² | ₺37.190 | 19 yıl (%5.39) | +18.9% | İlanlar |
| Kırıkkale | 357 ₺/m² | ₺22.152 | - | +88.0% | İlanlar |
| Giresun | 345 ₺/m² | ₺24.126 | 14 yıl (%7.20) | -3.1% | İlanlar |
| Nevşehir | 330 ₺/m² | ₺19.800 | 13 yıl (%7.94) | +26.5% | İlanlar |
| Karabük | 327 ₺/m² | ₺16.014 | 16 yıl (%6.30) | +19.7% | İlanlar |
| Diyarbakır | 326 ₺/m² | ₺37.515 | 12 yıl (%8.60) | +4.7% | İlanlar |
| Afyonkarahisar | 319 ₺/m² | ₺27.401 | 12 yıl (%8.49) | +28.5% | İlanlar |
| Denizli | 317 ₺/m² | ₺26.637 | 11 yıl (%9.31) | +26.1% | İlanlar |
| Konya | 317 ₺/m² | ₺30.085 | 15 yıl (%6.51) | +21.9% | İlanlar |
| Gaziantep | 314 ₺/m² | ₺29.488 | 14 yıl (%7.40) | +13.6% | İlanlar |
| Düzce | 312 ₺/m² | ₺22.451 | 13 yıl (%7.88) | +8.0% | İlanlar |
| Amasya | 309 ₺/m² | ₺24.390 | - | +54.5% | İlanlar |
| Bartın | 303 ₺/m² | ₺28.750 | - | +9.3% | İlanlar |
| Mersin | 300 ₺/m² | ₺32.066 | 13 yıl (%7.99) | +19.4% | İlanlar |
| Kütahya | 299 ₺/m² | ₺22.091 | - | +25.1% | İlanlar |
| Niğde | 294 ₺/m² | ₺21.737 | 12 yıl (%8.15) | +28.6% | İlanlar |
| Uşak | 289 ₺/m² | ₺17.621 | 11 yıl (%9.05) | +30.7% | İlanlar |
| Van | 285 ₺/m² | ₺29.114 | 10 yıl (%9.90) | +31.8% | İlanlar |
| Çorum | 284 ₺/m² | ₺23.532 | 13 yıl (%7.65) | +40.4% | İlanlar |
| Aksaray | 280 ₺/m² | ₺19.613 | 14 yıl (%7.13) | +42.6% | İlanlar |
| Kastamonu | 277 ₺/m² | ₺20.193 | 13 yıl (%7.51) | +18.8% | İlanlar |
| Karaman | 265 ₺/m² | ₺24.931 | - | +43.6% | İlanlar |
| Bilecik | 261 ₺/m² | ₺19.036 | 13 yıl (%8.00) | +3.8% | İlanlar |
| Erzurum | 259 ₺/m² | ₺26.121 | 13 yıl (%7.42) | +24.4% | İlanlar |
| Kırşehir | 225 ₺/m² | ₺26.960 | - | +19.2% | İlanlar |
| Şanlıurfa | 224 ₺/m² | ₺24.893 | 11 yıl (%8.71) | +24.5% | İlanlar |
| Batman | 212 ₺/m² | ₺20.799 | - | -3.0% | İlanlar |
| Mardin | 187 ₺/m² | ₺20.244 | 11 yıl (%9.12) | +9.2% | İlanlar |
Türkiye Kiralık Ticari İlanları
Türkiye bölgesindeki kiralık ticari ilanlarını inceleyin.
Türkiye Kiralık Ofis Emlak Piyasası Sıkça Sorulan Sorular
Türkiye ortalama m² kira bedeli ne kadar?
Ekim 2026 itibarıyla Türkiye ortalama işyeri m² kira bedeli 457 ₺/m² seviyesindedir.
Türkiye ortalama aylık işyeri kira bedeli ne kadar?
Türkiye genelinde ortalama aylık işyeri kira bedeli ₺41.144 olarak hesaplanmaktadır.
Türkiye işyeri kiralarının en yüksek olduğu il hangisidir?
Muğla, Türkiye genelinde 641 ₺/m² ile en yüksek m² kira bedeline sahip ildir.
veri gücüyleBu sayfadaki değer hesabı hizmetleri, analizler ve fiyat trendleri, Türkiye'nin öncü emlak veri platformu Endeksa tarafından sağlanmaktadır.
Harita yükleniyor...