İstanbul Kiralık Ofis Emlak Piyasası
veri gücüyleİstanbul genelinde ortalama m² kira bedeli Ekim 2026 itibarıyla 602 ₺/m² seviyesindedir. Son 12 ayda işyeri kiraları %24.5 artış göstermiştir. Ortalama aylık işyeri kira bedeli ₺65.593 olarak hesaplanmaktadır.
İstanbul Kiralık Ofis Emlak Piyasası Güncel İstatistikler
Ekim 2026
m² Kira
602 ₺/m²
İstanbul
Yıllık Değişim
+24.5%
Son 12 ay
Ortalama Kira Bedeli
₺65.593
İstanbul
İstanbul Kiralık Ofis Emlak Piyasası Fiyat Trendi
İstanbul İlçeleri İşyeri Kiraları
37 ilçe
| İlanlar | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Sarıyer | 856 ₺/m² | ₺142.100 | 17 yıl (%6.02) | +49.9% | İlanlar |
| Beşiktaş | 839 ₺/m² | ₺109.005 | 20 yıl (%4.92) | +42.9% | İlanlar |
| Kadıköy | 790 ₺/m² | ₺83.743 | 14 yıl (%7.08) | +30.4% | İlanlar |
| Bakırköy | 773 ₺/m² | ₺75.797 | 15 yıl (%6.81) | +45.6% | İlanlar |
| Üsküdar | 764 ₺/m² | ₺80.254 | 20 yıl (%5.07) | +24.5% | İlanlar |
| Zeytinburnu | 729 ₺/m² | ₺61.956 | 11 yıl (%9.35) | +37.9% | İlanlar |
| Beyoğlu | 724 ₺/m² | ₺70.929 | 15 yıl (%6.80) | +19.7% | İlanlar |
| Ataşehir | 706 ₺/m² | ₺80.474 | 17 yıl (%5.84) | +19.2% | İlanlar |
| Şile | 696 ₺/m² | ₺45.208 | 17 yıl (%5.99) | +28.2% | İlanlar |
| Eyüpsultan | 680 ₺/m² | ₺78.158 | 18 yıl (%5.54) | +26.1% | İlanlar |
| Bahçelievler | 656 ₺/m² | ₺59.019 | 11 yıl (%9.47) | +53.8% | İlanlar |
| Maltepe | 647 ₺/m² | ₺69.176 | 16 yıl (%6.26) | +33.7% | İlanlar |
| Şişli | 623 ₺/m² | ₺84.715 | 15 yıl (%6.55) | +30.0% | İlanlar |
| Fatih | 622 ₺/m² | ₺47.253 | 16 yıl (%6.31) | +39.4% | İlanlar |
| Güngören | 595 ₺/m² | ₺47.592 | 15 yıl (%6.47) | +78.6% | İlanlar |
| Başakşehir | 567 ₺/m² | ₺68.013 | 16 yıl (%6.12) | +28.9% | İlanlar |
| Kağıthane | 557 ₺/m² | ₺43.463 | 15 yıl (%6.67) | +25.4% | İlanlar |
| Ümraniye | 556 ₺/m² | ₺46.158 | 16 yıl (%6.16) | +36.4% | İlanlar |
| Küçükçekmece | 544 ₺/m² | ₺48.939 | 12 yıl (%8.06) | +46.3% | İlanlar |
| Kartal | 543 ₺/m² | ₺45.092 | 15 yıl (%6.73) | +22.1% | İlanlar |
| Silivri | 536 ₺/m² | ₺36.435 | 10 yıl (%9.91) | +58.2% | İlanlar |
| Beykoz | 530 ₺/m² | ₺56.224 | 19 yıl (%5.23) | +6.0% | İlanlar |
| Pendik | 519 ₺/m² | ₺39.971 | 13 yıl (%7.55) | +26.3% | İlanlar |
| Büyükçekmece | 517 ₺/m² | ₺42.423 | 11 yıl (%8.79) | +44.7% | İlanlar |
| Bayrampaşa | 511 ₺/m² | ₺38.824 | 11 yıl (%8.93) | +23.6% | İlanlar |
| Arnavutköy | 494 ₺/m² | ₺36.533 | 16 yıl (%6.31) | +63.8% | İlanlar |
| Tuzla | 491 ₺/m² | ₺37.333 | 15 yıl (%6.68) | +27.6% | İlanlar |
| Bağcılar | 477 ₺/m² | ₺45.347 | 13 yıl (%7.76) | +25.5% | İlanlar |
| Beylikdüzü | 477 ₺/m² | ₺41.459 | 15 yıl (%6.88) | +30.9% | İlanlar |
| Avcılar | 474 ₺/m² | ₺34.567 | 12 yıl (%8.55) | +38.9% | İlanlar |
| Çekmeköy | 456 ₺/m² | ₺37.829 | 14 yıl (%7.18) | +22.6% | İlanlar |
| Sultangazi | 444 ₺/m² | ₺43.958 | - | +41.3% | İlanlar |
| Gaziosmanpaşa | 441 ₺/m² | ₺28.676 | 12 yıl (%8.39) | +20.3% | İlanlar |
| Sancaktepe | 437 ₺/m² | ₺41.541 | 15 yıl (%6.57) | +42.8% | İlanlar |
| Sultanbeyli | 396 ₺/m² | ₺41.613 | 16 yıl (%6.37) | +41.0% | İlanlar |
| Esenyurt | 360 ₺/m² | ₺35.612 | 12 yıl (%8.59) | +30.3% | İlanlar |
| Esenler | 348 ₺/m² | ₺25.760 | 12 yıl (%8.39) | +40.6% | İlanlar |
İstanbul Kiralık Ticari İlanları
İstanbul bölgesindeki kiralık ticari ilanlarını inceleyin.
İstanbul Kiralık Ofis Emlak Piyasası Sıkça Sorulan Sorular
İstanbul ortalama m² kira bedeli ne kadar?
Ekim 2026 itibarıyla İstanbul ortalama işyeri m² kira bedeli 602 ₺/m² seviyesindedir.
İstanbul ortalama aylık işyeri kira bedeli ne kadar?
İstanbul genelinde ortalama aylık işyeri kira bedeli ₺65.593 olarak hesaplanmaktadır.
İstanbul işyeri kiralarının en yüksek olduğu ilçe hangisidir?
Sarıyer, İstanbul genelinde 856 ₺/m² ile en yüksek m² kira bedeline sahip ilçedir.
veri gücüyleBu sayfadaki değer hesabı hizmetleri, analizler ve fiyat trendleri, Türkiye'nin öncü emlak veri platformu Endeksa tarafından sağlanmaktadır.
Harita yükleniyor...