Türkiye Kiralık Ticari Emlak Piyasası
veri gücüyleTürkiye genelinde ortalama m² kira bedeli Ekim 2026 itibarıyla 349 ₺/m² seviyesindedir. Son 12 ayda işyeri kiraları %23.9 artış göstermiştir. Ortalama aylık işyeri kira bedeli ₺53.732 olarak hesaplanmaktadır.
Türkiye Kiralık Ticari Emlak Piyasası Güncel İstatistikler
Ekim 2026
m² Kira
349 ₺/m²
Türkiye
Yıllık Değişim
+23.9%
Son 12 ay
Ortalama Kira Bedeli
₺53.732
Türkiye
Türkiye Kiralık Ticari Emlak Piyasası Fiyat Trendi
Türkiye İlleri İşyeri Kiraları
57 il
| İlanlar | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Muğla | 498 ₺/m² | ₺51.287 | 14 yıl (%7.16) | +28.6% | İlanlar |
| İstanbul | 462 ₺/m² | ₺76.193 | 15 yıl (%6.83) | +28.7% | İlanlar |
| Ankara | 398 ₺/m² | ₺53.396 | 13 yıl (%7.89) | +27.1% | İlanlar |
| İzmir | 395 ₺/m² | ₺49.398 | 14 yıl (%6.94) | +22.4% | İlanlar |
| Kocaeli | 368 ₺/m² | ₺73.652 | 13 yıl (%7.50) | +23.7% | İlanlar |
| Antalya | 344 ₺/m² | ₺49.814 | 17 yıl (%5.91) | +20.7% | İlanlar |
| Diyarbakır | 337 ₺/m² | ₺46.855 | 12 yıl (%8.55) | +16.9% | İlanlar |
| Sakarya | 307 ₺/m² | ₺46.724 | 14 yıl (%7.11) | +24.2% | İlanlar |
| Adana | 306 ₺/m² | ₺48.960 | 12 yıl (%8.20) | +34.8% | İlanlar |
| Samsun | 300 ₺/m² | ₺34.166 | 13 yıl (%7.43) | +30.3% | İlanlar |
| Kahramanmaraş | 294 ₺/m² | ₺28.802 | 12 yıl (%8.12) | +41.5% | İlanlar |
| Edirne | 290 ₺/m² | ₺53.607 | 13 yıl (%7.67) | +24.0% | İlanlar |
| Bursa | 281 ₺/m² | ₺40.678 | 16 yıl (%6.37) | +26.5% | İlanlar |
| Eskişehir | 267 ₺/m² | ₺43.313 | 12 yıl (%8.25) | +36.4% | İlanlar |
| Trabzon | 267 ₺/m² | ₺33.893 | 14 yıl (%7.03) | +24.4% | İlanlar |
| Ordu | 264 ₺/m² | ₺35.105 | 14 yıl (%7.03) | +25.4% | İlanlar |
| Zonguldak | 261 ₺/m² | ₺32.395 | 13 yıl (%7.68) | +11.7% | İlanlar |
| Mersin | 258 ₺/m² | ₺32.815 | 13 yıl (%7.79) | +29.1% | İlanlar |
| Düzce | 258 ₺/m² | ₺38.166 | 14 yıl (%7.22) | +24.4% | İlanlar |
| Balıkesir | 256 ₺/m² | ₺50.234 | 14 yıl (%7.34) | +26.5% | İlanlar |
| Amasya | 255 ₺/m² | ₺32.339 | - | +40.3% | İlanlar |
| Aydın | 250 ₺/m² | ₺40.256 | 14 yıl (%7.36) | +25.3% | İlanlar |
| Konya | 249 ₺/m² | ₺34.872 | 16 yıl (%6.38) | +10.6% | İlanlar |
| Bolu | 248 ₺/m² | ₺31.006 | 12 yıl (%8.55) | +59.1% | İlanlar |
| Hatay | 246 ₺/m² | ₺33.491 | 12 yıl (%8.29) | +30.1% | İlanlar |
| Kayseri | 230 ₺/m² | ₺36.048 | 14 yıl (%7.25) | +26.0% | İlanlar |
| Manisa | 229 ₺/m² | ₺53.249 | 15 yıl (%6.68) | +19.0% | İlanlar |
| Gaziantep | 226 ₺/m² | ₺46.307 | 18 yıl (%5.53) | +33.6% | İlanlar |
| Tekirdağ | 223 ₺/m² | ₺45.455 | 14 yıl (%7.01) | +14.7% | İlanlar |
| Tokat | 212 ₺/m² | ₺37.082 | - | +58.9% | İlanlar |
| Çanakkale | 212 ₺/m² | ₺43.194 | 14 yıl (%7.25) | +21.2% | İlanlar |
| Denizli | 208 ₺/m² | ₺36.387 | 14 yıl (%7.07) | +28.6% | İlanlar |
| Van | 204 ₺/m² | ₺28.153 | 12 yıl (%8.41) | +38.7% | İlanlar |
| Giresun | 204 ₺/m² | ₺33.036 | 12 yıl (%8.36) | +37.1% | İlanlar |
| Karabük | 204 ₺/m² | ₺31.369 | 12 yıl (%8.20) | +33.5% | İlanlar |
| Kırklareli | 202 ₺/m² | ₺54.402 | 12 yıl (%8.47) | +42.8% | İlanlar |
| Erzurum | 198 ₺/m² | ₺41.723 | 13 yıl (%7.51) | +23.5% | İlanlar |
| Şanlıurfa | 198 ₺/m² | ₺54.921 | 14 yıl (%7.10) | +22.7% | İlanlar |
| Isparta | 196 ₺/m² | ₺33.949 | 15 yıl (%6.58) | +41.2% | İlanlar |
| Rize | 196 ₺/m² | ₺35.041 | 13 yıl (%7.68) | +21.6% | İlanlar |
| Nevşehir | 194 ₺/m² | ₺32.541 | 12 yıl (%8.45) | +38.7% | İlanlar |
| Çorum | 187 ₺/m² | ₺32.834 | 14 yıl (%7.10) | +35.8% | İlanlar |
| Afyonkarahisar | 182 ₺/m² | ₺31.046 | 14 yıl (%7.39) | +39.6% | İlanlar |
| Elazığ | 179 ₺/m² | ₺27.550 | 13 yıl (%7.42) | +19.2% | İlanlar |
| Sivas | 178 ₺/m² | ₺39.776 | 13 yıl (%7.94) | +26.5% | İlanlar |
| Aksaray | 163 ₺/m² | ₺36.245 | 16 yıl (%6.24) | +33.3% | İlanlar |
| Siirt | 133 ₺/m² | ₺26.801 | - | +67.8% | İlanlar |
| Kırşehir | 130 ₺/m² | ₺38.397 | - | +44.1% | İlanlar |
| Kastamonu | 120 ₺/m² | ₺37.825 | - | +28.6% | İlanlar |
| Erzincan | 114 ₺/m² | ₺64.916 | 11 yıl (%9.01) | +24.1% | İlanlar |
| Uşak | 106 ₺/m² | ₺72.308 | 12 yıl (%8.24) | +39.9% | İlanlar |
| Sinop | 105 ₺/m² | ₺130.532 | - | +27.4% | İlanlar |
| Batman | 102 ₺/m² | ₺36.478 | 12 yıl (%8.53) | +36.0% | İlanlar |
| Niğde | 100 ₺/m² | ₺103.730 | - | +19.5% | İlanlar |
| Burdur | 99 ₺/m² | ₺27.949 | - | +5.9% | İlanlar |
| Kilis | 93 ₺/m² | ₺39.287 | 11 yıl (%9.20) | +4.3% | İlanlar |
| Karaman | 88 ₺/m² | ₺56.892 | - | +26.2% | İlanlar |
Türkiye Kiralık Ticari İlanları
Türkiye bölgesindeki kiralık ticari ilanlarını inceleyin.
Türkiye Kiralık Ticari Emlak Piyasası Sıkça Sorulan Sorular
Türkiye ortalama m² kira bedeli ne kadar?
Ekim 2026 itibarıyla Türkiye ortalama işyeri m² kira bedeli 349 ₺/m² seviyesindedir.
Türkiye ortalama aylık işyeri kira bedeli ne kadar?
Türkiye genelinde ortalama aylık işyeri kira bedeli ₺53.732 olarak hesaplanmaktadır.
Türkiye işyeri kiralarının en yüksek olduğu il hangisidir?
Muğla, Türkiye genelinde 498 ₺/m² ile en yüksek m² kira bedeline sahip ildir.
veri gücüyleBu sayfadaki değer hesabı hizmetleri, analizler ve fiyat trendleri, Türkiye'nin öncü emlak veri platformu Endeksa tarafından sağlanmaktadır.
Harita yükleniyor...