İstanbul Kiralık Ticari Emlak Piyasası
veri gücüyleİstanbul genelinde kiralık ticari m² fiyatı Eylül 2026 itibarıyla 449 ₺/m² seviyesindedir. Son 12 ayda fiyatlar %28.0 artış göstermiştir. Ortalama ticari fiyatı ₺71.830 olarak hesaplanmaktadır.
İstanbul Kiralık Ticari Emlak Piyasası Güncel İstatistikler
Eylül 2026
m² Kira
449 ₺/m²
İstanbul
Yıllık Değişim
+28.0%
Son 12 ay
Ortalama Fiyat
₺71.830
İstanbul
İstanbul Kiralık Ticari Emlak Piyasası Fiyat Trendi
İstanbul İlçeleri Kiralık Ticari Fiyatları
38 ilçe
| İlanlar | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Beşiktaş | 827 ₺/m² | ₺106.654 | 13 yıl (%7.58) | +38.0% | İlanlar |
| Kadıköy | 821 ₺/m² | ₺90.356 | 13 yıl (%7.49) | +38.0% | İlanlar |
| Sarıyer | 746 ₺/m² | ₺170.925 | 17 yıl (%5.82) | +45.1% | İlanlar |
| Bakırköy | 731 ₺/m² | ₺79.704 | 14 yıl (%7.17) | +40.0% | İlanlar |
| Üsküdar | 620 ₺/m² | ₺62.638 | 16 yıl (%6.33) | +37.2% | İlanlar |
| Şile | 620 ₺/m² | ₺63.240 | 16 yıl (%6.09) | +54.5% | İlanlar |
| Beyoğlu | 619 ₺/m² | ₺65.607 | 14 yıl (%6.92) | +20.8% | İlanlar |
| Şişli | 602 ₺/m² | ₺83.091 | 14 yıl (%6.91) | +29.6% | İlanlar |
| Maltepe | 599 ₺/m² | ₺80.838 | 15 yıl (%6.88) | +35.5% | İlanlar |
| Fatih | 584 ₺/m² | ₺48.463 | 13 yıl (%7.64) | +35.7% | İlanlar |
| Ataşehir | 544 ₺/m² | ₺69.578 | 17 yıl (%5.97) | +31.3% | İlanlar |
| Kartal | 537 ₺/m² | ₺59.632 | 15 yıl (%6.57) | +29.5% | İlanlar |
| Eyüpsultan | 484 ₺/m² | ₺68.267 | 15 yıl (%6.77) | +24.2% | İlanlar |
| Ümraniye | 474 ₺/m² | ₺59.216 | 17 yıl (%6.04) | +35.3% | İlanlar |
| Tuzla | 454 ₺/m² | ₺78.538 | 16 yıl (%6.38) | +23.1% | İlanlar |
| Büyükçekmece | 451 ₺/m² | ₺55.497 | 15 yıl (%6.70) | +34.5% | İlanlar |
| Bahçelievler | 449 ₺/m² | ₺64.637 | 13 yıl (%7.52) | +42.1% | İlanlar |
| Zeytinburnu | 443 ₺/m² | ₺55.402 | 14 yıl (%7.21) | +46.8% | İlanlar |
| Pendik | 433 ₺/m² | ₺56.319 | 14 yıl (%6.92) | +23.7% | İlanlar |
| Başakşehir | 432 ₺/m² | ₺99.270 | 18 yıl (%5.55) | +21.0% | İlanlar |
| Avcılar | 432 ₺/m² | ₺78.117 | 14 yıl (%7.08) | +43.5% | İlanlar |
| Çekmeköy | 430 ₺/m² | ₺53.702 | 14 yıl (%6.90) | +31.6% | İlanlar |
| Beykoz | 418 ₺/m² | ₺63.572 | 19 yıl (%5.37) | +21.2% | İlanlar |
| Güngören | 408 ₺/m² | ₺69.786 | 17 yıl (%6.02) | +29.5% | İlanlar |
| Küçükçekmece | 404 ₺/m² | ₺49.331 | 14 yıl (%7.02) | +45.0% | İlanlar |
| Kağıthane | 402 ₺/m² | ₺55.030 | 17 yıl (%5.75) | +24.0% | İlanlar |
| Beylikdüzü | 379 ₺/m² | ₺72.729 | 18 yıl (%5.57) | +28.4% | İlanlar |
| Silivri | 366 ₺/m² | ₺59.219 | 16 yıl (%6.20) | +51.2% | İlanlar |
| Sancaktepe | 345 ₺/m² | ₺51.089 | 14 yıl (%7.31) | +32.3% | İlanlar |
| Sultanbeyli | 338 ₺/m² | ₺52.710 | 14 yıl (%7.04) | +40.4% | İlanlar |
| Bayrampaşa | 333 ₺/m² | ₺44.953 | 16 yıl (%6.15) | +14.0% | İlanlar |
| Bağcılar | 329 ₺/m² | ₺53.043 | 16 yıl (%6.10) | +23.1% | İlanlar |
| Gaziosmanpaşa | 324 ₺/m² | ₺39.838 | 15 yıl (%6.66) | +29.9% | İlanlar |
| Esenyurt | 318 ₺/m² | ₺69.602 | 14 yıl (%6.99) | +24.8% | İlanlar |
| Çatalca | 313 ₺/m² | ₺169.192 | 20 yıl (%5.08) | +41.7% | İlanlar |
| Esenler | 307 ₺/m² | ₺42.656 | 14 yıl (%7.00) | +30.4% | İlanlar |
| Arnavutköy | 279 ₺/m² | ₺92.079 | 16 yıl (%6.40) | +27.7% | İlanlar |
| Sultangazi | 274 ₺/m² | ₺42.981 | 17 yıl (%5.95) | +29.5% | İlanlar |
İstanbul Kiralık Ticari İlanları
İstanbul bölgesindeki kiralık ticari ilanlarını inceleyin.
İstanbul Kiralık Ticari Emlak Piyasası Sıkça Sorulan Sorular
İstanbul kiralık ticari m² fiyatı ne kadar?
Eylül 2026 itibarıyla İstanbul kiralık ticari ortalama m² fiyatı 449 ₺/m² seviyesindedir.
İstanbul ortalama ticari fiyatı ne kadar?
İstanbul genelinde ortalama kiralık ticari fiyatı ₺71.830 olarak hesaplanmaktadır.
İstanbul en pahalı i̇lçeleri neresi?
İstanbul genelinde en yüksek m² fiyatına sahip i̇lçeleri Beşiktaş (827 ₺/m²) olarak belirlenmiştir.
veri gücüyleBu sayfadaki değer hesabı hizmetleri, analizler ve fiyat trendleri, Türkiye'nin öncü emlak veri platformu Endeksa tarafından sağlanmaktadır.
Harita yükleniyor...