Türkiye Kiralık Müstakil Ev Emlak Piyasası
veri gücüyleTürkiye genelinde kiralık konut m² fiyatı Mayıs 2026 itibarıyla 327 ₺/m² seviyesindedir. Son 12 ayda fiyatlar %25.6 artış göstermiştir. Ortalama konut fiyatı ₺56.821 olarak hesaplanmaktadır.
Türkiye Kiralık Müstakil Ev Emlak Piyasası Güncel İstatistikler
Mayıs 2026
m² Kira
327 ₺/m²
Türkiye
Yıllık Değişim
+25.6%
Son 12 ay
Ortalama Fiyat
₺56.821
Türkiye
Türkiye Kiralık Müstakil Ev Emlak Piyasası Fiyat Trendi
İlleri Kiralık Konut Fiyatları
72 il
| İlanlar | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| İstanbul | 458 ₺/m² | ₺118.611 | 18 yıl (%5.60) | +36.8% | İlanlar |
| Muğla | 435 ₺/m² | ₺65.629 | 20 yıl (%4.94) | +24.5% | İlanlar |
| İzmir | 413 ₺/m² | ₺66.147 | 16 yıl (%6.42) | +30.3% | İlanlar |
| Ankara | 304 ₺/m² | ₺78.496 | 15 yıl (%6.52) | +41.7% | İlanlar |
| Çanakkale | 293 ₺/m² | ₺38.145 | 18 yıl (%5.51) | +15.4% | İlanlar |
| Kocaeli | 284 ₺/m² | ₺59.343 | 19 yıl (%5.32) | +34.5% | İlanlar |
| Aydın | 280 ₺/m² | - | - | - | İlanlar |
| Sakarya | 263 ₺/m² | ₺48.449 | 15 yıl (%6.88) | +32.2% | İlanlar |
| Antalya | 259 ₺/m² | ₺52.907 | 22 yıl (%4.49) | +26.1% | İlanlar |
| Balıkesir | 256 ₺/m² | - | - | - | İlanlar |
| Manisa | 254 ₺/m² | ₺50.536 | 11 yıl (%8.95) | +59.4% | İlanlar |
| Bolu | 250 ₺/m² | ₺40.559 | 14 yıl (%7.32) | +52.5% | İlanlar |
| Bartın | 250 ₺/m² | - | - | - | İlanlar |
| Samsun | 246 ₺/m² | ₺46.688 | 18 yıl (%5.42) | +24.1% | İlanlar |
| Çankırı | 235 ₺/m² | - | - | - | İlanlar |
| Karaman | 233 ₺/m² | - | - | - | İlanlar |
| Tekirdağ | 233 ₺/m² | ₺44.340 | 14 yıl (%7.08) | +21.9% | İlanlar |
| Düzce | 226 ₺/m² | ₺40.716 | 20 yıl (%4.93) | +27.5% | İlanlar |
| Edirne | 226 ₺/m² | - | - | - | İlanlar |
| Bursa | 225 ₺/m² | ₺49.213 | 19 yıl (%5.40) | +32.7% | İlanlar |
| Eskişehir | 222 ₺/m² | ₺48.315 | 16 yıl (%6.24) | +54.3% | İlanlar |
| Sinop | 217 ₺/m² | - | - | - | İlanlar |
| Kayseri | 203 ₺/m² | - | - | - | İlanlar |
| Trabzon | 195 ₺/m² | ₺45.144 | 24 yıl (%4.21) | +79.4% | İlanlar |
| Ordu | 191 ₺/m² | ₺38.208 | 25 yıl (%3.92) | +9.5% | İlanlar |
| Denizli | 189 ₺/m² | ₺45.844 | 18 yıl (%5.58) | +26.5% | İlanlar |
| Batman | 186 ₺/m² | ₺39.347 | - | +81.6% | İlanlar |
| Yalova | 184 ₺/m² | ₺40.418 | 22 yıl (%4.61) | +11.7% | İlanlar |
| Sivas | 179 ₺/m² | - | - | - | İlanlar |
| Uşak | 177 ₺/m² | - | - | - | İlanlar |
| Mersin | 174 ₺/m² | ₺28.132 | 22 yıl (%4.55) | +38.4% | İlanlar |
| Diyarbakır | 170 ₺/m² | ₺45.166 | 20 yıl (%5.07) | +39.4% | İlanlar |
| Hatay | 167 ₺/m² | ₺31.986 | 22 yıl (%4.50) | +29.8% | İlanlar |
| Artvin | 165 ₺/m² | - | - | - | İlanlar |
| Aksaray | 164 ₺/m² | - | - | - | İlanlar |
| Karabük | 160 ₺/m² | ₺20.273 | 15 yıl (%6.47) | +31.9% | İlanlar |
| Erzurum | 155 ₺/m² | ₺32.804 | 18 yıl (%5.62) | +20.2% | İlanlar |
| Konya | 154 ₺/m² | ₺24.519 | 23 yıl (%4.42) | +20.4% | İlanlar |
| Çorum | 154 ₺/m² | ₺32.947 | 21 yıl (%4.68) | -28.5% | İlanlar |
| Afyonkarahisar | 150 ₺/m² | ₺20.243 | 18 yıl (%5.71) | +33.4% | İlanlar |
| Kırıkkale | 148 ₺/m² | - | - | - | İlanlar |
| Kırklareli | 147 ₺/m² | - | - | - | İlanlar |
| Nevşehir | 145 ₺/m² | - | - | - | İlanlar |
| Mardin | 144 ₺/m² | - | - | - | İlanlar |
| Bilecik | 143 ₺/m² | ₺24.289 | 14 yıl (%7.29) | +42.5% | İlanlar |
| Malatya | 142 ₺/m² | - | - | - | İlanlar |
| Kars | 141 ₺/m² | ₺41.195 | 18 yıl (%5.42) | +55.8% | İlanlar |
| Rize | 140 ₺/m² | ₺27.682 | - | -35.3% | İlanlar |
| Zonguldak | 139 ₺/m² | - | - | - | İlanlar |
| Erzincan | 138 ₺/m² | ₺16.533 | 27 yıl (%3.70) | +18.1% | İlanlar |
| Kütahya | 133 ₺/m² | - | - | - | İlanlar |
| Tokat | 133 ₺/m² | - | - | - | İlanlar |
| Kastamonu | 131 ₺/m² | - | - | - | İlanlar |
| Burdur | 126 ₺/m² | - | - | - | İlanlar |
| Elazığ | 124 ₺/m² | - | - | - | İlanlar |
| Kırşehir | 123 ₺/m² | - | - | - | İlanlar |
| Gaziantep | 123 ₺/m² | ₺24.037 | 22 yıl (%4.62) | +29.1% | İlanlar |
| Adana | 122 ₺/m² | ₺16.718 | 23 yıl (%4.38) | +25.7% | İlanlar |
| Giresun | 119 ₺/m² | - | - | - | İlanlar |
| Isparta | 116 ₺/m² | ₺12.981 | 23 yıl (%4.36) | +10.3% | İlanlar |
| Ağrı | 109 ₺/m² | ₺13.650 | 19 yıl (%5.14) | +60.1% | İlanlar |
| Van | 107 ₺/m² | - | - | - | İlanlar |
| Niğde | 103 ₺/m² | - | - | - | İlanlar |
| Adıyaman | 98 ₺/m² | ₺12.605 | 27 yıl (%3.66) | +10.9% | İlanlar |
| Kahramanmaraş | 93 ₺/m² | ₺13.547 | 23 yıl (%4.39) | +16.3% | İlanlar |
| Osmaniye | 90 ₺/m² | - | - | - | İlanlar |
| Yozgat | 83 ₺/m² | ₺11.600 | 26 yıl (%3.83) | -1.5% | İlanlar |
| Amasya | 82 ₺/m² | - | - | - | İlanlar |
| Siirt | 81 ₺/m² | - | - | - | İlanlar |
| Iğdır | 73 ₺/m² | - | - | - | İlanlar |
| Şanlıurfa | 71 ₺/m² | ₺11.652 | 31 yıl (%3.20) | -60.9% | İlanlar |
| Kilis | 64 ₺/m² | ₺15.301 | 18 yıl (%5.54) | -7.6% | İlanlar |
Türkiye Kiralık Konut İlanları
Türkiye bölgesindeki kiralık konut ilanlarını inceleyin.
Türkiye Kiralık Müstakil Ev Emlak Piyasası Sıkça Sorulan Sorular
Türkiye kiralık konut m² fiyatı ne kadar?
Mayıs 2026 itibarıyla Türkiye kiralık konut ortalama m² fiyatı 327 ₺/m² seviyesindedir.
Türkiye ortalama konut fiyatı ne kadar?
Türkiye genelinde ortalama kiralık konut fiyatı ₺56.821 olarak hesaplanmaktadır.
Türkiye en pahalı i̇lleri neresi?
Türkiye genelinde en yüksek m² fiyatına sahip i̇lleri İstanbul (458 ₺/m²) olarak belirlenmiştir.
veri gücüyleBu sayfadaki değerleme hizmetleri, analizler ve fiyat trendleri, Türkiye'nin lider emlak veri platformu Endeksa tarafından sağlanmaktadır.
Harita yükleniyor...