İstanbul Kiralık Müstakil Ev Emlak Piyasası
veri gücüyleİstanbul genelinde kiralık konut m² fiyatı Ağustos 2026 itibarıyla 503 ₺/m² seviyesindedir. Son 12 ayda fiyatlar %21.5 artış göstermiştir. Ortalama konut fiyatı ₺132.774 olarak hesaplanmaktadır.
İstanbul Kiralık Müstakil Ev Emlak Piyasası Güncel İstatistikler
Ağustos 2026
m² Kira
503 ₺/m²
İstanbul
Yıllık Değişim
+21.5%
Son 12 ay
Ortalama Fiyat
₺132.774
İstanbul
İstanbul Kiralık Müstakil Ev Emlak Piyasası Fiyat Trendi
İstanbul İlçeleri Kiralık Konut Fiyatları
36 ilçe
| İlanlar | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Bakırköy | 963 ₺/m² | ₺323.541 | 18 yıl (%5.57) | +79.8% | İlanlar |
| Beşiktaş | 878 ₺/m² | ₺228.339 | 27 yıl (%3.67) | +33.0% | İlanlar |
| Eyüpsultan | 780 ₺/m² | ₺260.456 | - | +84.4% | İlanlar |
| Sancaktepe | 755 ₺/m² | ₺135.986 | - | +113.3% | İlanlar |
| Çekmeköy | 629 ₺/m² | ₺220.097 | 22 yıl (%4.65) | +9.4% | İlanlar |
| Beyoğlu | 616 ₺/m² | ₺73.876 | 15 yıl (%6.89) | +40.5% | İlanlar |
| Sarıyer | 615 ₺/m² | ₺162.977 | 22 yıl (%4.49) | +31.9% | İlanlar |
| Güngören | 610 ₺/m² | ₺161.161 | 17 yıl (%5.96) | -4.5% | İlanlar |
| Beykoz | 581 ₺/m² | ₺156.799 | 22 yıl (%4.45) | +42.9% | İlanlar |
| Fatih | 565 ₺/m² | ₺81.872 | 14 yıl (%7.17) | +70.8% | İlanlar |
| Küçükçekmece | 561 ₺/m² | ₺162.603 | 18 yıl (%5.50) | +146.8% | İlanlar |
| Üsküdar | 559 ₺/m² | ₺139.797 | 21 yıl (%4.85) | +1.4% | İlanlar |
| Zeytinburnu | 551 ₺/m² | ₺121.285 | 19 yıl (%5.22) | +20.2% | İlanlar |
| Kadıköy | 547 ₺/m² | ₺82.017 | 26 yıl (%3.78) | -9.9% | İlanlar |
| Şişli | 533 ₺/m² | ₺51.130 | 22 yıl (%4.56) | +221.4% | İlanlar |
| Kartal | 532 ₺/m² | ₺123.862 | 19 yıl (%5.15) | +9.3% | İlanlar |
| Tuzla | 512 ₺/m² | ₺151.590 | 20 yıl (%5.00) | +18.8% | İlanlar |
| Esenyurt | 481 ₺/m² | ₺117.759 | 19 yıl (%5.18) | +91.7% | İlanlar |
| Bahçelievler | 469 ₺/m² | ₺80.752 | 13 yıl (%7.67) | +87.4% | İlanlar |
| Şile | 461 ₺/m² | ₺81.139 | 18 yıl (%5.55) | +23.2% | İlanlar |
| Başakşehir | 460 ₺/m² | ₺143.607 | 19 yıl (%5.39) | +48.4% | İlanlar |
| Ümraniye | 426 ₺/m² | ₺76.307 | 24 yıl (%4.09) | +64.2% | İlanlar |
| Büyükçekmece | 399 ₺/m² | ₺138.064 | 20 yıl (%5.09) | +32.5% | İlanlar |
| Avcılar | 392 ₺/m² | ₺104.229 | 21 yıl (%4.81) | -30.0% | İlanlar |
| Maltepe | 368 ₺/m² | ₺36.782 | 24 yıl (%4.17) | +104.1% | İlanlar |
| Arnavutköy | 359 ₺/m² | ₺94.717 | 19 yıl (%5.22) | +7.5% | İlanlar |
| Beylikdüzü | 356 ₺/m² | ₺109.725 | 17 yıl (%5.81) | +34.8% | İlanlar |
| Pendik | 349 ₺/m² | ₺110.217 | 23 yıl (%4.36) | +8.0% | İlanlar |
| Çatalca | 318 ₺/m² | ₺57.250 | 21 yıl (%4.78) | +1.3% | İlanlar |
| Silivri | 302 ₺/m² | ₺63.424 | 17 yıl (%5.88) | +14.3% | İlanlar |
| Ataşehir | 299 ₺/m² | ₺28.418 | 31 yıl (%3.26) | +3.1% | İlanlar |
| Kağıthane | 222 ₺/m² | ₺19.975 | 21 yıl (%4.78) | -16.3% | İlanlar |
| Bağcılar | 214 ₺/m² | ₺16.670 | 34 yıl (%2.90) | +27.7% | İlanlar |
| Sultanbeyli | 211 ₺/m² | ₺23.651 | 20 yıl (%4.90) | +29.8% | İlanlar |
| Sultangazi | 154 ₺/m² | ₺17.405 | 12 yıl (%8.26) | -0.2% | İlanlar |
| Gaziosmanpaşa | 146 ₺/m² | ₺14.634 | 43 yıl (%2.31) | +66.5% | İlanlar |
İstanbul Kiralık Konut İlanları
İstanbul bölgesindeki kiralık konut ilanlarını inceleyin.
İstanbul Kiralık Müstakil Ev Emlak Piyasası Sıkça Sorulan Sorular
İstanbul kiralık konut m² fiyatı ne kadar?
Ağustos 2026 itibarıyla İstanbul kiralık konut ortalama m² fiyatı 503 ₺/m² seviyesindedir.
İstanbul ortalama konut fiyatı ne kadar?
İstanbul genelinde ortalama kiralık konut fiyatı ₺132.774 olarak hesaplanmaktadır.
İstanbul en pahalı i̇lçeleri neresi?
İstanbul genelinde en yüksek m² fiyatına sahip i̇lçeleri Bakırköy (963 ₺/m²) olarak belirlenmiştir.
veri gücüyleBu sayfadaki değer hesabı hizmetleri, analizler ve fiyat trendleri, Türkiye'nin öncü emlak veri platformu Endeksa tarafından sağlanmaktadır.
Harita yükleniyor...