İstanbul Kiralık Müstakil Ev Emlak Piyasası
veri gücüyleİstanbul genelinde kiralık konut m² fiyatı Temmuz 2026 itibarıyla 491 ₺/m² seviyesindedir. Son 12 ayda fiyatlar %22.4 artış göstermiştir. Ortalama konut fiyatı ₺129.632 olarak hesaplanmaktadır.
İstanbul Kiralık Müstakil Ev Emlak Piyasası Güncel İstatistikler
Temmuz 2026
m² Kira
491 ₺/m²
İstanbul
Yıllık Değişim
+22.4%
Son 12 ay
Ortalama Fiyat
₺129.632
İstanbul
İstanbul Kiralık Müstakil Ev Emlak Piyasası Fiyat Trendi
İstanbul İlçeleri Kiralık Konut Fiyatları
36 ilçe
| İlanlar | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Bakırköy | 925 ₺/m² | ₺289.481 | 19 yıl (%5.17) | +62.6% | İlanlar |
| Beşiktaş | 840 ₺/m² | ₺195.827 | 29 yıl (%3.47) | +32.5% | İlanlar |
| Eyüpsultan | 712 ₺/m² | ₺242.086 | - | +51.7% | İlanlar |
| Sancaktepe | 688 ₺/m² | ₺99.777 | 10 yıl (%10.22) | +103.1% | İlanlar |
| Çekmeköy | 614 ₺/m² | ₺202.735 | 22 yıl (%4.57) | +13.5% | İlanlar |
| Sarıyer | 601 ₺/m² | ₺166.537 | 22 yıl (%4.45) | +29.2% | İlanlar |
| Kadıköy | 599 ₺/m² | ₺89.830 | 23 yıl (%4.41) | -1.3% | İlanlar |
| Kartal | 597 ₺/m² | ₺166.551 | 16 yıl (%6.28) | +47.6% | İlanlar |
| Beykoz | 585 ₺/m² | ₺163.853 | 22 yıl (%4.45) | +42.9% | İlanlar |
| Şişli | 580 ₺/m² | ₺49.311 | 20 yıl (%4.93) | +449.7% | İlanlar |
| Üsküdar | 560 ₺/m² | ₺122.149 | 21 yıl (%4.82) | +3.5% | İlanlar |
| Zeytinburnu | 551 ₺/m² | ₺121.285 | 19 yıl (%5.22) | +16.3% | İlanlar |
| Fatih | 537 ₺/m² | ₺73.093 | 14 yıl (%7.19) | +87.2% | İlanlar |
| Küçükçekmece | 525 ₺/m² | ₺143.967 | 19 yıl (%5.24) | +127.2% | İlanlar |
| Tuzla | 484 ₺/m² | ₺136.471 | 20 yıl (%4.93) | +18.6% | İlanlar |
| Beyoğlu | 482 ₺/m² | ₺58.291 | 19 yıl (%5.33) | -1.6% | İlanlar |
| Güngören | 469 ₺/m² | ₺123.908 | 22 yıl (%4.58) | -20.2% | İlanlar |
| Başakşehir | 467 ₺/m² | ₺141.355 | 18 yıl (%5.48) | +56.1% | İlanlar |
| Şile | 444 ₺/m² | ₺78.138 | 19 yıl (%5.36) | +22.4% | İlanlar |
| Bahçelievler | 431 ₺/m² | ₺63.421 | 14 yıl (%7.10) | +88.3% | İlanlar |
| Ümraniye | 417 ₺/m² | ₺83.366 | 23 yıl (%4.41) | +60.7% | İlanlar |
| Büyükçekmece | 383 ₺/m² | ₺126.489 | 20 yıl (%4.95) | +28.8% | İlanlar |
| Esenyurt | 370 ₺/m² | ₺100.748 | 23 yıl (%4.43) | +66.3% | İlanlar |
| Avcılar | 347 ₺/m² | ₺105.533 | 24 yıl (%4.10) | -16.9% | İlanlar |
| Pendik | 345 ₺/m² | ₺110.476 | 23 yıl (%4.41) | +9.4% | İlanlar |
| Arnavutköy | 341 ₺/m² | ₺83.262 | 20 yıl (%5.00) | +9.7% | İlanlar |
| Beylikdüzü | 338 ₺/m² | ₺107.630 | 18 yıl (%5.46) | +37.2% | İlanlar |
| Çatalca | 310 ₺/m² | ₺55.212 | 21 yıl (%4.71) | -1.0% | İlanlar |
| Maltepe | 299 ₺/m² | ₺32.029 | 25 yıl (%4.02) | +53.3% | İlanlar |
| Silivri | 295 ₺/m² | ₺64.932 | 17 yıl (%5.77) | +14.1% | İlanlar |
| Kağıthane | 253 ₺/m² | ₺21.470 | 19 yıl (%5.23) | +1.7% | İlanlar |
| Ataşehir | 246 ₺/m² | ₺24.597 | 34 yıl (%2.96) | -20.7% | İlanlar |
| Sultanbeyli | 218 ₺/m² | ₺21.325 | 20 yıl (%5.00) | +43.8% | İlanlar |
| Bağcılar | 214 ₺/m² | ₺16.670 | 34 yıl (%2.95) | +17.1% | İlanlar |
| Sultangazi | 157 ₺/m² | ₺16.956 | 15 yıl (%6.70) | +4.1% | İlanlar |
| Gaziosmanpaşa | 146 ₺/m² | ₺14.634 | 49 yıl (%2.04) | +123.6% | İlanlar |
İstanbul Kiralık Konut İlanları
İstanbul bölgesindeki kiralık konut ilanlarını inceleyin.
İstanbul Kiralık Müstakil Ev Emlak Piyasası Sıkça Sorulan Sorular
İstanbul kiralık konut m² fiyatı ne kadar?
Temmuz 2026 itibarıyla İstanbul kiralık konut ortalama m² fiyatı 491 ₺/m² seviyesindedir.
İstanbul ortalama konut fiyatı ne kadar?
İstanbul genelinde ortalama kiralık konut fiyatı ₺129.632 olarak hesaplanmaktadır.
İstanbul en pahalı i̇lçeleri neresi?
İstanbul genelinde en yüksek m² fiyatına sahip i̇lçeleri Bakırköy (925 ₺/m²) olarak belirlenmiştir.
veri gücüyleBu sayfadaki değerleme hizmetleri, analizler ve fiyat trendleri, Türkiye'nin lider emlak veri platformu Endeksa tarafından sağlanmaktadır.
Harita yükleniyor...