Bursa Gemlik Satılık Bina

Bursa Gemlik Satılık Bina Fiyatları

İlçeGemlik
Bursa Gemlik Merkezde Satılık 6 Daireli Komple Yeni Bina
MANZARALI

Bursa Gemlik Merkezde Satılık 6 Daireli Komple Yeni Bina

Gemlik, Hamidiye Mahallesi

2+1650 m²05.05.2025

13.000.000 ₺

KAÇMAZ EMLAK BURSA FOMARA TEMSİLCİLİĞİKAÇMAZ EMLAK BURSA FOMARA TEMSİLCİLİĞİKAÇMAZ EMLAK BURSA FOMARA TEMSİLCİLİĞİ

Bursa Gemlik Satılık Bina İçindeki İlgili İlanlar

Gemlik Emlak Piyasası

Güncel fiyat verileri

Ort. m² Fiyatı26.581 ₺/m²+23.8%
Ort. Fiyat3.375.787 ₺
Ort. m² Kirası167 ₺/m²+19.4%
Ort. Kira20.202 ₺
Geri dönüş süresi13 yıl
Getiri%7.54

Gemlik Bölgeleri Fiyat Karşılaştırması

19 bölge için ortalama m² fiyatları

Kurşunlu
48.1B/m²+33.2%
Umurbey
39.6B/m²+24.1%
Ata
37.9B/m²+16.3%
Cihatlı
34.6B/m²+44.1%
Hisar
31.3B/m²+31.5%
Cumhuriyet
30.7B/m²+34.7%
Kumla
30.7B/m²+19.3%
Küçükkumla
29.7B/m²+14.5%
Gençali
23.5B/m²+14.6%
Orhaniye
22.4B/m²+7.6%
Eşref Dinçer
22.0B/m²+25.7%
Yeni
21.1B/m²+17.7%
Hamidiye
18.8B/m²+11.4%
Demirsubaşı
17.7B/m²+60.9%
Dr.ziya Kaya
17.7B/m²+17.3%
Kayhan
16.1B/m²+26.8%
Halitpaşa
14.9B/m²+29.5%
Balıkpazarı
14.6B/m²+11.8%

Bursa Gemlik Satılık Bina İçin Sıkça Sorulan Sorular

Bursa Gemlik Satılık Bina fiyatları ne kadardır?
22 Haziran 2026 tarihinde 5 ilan içerisinde Bursa Gemlik Satılık Bina için en ucuz fiyat 2.500.000 TL, en pahalı fiyat 13.000.000 TL'dir.
Son 1 yılın fiyat trendine göre Bursa Gemlik Satılık Bina ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay hangisidir?
Son 1 yılın fiyat trendine göre, Bursa Gemlik Satılık Bina ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay Ekim ayıdır.
Bursa Gemlik Satılık Bina fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar yüzde kaç değişmesi beklenmektedir?
Bursa Gemlik Satılık Bina fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar %4 oranında artması beklenmektedir.
Bursa Gemlik Satılık Bina için ortalama amortisman süresi ne kadardır?
Haziran ayında Bursa Gemlik Satılık Bina için ortalama amortisman süresi 16 yıldır. Gemlik Umurbey Mahallesi Satılık Bina ilanları en düşük, Gemlik Yeni Mahallesi Satılık Bina ilanları en yüksek amortisman süresine sahiptir.
Bursa Gemlik Satılık Bina ilanları için ortalama metrekare fiyatı nedir?
Bursa Gemlik Satılık Bina ilanları için ortalama metrekare fiyatı 38.692 TL'dir. Metrekare bakımından en pahalı binalar Gemlik Karacaali Mahallesi Satılık Bina ilanları arasında, en ucuz binalar ise Gemlik Kurtul Mahallesi Satılık Bina ilanları arasında yer almaktadır.
Bursa Gemlik Satılık Bina ilanları için bina yaşı ortalaması kaçtır?
Bursa Gemlik Satılık Bina ilanları için bina yaşı ortalaması yaklaşık 16 yıldır. En eski binalar, Gemlik Balıkpazarı Mahallesi Satılık Bina ilanları arasında, en yeni binalar ise Gemlik Hamidiye Mahallesi Satılık Bina ilanları arasındadır.
Yatırım yapmak isteyenler için Bursa Gemlik Satılık Bina ilanlarının ortalama kira getirisi kaç TL'dir?
Haziran ayı itibarıyla, Bursa Gemlik Satılık Bina ilanları için ortalama kira getirisi 38.860 TL civarındadır.
Bursa Gemlik Satılık Bina fiyatları ortalama kaç TL'dir?
Bursa Gemlik Satılık Bina fiyatları ortalama 7.892.502 TL'dir. Fiyat ortalaması, geçtiğimiz aya göre %6 artmıştır.

Bursa Gemlik Satılık Bina Sahibi Olmak İsteyenler İçin İpuçları

Bursa Gemlik Satılık Bina konusunda bölge, birçok avantaj sunmaktadır. Bursa'nın güzel ilçelerinden biri olan Gemlik, hem tarihi dokusu hem de doğal güzellikleriyle dikkat çekmektedir. Marmara Denizi'ne kıyısı olan Gemlik, sakin bir yaşam isteyenler için ideal bir lokasyondur. Ayrıca, bölgenin nüfusu oldukça çeşitlidir ve genel yaşam standartları yüksektir. Son yıllarda Gemlik, hızlı bir gelişim göstermiştir. Özellikle konut projeleri, yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Gemlik'in konumu, Bursa şehir merkezine yakınlığı ile de avantaj sağlamaktadır. Ayrıca, Gemlik'te bulunan tarihi yerler ve doğal parklar, bölgenin cazibesini artırmaktadır. Bu nedenle, Bursa Gemlik Satılık Bina ve Bursa Gemlik Satılık Binalar, hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için büyük bir fırsat sunmaktadır. Bölgedeki emlak piyasası, sürekli bir büyüme trendi içerisindedir ve bu da cazip bir ortam yaratmaktadır.

Bursa Gemlik Satılık Bina Tercihinde Ulaşımın Önemi

Gemlik’te ulaşım oldukça kolaydır. Metro hattı olmasa da, otobüs ağları geniş bir şekilde yayılmıştır. Ana otobüs hatları, şehir içindeki ulaşımı sağlarken, Gemlik’in ana caddeleri ve bulvarları trafik akışını kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, bölgedeki ana arterler, Bursa'nın diğer bölgelerine bağlantı sağlamaktadır. Yerel otobüs seferleri, sık aralıklarla yapılmakta ve farklı yönlere ulaşım imkanı sunmaktadır. Minibüs hatları da, yerel ulaşımda önemli bir rol oynamaktadır. Gemlik’te alternatif ulaşım yolları olarak bisiklet yolları da mevcuttur. Bu, hem çevre dostu bir ulaşım imkanı sunmakta hem de bölge halkının bisiklet kullanmasını teşvik etmektedir. Ulaşımın bu kadar kolay ve çeşitli olması, Bursa Gemlik Satılık Bina için büyük bir avantajdır. Ayrıca, yeni yapılan yollar ve köprüler, ulaşım süresini kısaltmakta ve bölgeyi daha erişilebilir hale getirmektedir. Bu da, Bursa Gemlik Satılık Bina ve Bursa Gemlik Satılık Binalar değerini artırmaktadır.

Bursa Gemlik Satılık Bina Tercihinde Sağlık Olanakları

Bursa Gemlik, eğitim ve sağlık alanında da zengin bir altyapıya sahiptir. Gemlik’te çeşitli okullar, anaokulundan liseye kadar eğitim vermektedir. Ayrıca, özel eğitim kurumları da bulunmaktadır. Eğitim olanakları, aileler için önemli bir kriterdir. Sağlık açısından, Bursa Gemlik Muammer Ağıım Devlet Hastanesi, bölgedeki en büyük sağlık kuruluşudur ve acil hizmetler sunmaktadır. Bunun yanı sıra, çeşitli özel hastaneler ve sağlık merkezleri de mevcuttur. Alışveriş konusunda ise, Cius Gemlik AVM ve Özdilek AVM gibi büyük alışveriş merkezleri, bölge halkının ihtiyaçlarını karşılamakta ve sosyal yaşamı desteklemektedir. Marketler de, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlamaktadır. Eğitim ve sağlık hizmetlerinin bu kadar gelişmiş olması, Bursa Gemlik Satılık Bina için önemli bir çekim noktasıdır. Ayrıca, bölgedeki eğitim kurumlarının kalitesi, ailelerin Bursa Gemlik Satılık Bina tercihlerini etkilemektedir. Sağlık hizmetlerinin yaygın ve erişilebilir olması, bölgeyi daha yaşanabilir kılmaktadır.

Bursa Gemlik Satılık Bina ile Yatırım İçin Eşsiz Fırsatlar

Bursa Gemlik’te gayrimenkul pazarı, son yıllarda hızla gelişmektedir. Özellikle yeni konut projeleri, bölgenin değerinin artmasına katkı sağlamaktadır. Bursa Gemlik Satılık Binalar, yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Altyapı yatırımları, ulaşım projeleri ve kentsel dönüşüm çalışmaları, gayrimenkul değerlerini artırmaktadır. Yerel bankalar, mortgage hizmetleri sunarak, konut alımını kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, Gemlik’in ticari potansiyeli, yeni iş fırsatlarını da beraberinde getirmektedir. Bu açıdan, Bursa Gemlik Satılık Bina seçeneği, hem oturum amaçlı hem de yatırım amacıyla değerlendirilmeye değer bir fırsattır. Gayrimenkul pazarındaki bu hareketlilik, Bursa Gemlik Satılık Bina için büyük bir avantaj sunmaktadır. Yatırımcılar, bölgedeki gelişmeleri yakından takip etmekte ve Bursa Gemlik Satılık Binalar üzerinden kazanç sağlamaktadır. Bu durum, bölgenin emlak piyasasını daha da canlandırmaktadır.

Sosyal Hayat ve Mahalle Kültürü ile Bursa Gemlik Satılık Bina Keşfi

Gemlik’te sosyal hayat oldukça hareketlidir. Bölge, çeşitli kafe ve restoranlara ev sahipliği yapmaktadır. Bu mekanlar, hem yerel halkın hem de ziyaretçilerin sosyal etkileşimde bulunmasını sağlamaktadır. Parklar, özellikle çocukların oyun oynaması ve ailelerin bir araya gelmesi için önemli alanlardır. Ayrıca, bölgedeki camiler, toplumsal yaşamın önemli bir parçasını oluşturmaktadır. Gemlik’in güvenliği, mahalle kültürü ve komşuluk ilişkileri, burada yaşamayı cazip kılan unsurlar arasında yer almaktadır. Yerel etkinlikler, festival ve kutlamalar da, toplumsal bağları güçlendirmekte ve mahalle kültürünü zenginleştirmektedir. Sosyal hayatın bu kadar canlı olması, Bursa Gemlik Satılık Bina için önemli bir tercih sebebidir. Mahalle kültürünün güçlü olması, komşuluk ilişkilerini pekiştirmekte ve Bursa Gemlik Satılık Binalar için talebi artırmaktadır. Bu da, bölgenin sosyal dokusunu daha da güçlendirmektedir.