Vatandaşlar tapuda satın aldıkları gayrimenkul bedelini düşük göstererek daha az harç ödemek istiyor. Kısa vadede bir miktar tasarruf ettiren bu tercih; tespiti hâlinde hem alıcı hem de satıcıya harç ödemesine ek %25 oranında ceza kesilmesi ve değer artışı vergisinin %35 daha fazla ödenmesi gibi daha ciddi giderlere sebep olabilir.
Devamını Oku
Müteahhit ya da müteahhit firma ile anlaşarak konut sahibi olmak her ne kadar uygun fiyatlı ve kolay ödeme seçenekleriyle dolu gibi gözükse de görünmeyen kısımda inşaatı henüz bitmemiş veya ikinci el satın alacağınız konutlar için özellikle dikkat etmeniz gereken durumlar söz konusudur.
Devamını Oku
Tapu parsel sorgulama, bir gayrimenkulün konum, sınır ve imar bilgilerini öğrenerek güvenli bir satın alma süreci yürütmenizi sağlar. TKGM, e-Devlet ve belediye kanalları üzerinden kolayca yapılabilen bu işlem sayesinde taşınmazın resmi kayıtları kontrol edilir, olası risklerin önüne geçilir ve doğru yatırım kararı verilebilir.
Devamını Oku
Kişisel tercihlere göre inşa ettirilebilecek bir müstakil ev fikri, pek çok kişiye çekici geliyor. En çok da belli bir birikime sahip olan, memleketine dönerek orada yaşamak için harekete geçen emekliler veya yazlık ev yaptırıp hem yazlık hem kışlık olarak kullanmaya niyetlenenler için müstakil ev, konut tercihlerinden biri. Peki arsa seçimi nasıl olmalı, maliyeti düşürmek için hangi püf noktalarına dikkat edilmeli?
Devamını Oku
Yapı ruhsatı, bir inşaatın yasal olarak başlayabilmesi için alınması gereken izin belgesidir. 3194 sayılı İmar Kanunu’na göre çoğu yapı için zorunludur. Ancak bazı yapılar bu kapsamın dışında tutulur. Ruhsat gerektirmeyen yapılar nelerdir? Tüm detayları sizin için derledik.
Devamını Oku