Ev Alım Rehberi

İmar barışı başvurusu e-Devlet üzerinden yapılırken, yapı bilgileri, arsa detayları ve fotoğraflar gibi birçok belge talep edilir. Başvuru sonrası yapı kayıt belgesi ücreti; arsa ve inşaat maliyetine göre hesaplanır ve yapının türüne bağlı olarak belirli oranlarda ödenir.

Emlakçı komisyonu ne kadar sorusu, hem kiralama hem de satış işlemlerinde alım–satım sürecine dahil olan herkesin bilmek istediği önemli bir konudur. Komisyon oranları, kanunla belirlenen üst sınırlar ve hizmetin kapsamına göre değişiklik gösterir. Bu içeriğimizde kira işlemlerindeki komisyon oranlarından satış ve arsa işlemlerine kadar tüm detayları adım adım ele alacağız.

Kişisel tercihlere göre inşa ettirilebilecek bir müstakil ev fikri, pek çok kişiye çekici geliyor. En çok da belli bir birikime sahip olan, memleketine dönerek orada yaşamak için harekete geçen emekliler veya yazlık ev yaptırıp hem yazlık hem kışlık olarak kullanmaya niyetlenenler için müstakil ev, konut tercihlerinden biri. Peki arsa seçimi nasıl olmalı, maliyeti düşürmek için hangi püf noktalarına dikkat edilmeli?

Vatandaşlar tapuda satın aldıkları gayrimenkul bedelini düşük göstererek daha az harç ödemek istiyor. Kısa vadede bir miktar tasarruf ettiren bu tercih; tespiti hâlinde hem alıcı hem de satıcıya harç ödemesine ek %25 oranında ceza kesilmesi ve değer artışı vergisinin %35 daha fazla ödenmesi gibi daha ciddi giderlere sebep olabilir.