Haberler

Ticaret Bakanlığı İç Ticaret Genel Müdürlüğü, emlak ilanlarına yönelik yeni ve bağlayıcı bir düzenlemeyi resmi yazı ile duyurdu. Bakanlık tarafından yapılan açıklamada, taşınmaz ticareti yetki belgesi bulunmayan emlak işletmelerinin hiçbir taşınmaz ilanını yayınlayamayacağı net bir şekilde ifade edildi. Söz konusu uygulama 1 Ocak 2026 itibarıyla geçerli olacak.

TBMM’ye sunulan Yeni Torba Yasa Teklifi, gayrimenkul sektörünü yakından ilgilendiren bir dizi önemli düzenlemeyi içeriyor. Tapu işlemlerinde beyan zorunluluklarından emlak ofislerine getirilen yıllık yetki belgesi harçlarına, gayrimenkul değerleme sistemindeki dijitalleşmeden vergi denetimlerine kadar birçok alanda köklü değişiklik öngörülüyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından açıklanan Yüzyılın Konut Projesi kapsamında Türkiye’nin 81 ilinde 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Proje, dar ve orta gelirli vatandaşların uygun koşullarda konut sahibi olmasını hedefliyor. TOKİ eliyle yürütülecek çalışmalar, şehirlerin gelişim planlarına uygun şekilde çevreye duyarlı, güvenli ve modern yerleşim alanları oluşturmayı amaçlıyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Türkiye’de tasarrufa dayalı yeni bir finansman modeli olan Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemini duyurdu. Sistem, vatandaşların faiz ödemeden ev, araç veya iş yeri sahibi olmasını kolaylaştırmayı hedefliyor. Katılımcılar düzenli taksitlerle birikim yaparken, çekilişli veya müşteri bazlı yöntemlerle finansmanlarını alabiliyor.

Türkiye’de küçük ve orta ölçekli yatırımcılar için konut sahibi olmak, artan fiyatlar nedeniyle zorlaşırken, yüksek sermaye gereksinimi alternatifleri sınırlıyordu. Bu noktada gayrimenkul sertifikası modeli devreye girerek daha erişilebilir bir yatırım imkânı sundu. Türkiye’de bu modelin en dikkat çeken örneklerinden biri ise Damla Kent Projesi oldu.