Taşınmalarda Beylikdüzü, Avcılar ve Başakşehir önde!

İstanbul’da kentsel dönüşüm hareketiyle taşınma oranının en yüksek olduğu bölgeler Beylikdüzü, Esenyurt, Avcılar ve Başakşehir. Bu bölgelere son bir yılda 38.000’i aşkın aile yerleşti. Son 2 yılda bölgedeki Suriyeli sayısı ise % 500 artarak 15.000’e yaklaştı

İstanbul’da kentsel dönüşüm hareketiyle taşınma oranının en yüksek olduğu bölgelerin Beylikdüzü, Esenyurt, Avcılar ve Başakşehir olduğunu belirten TGM Trend Gayrimenkul Genel Müdürü Hakan Erilkun, bu bölgelere son bir yılda 38.000’i aşkın ailenin yerleştiğini kaydetti. Bu alanda özellikle Suriyelilerin yerleşimlerine dikkat çeken Erilkun, “2015 sonunda 1.787 Suriyeli’nin Avrupa Yakası’ndaki bu bölgelerde bulunduğunu görürken, 2017 yılının ilk döneminde baktığımızda Suriyeli sayısının yüzde 500 artarak 15.000’e yaklaştığını görüyoruz ve bunların 1.250 adedinin ticari abonelikleri bulunuyor” dedi. Erilkun, sıfır ev e geçişlerde en düşük oran toplamda yüzde 14’lük pay ise Temmuz ve Ağustos dönemlerinde yaşandığını sözlerine ekledi.

Kentsel dönüşümde kira desteği 860 TL

Hakan Erilkun, bu geçişlerde kentsel dönüşümün büyük etkisi olduğunun altını çizerek şunları söyledi: “Birinci derecede deprem kuşağında bulunan ve bu konuda acı deneyimlere sahip ülkemizde insanlar elbette ki güvenli binalarda oturmak istiyor. İşte bu nedenle köklü bölge ve binalarda oturan herkesin ilk hedefi kentsel dönüşümden faydalanmak. Hatta bu geçişle birlikte bir başka yeni konut a taşınmak. Devletin teşvikleri de elbette tercihi kolaylaştırıyor, yasal kolaylıkların yanı sıra 2017 yılında 860 TL olarak düzenlenen kira yardımı bunun bir parçası.”

Her gün 55 konut yenilenmek için yıkıldı

CLK Elektrik’in Şubat 2016’dan itibaren konut yıkım istatistiklerini de içinde barındıran Gayrimenkulün Enerjisi Raporu’na göre 2015 yılının tamamında her gün 314 aile yeni konutlarının kapısını ilk kez açarken, bu rakam 2016’da 374’e yükseldi. Şubat- Aralık aylarında 18.585 konut yenilenmek amacıyla ‘kentsel dönüşüm’e girdi. Bu da her gün yaklaşık 55 konutun yenilenmek için yıkıldığı anlamına geliyor.

2017’nin ilk yarısında her gün 463 taşınma gerçekleşti

Bu yılın ilk 6 ayında ise toplam taşınma hareketinin bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 26 artarak 285 bini aştığı raporda bu hareketin yaklaşık yüzde 30’u ise yeni konut ve yeni işyerinden geldi. Yani 2017’nin ilk yarısında 83 bin yeni gayrimenkul, kapılarını ilk kez açarak oturumcusu ile buluştu.

Rapora göre, yılın ilk yarısında her gün yeni konutuna, işyerine taşınanların ortalama sayısı ise 463’e çıktı. Aynı dönemde ikinci elde taşınma hareketi ise 201 bini aştı. Günde ortalama 1.113 kişi ikinci el gayrimenkule geçti. İlk yarıda en hareketli bölge yine Esenyurt olurken, onu Başakşehir ve Büyükçekmece takip etti. Yeni gayrimenkule geçişte rekor 2017 Şubat ayında yaşandı. Şubat ayında 16 bin 876 abone kapısını ilk kez açarken, ikinci rekor ise 14 bin 703 ile Mart ayında gerçekleşti.

Emlakjet Haber

0 Takipçi