Faiz % 0.95’e indi, 5 yılda 16 bin lira kazanç getirdi

[if gte mso 9]> 0 0 1 811 4623 ktütükt 38 10 5424 14.0 Normal 0 false false false TR JA X-NONE

Emlak Konut ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Derneği’nin (GYODER) başlattığı ‘Gayrimenkulde Güçbirliği’ kampanyasının ardından bankalardan da benzer bir faiz indirimi beklediklerini açıklaması, Hükümet desteğiyle birleşince, kamu ve özel bankalar birer birer konut kredi faizlerinde indirime gideceğini açıklamaya başladı.

Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan’ın konut kredisi faiz oranlarını yüzde 9'a doğru çekmeleri konusunda kamu ve özel bankalara çağrıda bulunması ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) Başkanı Mehmet Ali Akben’in banka yöneticileri ile konuşup değerlendireceklerini söylemesinin ardından Başbakan Binali Yıldırım’ın da AK Parti'nin grup toplantısında konut kredilerinde faizi düşürmek için çalışmalara başlandığını açıklaması, bu alandaki pozitif beklentileri artırmıştı. Ziraat Bankası'ndan bugün yapılan basın açıklamasında ise değişik vadelerdeki konut kredisi faiz oranlarının indirildiği belirtildi.

Açıklamada, "Ziraat Bankası, konut kredisi faiz oranlarını 10.08.2016 tarihinden geçerli olmak üzere indirmiş olup yeni faiz oranları 1-24 ay için % 0.82, 25-60 ay vadede % 0.90, 61-120 ay vadede ise % 0.95 olarak uygulanacaktır” denildi.

TEB ve Denizbank da gecikmedi

Türk Ekonomi Bankası (TEB), konut kredisi için başlattığı ve Ağustos ayı boyunca sürecek olan yeni kampanya kapsamında konut kredisi faizlerini % 0.99'a kadar düşürdü. TEB'den yapılan açıklamaya göre banka, başlattığı kampanya ile ev sahibi olmak ya da konuta yatırım yapmak isteyenler için kredi faiz oranını 12 ay vadede % 0,99, 36 ay vadede % 1,03, kalan vadelerde ise % 1.06 olarak belirledi. TEB Bireysel ve Özel Bankacılık Kıdemli Genel Müdür Yardımcısı Gökhan Mendi, "Kampanya ile sadece faiz oranını düşürmekle kalmıyor, konut kredisi kullanmak isteyen müşterilerimize kredi talebi sonuçlanma süresiyle ilgili de kolaylık sağlıyoruz. Örneğin, maaşlı çalışan müşterilerimize özel olarak, gerekli evrakları tamamlamaları durumunda 3 saat içinde kredi sonucunu verebiliyoruz” diye konuştu. [if !supportLineBreakNewLine]

[endif]

Denizbank Genel Müdürü Hakan Ateş ise, İstanbul'da katıldığı bir toplantıda yaptığı açıklamada, bu sabah itibarıyla konut kredilerini 2 yıla kadar % 0.89, 5 yıla kadar % 0.99 olarak değiştirdiklerini açıkladı. Ateş, “Konut finansmanında faizi iki yıla kadar vadede yüzde 1.14'ten bu sabah itibarıyla yüzde 0.89'a çektik. Konut finansmanında beş yıla kadar vadede faiz % 1.14'ten % 0.99'a düştü” dedi.

Kredi maliyetini tek haneye indirme çalışmaları pozitif etki yapacak

Konut kredisi faiz oranlarının Ocak-Haziran döneminde ortalama aylık % 1.18 iken, Temmuz ayında yıllık % 13.72, aylık ise % 1.14 olarak gerçekleşmesi ile yüksek kredi maliyetinin kredi artış hızını yavaşlattığını hatırlatan İstanbul Üniversitesi İşletme Fakültesi Finans Anabilim Dalı Öğretim Üyesi, Gayrimenkul ve Finans Uzmanı Doç. Dr. Ali Hepşen , “Ancak Ağustos ayı ile birlikte Emlak Konut ve GYODER öncülüğünde başlatılan 120 ay ve aylık % 0.7 faiz oranlı kampanyalar tüketicilerin geçmiş dönemlere kıyasla daha düşük maliyete katlanmaları anlamına da geliyor. Diğer taraftan, kamu ve özel bankaların da bu yönde faizleri düşüren bir irade ortaya koymaları sonucunda konut kredilerinde yıllık maliyetin % 9 gibi tek haneli oranlara indirilmesine yönelik bu tür çalışmalar yılın kalanında sektördeki var olan olumlu havayı daha da arttıracaktır” değerlendirmesinde bulundu.

Aylık taksitte 133, 5 yılda 16 bin liralık rahatlama!

Sektörde 120 ayda 0.95’e kadar düşen faiz oranıyla birlikte tüketicilerin ne yönde bir kazanç sağlayacağını bir örnekle açıklayan Hepşen, “Örneğin 100.000 TL tutarında 10 yıl vadeli bir konut kredisi için Temmuz ayında ortalama % 1.14 faiz oranı ile borçlanılması durumunda ödenen 1.533 TL’lik aylık taksitler yerine, 120 ay için aylık % 0.95 kredi faiziyle ödenecek 1.400 TL tatarındaki taksitler tüketiciye aylık 133 TL’lik (120 aylık vade için toplamda 15.960 TL’lik) rahatlama sağlayacaktır. Dolayısıyla, maliyetlerin düşmesi ile konut edinimi için doğru zaman olduğu söylenebilir” diye konuştu.

Bugün 60 ayda en düşük 0.90, 120 ayda 0.95’le rekor Ziraat’te

Banka        10.08.2016 tarihli konut kredisi faizi (aylık %)

120 ay vadeli      60 ay vadeli

Denizbank 1.14         0.99

Ziraat Bankası 0.95         0.90

Halkbank 1.13           1.10

Akbank 1.19           1.19

Garanti Bankası 1.12          1.12

HSBC 1.25           1.25

İş Bankası 1.19           1.19

İNG 1.29           1.29

TEB 1.06           1.06

Kullandırılan konut kredisi tutarı 151.2 milyar lira

Türkiye Bankalar Birliği’nin ve Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın istatistikleri incelendiğinde toplamda 2 milyon kişiye yaklaşan ölçekte konut kredisi kullanıldığını söylemek mümkün. Buna göre, bankaların tüketicilere kullandırdığı konut kredilerinin tutarı Haziran’da 151.2 milyar liraya ulaştı. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemi ile kıyaslandığında son 1 yıllık süreçte yüzde 10 büyümeyi ifade ediyor. Geçen yılın aynı döneminde ise bir önceki yıla göre büyüme oranı yüzde 20 idi. Kredi miktarının son çeyreğe doğru yeniden hareketlenmesi öngörülüyor.

Emlakjet Haber